Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3130/2023 ~ М-833/2023 от 22.02.2023

                                                             Дело № 2-3130/2023

УИД: 24RS0046-01-2023-001066-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Казаковой Д.С.,

с участием:

помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Федоровой Т.В.,

истца Ланцовой Г.И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Ланцова Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланцовой Галины Ивановны к Ланцову Роману Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ланцова Г.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Ланцову Р.Ю., в котором просит признать ответчика Ланцова Р.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что истец является собственником указанной квартиры, где на регистрационном учете состоит ответчик – Ланцов Р.Ю., который в спорном жилом помещении длительное время не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку приходится сыном истцу, выехал из квартиры добровольно и длительное время на постоянной основе проживает за пределами Российской Федерации, имеет гражданство другого государства, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Кроме того, истец указывает на то, что у ответчика в собственности имеется другое жилое помещение.

Истец несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры, осуществляет текущий ремонт, своевременно вносит оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе и за ответчика, что нарушает его права, поскольку ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Ланцова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснила суду, что ответчик является ее сыном, который в спорной квартире длительное время не проживает, выехал на постоянное место жительство за пределы территории Российской Федерации, намерений возвратиться в страну, не имеет, в связи с чем, не намерен вселяться в дальнейшем в данное жилое помещение. Кроме того истица пояснила, что ответчик уведомлен о данном судебном заседании, не возражал против снятия его с регистрационного учета, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Ланцов Р.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств и заявлений в адрес суда не представил, как и не представил своей позиции по заявленному иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Ланцев Ю.В. в судебном заседании подтвердил, что ответчик является его с истицей родным сыном, длительное время в квартире <адрес> не проживает, в связи, с чем полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Помощник прокурора Свердловского района г. Красноярска Федорова Т.В. считает исковые требования Ланцовой Г.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Ланцова Р.Ю. подлежащими удовлетворению

Суд, учитывая факт уведомления ответчика в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, с согласия истца, не возражавшего против принятия решения в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПКУ РФ.

Выслушав истца и третьего лица, заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Федоровой Т.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как следует из материалов дела, между Ланцовой Г.И. и муниципальным образованием г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность, согласно которому истцом была приватизирована <адрес> (л.д. 11), право собственности истца на вышеуказанную квартиру в свою очередь также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>.д. 12).

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ланцов Р.Ю. отказался от участия в приватизации квартиры <адрес> (л.д. 16).

Как следует из выписки из домовой книги ответчик Ланцов Р.Ю. состоит на регистрационном учете в квартире <адрес>, собственником данного жилого помещения является истец Ланцова Г.И. (л.д. 14).

Как из пояснений, данных истцом Ланцовой Г.И. и третьим лицом Ланцовым Ю.В., ответчик в спорной в квартире длительное не проживает, так как выехал за пределы территории Российской Федерации на постоянное место жительство, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире не имеется, решить вопрос в добровольном порядке истец не имеет возможности, поскольку постоянно проживает за пределами Российской Федерации и не имеет возможности в добровольном порядке выписаться из спорной квартиры.

Судом установлено, что ответчик имеет в собственности ? доли <адрес> в г. Красноярске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д. 13)

Материалами дела подтверждено, что ответчик не несет брея содержания квартиры, оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права и материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, подлежащих удовлетворению.

При этом исходя из того, что ответчик Ланцов Р.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно из спорного жилого помещения, с требованием о вселении не обращался, суд считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права истца, как собственника жилого помещения, приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

По общему правилу, в соответствии ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14.

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела.

Разрешая заявленные сторонами требования, суд, руководствуясь положениями норм ГК РФ и ЖК РФ, исходит из того, что ответчик Ланцов Р.Ю. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения - истца Ланцовой Г.И., а, следовательно, равного с собственником права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем, не имеет предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, вопреки воле собственника Ланцовой Г.И. в силу положений ст. 30, 35 ЖК РФ и приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017г.), гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Ланцова Р.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, -░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░