Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2023 ~ М-44/2023 от 18.01.2023

Дело № 2-153/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 17 февраля 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Самарской М.О.,

с участием помощника Онежского межрайонного прокурора Глазовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к Зуеву З.В., Зуеву Н.В., Зуеву Д.Н. о понуждении заключить договор мены, освободить жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район» обратилась в суд с иском к Зуеву С.В., Зуеву Н.В. о понуждении заключить договор мены жилого помещения по адресу: <Адрес>, понуждении Зуева Д.Н. освободить жилое помещение признанное непригодным для проживания, расположенное по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании заключения межведомственной комиссии ... от <Дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес> признано непригодным для проживания. Собственниками указанного жилья являются Зуев С.В. и Зуев Н.В., которым принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В соответствии с постановлением администрации МО «Онежский муниципальный район» от <Дата> ... Зуеву С.В. и Зуеву Н.В. по договору мены предоставлено другое жилое помещение взамен ранее занимаемому, расположенное по адресу: <Адрес>, которое соответствует уровню благоустройства, установленному на территории МО «Онежское». Кроме того, указанная квартира предоставляется Зуеву С.В. и Зуеву Н.В. на основании соглашения о предоставлении субсидии из областного бюджета, в соответствии с которым в случае нарушения истцом обязательств по переселению граждан из жилого дома по адресу: <Адрес>, <Адрес> средства субсидии подлежат возврату в областной бюджет.

В судебном заседании представители администрации МО «Онежский муниципальный район» и МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» поддержали исковые требования.

Выслушав лиц участвующих в деле, помощника прокурора полагавшего отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом первой инстанции установлено, что Зуев С.В. и Зуев Н.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Зуев Д.Н. с <Дата>.

На основании акта межведомственной комиссии от <Дата>, распоряжением администрации МО «Онежский муниципальный район» ... от <Дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес> признано непригодным для постоянного проживания.

<Адрес> корп. А по <Адрес> в <Адрес> аварийным и подлежащим сносу не признавался.    

Согласно заключенного <Дата> между министерство ТЭК и ЖКХ АО и администрацией МО «Онежский муниципальный район» соглашения, его предметом вляется предоставление из областного бюджета в 2022 году бюджету муниципального образования субсидии на приобретение жилых помещений для переселения граждан их жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>, корп. А.

Постановлением администрации МО «Онежский муниципальный район» ... от <Дата>, Зуеву С.В. и Зуеву Н.В. предоставлена двухкомнатная <Адрес> в <Адрес>, общей площадью 51, 1 кв.м. взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес>.

От предоставления <Адрес> в <Адрес> Зуев С.В. и Зуев Н.В. отказались.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункта 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как следует из материалов дела, волеизъявление ответчиков Зуева С.В. и Зуева Н.В. на заключение договора мены вышеуказанных жилых помещений отсутствует, и законом в данном случае не предусмотрена возможность понуждения собственника к заключению договора об отчуждении жилого помещения, следовательно, правовых оснований для удовлетворения иска о понуждении Зуева С.В. и Зуева Н.В. к заключению договора мены жилого помещения против их воли не имеется.

Наличие заключенного <Дата> между министерством ТЭК и ЖКХ АО и администрацией МО «Онежский муниципальный район» соглашения от <Дата> также не свидетельствует о том, что у ответчиков имеется обязанность по заключению договора мены.

Не подлежат удовлетворению и требования администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о выселении Зуева Д.Н. из жилого помещения по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес>, поскольку эти требования основаны на предоставлении Зуеву С.В. и Зуеву Н.В. другого жилого помещения по адресу: <Адрес>, в которое по мнению стороны истца должен вселиться Зуев Д.Н., вместе с тем поскольку в удовлетворении основных требований по делу отказано, а на другое жилое помещение в которое может быть выселен Зуев Д.Н. не указано, правовых оснований для удовлетворения иска о понуждении Зуева Д.Н. освободить жилое помещение признанное непригодным для проживания, расположенное по адресу: <Адрес>, корп. А, <Адрес> также не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к Зуеву С.В., Зуеву Н.В., Зуеву Д.Н. о понуждении заключить договор мены, освободить жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий          подпись      С.Ю. Карелина

<Адрес>

<Адрес>.