Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2024 ~ М-543/2024 от 06.06.2024

Дело №2-668/2024

УИД: 34RS0042-01-2024-001057-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» июля 2024 года                                                                                город Фролово

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Карпухиной Е.В.,

при секретаре Александровой Г.М,

прокурора Сарбасовой В.Р.,

с участием истцов Овечкина В.И., Овечкина П.В. и их представителя Еманова А.Г.,

ответчика Богомолова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Овечкина Владимира Ивановича, Овечкина Павла Владимировича к Богомолову Александру Юрьевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении жилищных правоотношений в пользовании и проживании, признании члена семьи собственников жилого помещения утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Овечкин В.И., Овечкин П.В. обратились с исковым заявлением к Богомолову А.Ю. об устранении препятствии в пользовании жилым помещением, прекращении жилищных правоотношений в пользовании и проживании, признании члена семьи собственников жилого помещения утратившим право пользования и проживания в жилом помещении, снятии с регистрационного учета, в обосновании исковых требований указав, что по договору передачи квартиры в собственность №16 от 25 апреля 2008 года в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому: Овечкиной Т.Н., Овечкину В.И., Овечкину П.В. было передано жилое помещение: квартира №<адрес>. 17 ноября 2023 года с согласия истцов, Богомолов А.Ю., 10 сентября 1973 года рождения был зарегистрирован в указанной квартире с правом проживания и пользования жилым помещением в качестве члена семьи. 13 марта 2024 года Овечкина Т.Н. умерла. В настоящее время ответчик связь с истцами не поддерживает, его место жительство не известно, вещей его нет, Богомолов А.Ю. не является членом их семьи.

Просят устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцам в общей долевой собственности жилым помещением по адресу: <адрес> путем прекращения жилищного правоотношения между истцами и Богомоловым А.Ю. в пользовании им и проживании в качестве члена семьи.

Признать утратившим право пользования Богомолова А.Ю., <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с 17 ноября 2023 года в качестве члена семьи.

Снять Богомолова А.Ю., <адрес>

Истцы Овечкин П.В., Овечкин В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истцов Овечкина П.В., Овечкина В.И. - Еманов А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Богомолов А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что изначально квартира была получена на 4-х человек, в том числе и его доля имелась в квартире. Но он не участвовал в приватизации указанной квартиры. <адрес> он не проживает, но ему нужна регистрация по месту жительства, поскольку своего жилья он не имеет и снимает квартиру.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца частично, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст.10 ЖК РФ у Овечкина В.И., Овечкина П.В., Овечкиной Т.Н., возникли жилищные права и обязанности на квартиру <адрес> на основании договора №16 передачи дома, квартиры, части дома в собственность граждан от 25 апреля 2008 года (л.д.13).

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 августа 2008 года (л.д.14, 15, 16).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Овечкина Т.Н., умерла 13 марта 2024 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти № (л.д.12).

Из материалов дела усматривается, что ответчик Богомолов А.Ю., не является собственником указанного жилого помещения, членом семьи истцов не является, соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком в настоящее время не имеется, что не оспаривается сторонами.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.209, 304 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно сообщению отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Фроловский» Волгоградской области от 21 июня 2024 года Богомолов А.Ю. зарегистрирован в квартире №<адрес> с 17 ноября 2023 года и по настоящее время.

Истцы Овечкин В.И., Овечкин П.В. пояснили, что в ноябре 2023 года они зарегистрировали в принадлежащей им квартире ответчика Богомолова А.Ю., (сын умершей Овечкиной Т.Н.) по просьбе последней. Условием регистрации было то, что Богомолов А.Ю. формально будет зарегистрирован в данной квартире без проживания. Регистрация ему была необходима для трудоустройства на работу. После регистрации Богомолов А.Ю. не трудоустроился и с регистрации добровольно не снялся. Вещей в квартире Богомолова А.Ю. не имеется, коммунальные услуги он также не оплачивает.

Пояснения истцов подтверждаются показаниями свидетеля Слугиной В.Н. которая пояснила, что Богомолов А.Ю. является сыном Овечкиной Т.Н. от первого брака. Между Овечкиными и Богомоловым А.Ю. сложились конфликтные отношения. В 2023 года Овечкин В.И., Овечкин П.В., зарегистрировали Богомолова А.Ю. в своей квартире по улице <адрес>, но он там не проживает. Собственного жилья, в котором Богомолов А.Ю. мог бы зарегистрироваться у него не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

          Согласно ст.56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с истцами, а также законных оснований для проживания и пользования жилым помещением при отсутствии согласия истцов.

В судебном заседании ответчик Богомолов А.Ю. подтвердил, что в квартире истцов расположенной по адресу: <адрес> не проживает и вещей его там нет.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, Овечкин В.И., Овечкин П.В. являясь собственниками квартиры <адрес>, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст.11,35 ЖК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного жилого помещения, так как регистрация в нём ответчика препятствует реализации прав собственников в отношении принадлежащего им имущества.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что истец, являясь титульным собственником спорного жилого помещения, имеет преимущественное право в пользовании этим помещением и проживания в нём, поэтому препятствия, чинимые ответчиком истцу в пользовании квартирой, ущемляют права последних как собственников.

У ответчика Богомолова А.Ю. отсутствуют законные основания для занятия спорного помещения.

          При этом, суд считает не подлежащим удовлетворению требования о прекращении жилищных правоотношений между сторонами путем снятия с регистрационного учета, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением подразумевает обязанность регистрирующего органа снять данное лицо с регистрационного учета по месту жительства.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ «24» ░░░░ 2024 ░░░░.

          ░░░░░                                         ░.░.░░░░░░░░░