Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2023 ~ М-361/2023 от 15.05.2023

№2-453/2023 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 13 июня 2023 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,

при помощнике судьи Веремчук Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Дальнереченского городского округа Приморского края к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, Варыгину ИА, Решетову АН, Суворову СИ о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь, что постановлением главы администрации Дальнереченского района от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы ТОО «Имени Лазо» и устав указанного товарищества. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Рождественское» закреплены в коллективно-долевую собственность земельные участки общей площадью <данные изъяты>. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ к ТОО «Рождественское» присоединено ТОО «Имени Лазо». После объединения обществ в коллективно-долевую собственность ТОО «Рождественское» постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Представитель истца указал, что в состав территории Дальнереченского городского округа включены <адрес>, в том числе земельные участки ТОО «Рождественское». Данные земельные участки общей площадью <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет с присвоение кадастрового №

Также в иске представитель администрации Дальнереченского ГО ссылался, что право на земельные доли участников ТОО «Рождественское» возникло с момента принятия главой администрации <адрес> постановления № «О закреплении земель в коллективно-долевую собственность ТОО «Рождественское» и передаче ему земель в аренду», то есть ДД.ММ.ГГГГ. В дельнейшем ТОО «Рождественское» прекратило свою деятельность.

Согласно справке директора совхоза имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ численность работников ТОО «Имени Лазо» составила <данные изъяты>

Представитель истца ссылался, что в соответствии с распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> пай сельхозугодий для каждого члена общей долевой собственности составил <данные изъяты>

Администрацией Дальнереченского ГО составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в «Приморской газете» № (942) от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной газете также опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в целях утверждения списка невостребованных земельных долей. Аналогичная публикация была размещена в газете «Дальнеречье» от ДД.ММ.ГГГГ № (1300), на щитах информации на территории Дальнереченского городского округа и в сети Интернет на сайте администрации Дальнереченского муниципального района.

С момента публикации до даты проведения общего собрания от собственников относительно необоснованного включения их в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в администрацию Дальнереченского ГО поступили обращения в отношении 3 земельных долей, которые были исключены из указанного списка.

Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся по причине неявки участников, в связи с чем истцом постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в который входят Варыгин И.А., Решетов А.Н., Суворов С.И. Общая площадь невостребованных земельных долей перечисленных граждан составила <данные изъяты>

В уточненном иске представитель администрации Дальнереченского ГО просила прекратить право собственности названных граждан на земельные доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым номером 25:02:000000:10 и признать за Дальнереченским городским округом право собственности на данные доли общей площадью 16,5 га.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, в заявлении настаивал на уточненных исковых требованиях. Судом удовлетворено ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия представителя истца.

В судебное заседание представитель ТУФАУГИ в Приморском крае не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно иска не представил, поэтому в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчики Варыгин И.А., Решетов А.Н., Суворов С.И. на рассмотрение дела не явились, с учетом их надлежащего уведомления в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ и 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать свои участки в соответствии с целевым назначением.

Согласно положениям ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными

Орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с ч. 1 ст. 19.3 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном ст. 12.1 указанного Федерального закона.

Распоряжением главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ установлена среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан в следующих размерах: <данные изъяты>

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания трудового коллектива совхоза имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано Товарищество с ограниченной ответственностью «Имени Лазо».

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Рождественское» в коллективно-долевую собственность из земель бывшего совхоза «Рождественский» закреплены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Имени Лазо» признано ликвидированным в результате реорганизации в форме присоединения к ТОО «Рождественское».

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ) ТОО «Рождественское» в коллективную собственность предоставлены земельные участки общей площадью <данные изъяты>

Согласно справке ДД.ММ.ГГГГ) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ списочная численность работающих в совхозе им. Лазо составила <данные изъяты>

Как следует из кадастрового паспорта <данные изъяты>

Согласно ст. 2 Закона Приморского края от 07.12.2004 года №189-КЗ "О Дальнереченском городском округе" в состав Дальнереченского городского округа включены город Дальнереченск, села Грушевое и Лазо, поселок Кольцевое и деревня Краснояровка.

В связи с тем, что земельные доли с момента их выделения не были использованы собственниками, постановлением администрации Дальнереченского ГО № от ДД.ММ.ГГГГ) газета «Дальнеречье» определена печатным изданием для опубликования объявлений о невостребованных земельных долях.

В № (942) «Приморской газеты» от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Дальнеречье» от ДД.ММ.ГГГГ были опубликованы списки пайщиков ТОО «Рождественское», не востребовавших свои земельные доли, а также объявление о проведении общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собрание пайщиков не состоялось по причине неявки участников долевой собственности.

Постановлением администрации Дальнереченского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Дальнереченского городского округа <адрес> в границах бывшего ТОО «Рождественское» (ранее совхоз имени Лазо) в количестве <данные изъяты> земельных долей общей площадью 1303,5 га.

Согласно материалам дела (<данные изъяты> ответчикам Варыгину И.А., Решетову А.Н., Суворову С.И. предложено представить заявления об оформлении права собственности на земельный участок либо отказаться от такового.

Указанные заявления ответчиками не представлены, возражения в суд не направлялись.

Таким образом, признание невостребованными земельных долей перечисленных граждан соответствует положениям ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Названные участники долевой собственности в течение более трех лет не передали земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом, а также после опубликования списка невостребованных долей в администрацию Дальнереченского городского округа за выделением доли не обратились. Учитывая данные факты, суд приходит к выводу, что земельные доли Варыгина И.А., Решетова А.Н., Суворова С.И. являются невостребованными в соответствии с ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и обоснованно включены в список, утвержденный администрацией Дальнереченского городского округа.

Доказательств государственной регистрации прав на земельные доли и распоряжения ими ответчики не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом соблюдена предусмотренная законом процедура выделения невостребованных долей и формирования земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли членов ТОО «Рождественское»: Варыгина И.А., Решетова А.Н., Суворова С.И.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить в полном объеме исковые требования администрации Дальнереченского городского округа Приморского края <данные изъяты> к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае <данные изъяты> Варыгину ИА <данные изъяты> Решетову АН <данные изъяты> Суворову СИ <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Признать право муниципальной собственности Дальнереченского городского округа Приморского края на невостребованные земельные доли Варыгина ИА, Решетова АН, Суворова СИ в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Рождественское» с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 20.06.2023 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья И.В. Покулевская