Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1003/2022 ~ М-1127/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-1003/2022

УИД № 23RS0026-01-2022-001809-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская Краснодарский край           08 декабря 2022 года

Кущевский районный     суд Краснодарского края в составе:     

председательствующего судьи                 Ананич В. А.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи                         Юшковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой В.П. к Родионову А.А. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей собственности,

установил:

Родионова В.П. обратилась в суд с иском к Родионову А.А. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей собственности, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 45,7 кв.м., кадастровый №, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №.

Основанием приобретения права собственности на квартиру является договор передачи квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Кущёвском сельском Совете народных депутатов Краснодарского края в реестре №.

Согласно п.1 указанного договора продавец передал квартиру безвозмездно в частную собственности с согласия всех совершеннолетних членов семьи, состоящей из двух человек, она и ее сын Родионов А.А..

Право пользования ответчика Родионова А.А. возникло на основании вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ в семье сложилась конфликтная ситуация, ответчик уволился с работы, оформил в микрокредитной организации займы, которые не погашает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дебоши, за что был привлечен к административной ответственности, не оплачивает коммунальные услуги, похищает имущество и продукты питания.

Истец просит определить порядок пользования квартирой кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставив ей во владение и пользование жилую комнату площадью 15,50 кв.м., ответчику Родионову А.А. во владение и пользование жилую комнату площадью 10,30 кв.м., оставить в общем владении и пользовании прихожую площадью 7,3 кв.м., кухню площадью 7,4 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., санузел площадью 1,4 кв.м., лоджию площадью 8,4 кв.м. встроенные шкафы (кладовые) площадью 0,8 кв.м. каждый.

    В судебном заседании истец Родионова В.П. не присутствовала, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Родионов А.А. в судебное заседание не явился, своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела посредством направления по месту жительства заказного письма, почтовые конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

    Учитывая, что все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания предприняты, однако в нарушение статьи 35 ГПК РФ Родионов А.А. об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайств об отложении не заявлял, в связи с чем, суд в силу положений ст.ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 3. ст. 55 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского Кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом (ч.2 ст. 253 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, согласно договору передачи квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Кущёвском сельском Совете народных депутатов Краснодарского края в реестре №, Родионовой В.П. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 45,7 кв.м., с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №.

Согласно п.1 указанного договора продавец передал квартиру Родионовой В.П. безвозмездно в частную собственности с согласия всех совершеннолетних членов семьи, состоящей из двух человек - сына Родионова А.А..

Из технического паспорта видно, что квартира имеет две жилых изолированных комнат, площадью 15,50 кв.м. и 10,30 кв.м., прихожую площадью 7,3 кв.м., кухню площадью 7,4 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., санузел площадью 1,4 кв.м., лоджию площадью 8,4 кв.м. встроенные шкафы (кладовые) площадью 0,8 кв.м. каждый.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в семье Родионовых сложилась конфликтная ситуация, ответчик уволился с работы, оформил в микрокредитной организации займы, которые не погашает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дебоши, за что Родионов А.А. был привлечен к административной ответственности, за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.1 КРФоАП, не оплачивает коммунальные услуги, похищает имущество и продукты питания.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что квартира истцу принадлежит на праве собственности, а также то, что в силу собственник жилого помещения и проживающие в нем лица, не только вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но и обязаны участвовать в содержании жилого помещения, нести бремя его содержания, предложенный истцом порядок пользования спорной квартирой, не будет нарушать прав других сособственников этого имущества, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Родионовой В.П. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в собственности, удовлетворить в полном объеме.

Определить следующий порядок пользования квартирой с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>,

предоставив Родионовой В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во владение и пользование жилую комнату площадью 15,50 кв.м.;

предоставить Родионову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, во владение и пользование жилую комнату площадью 10,30 кв.м.;

оставить в общем владении и пользовании прихожую площадью 7,3 кв.м., кухню площадью 7,4 кв.м., ванную комнату площадью 2,4 кв.м., санузел площадью 1,4 кв.м., лоджию площадью 8,4 кв.м. встроенные шкафы (кладовые) площадью 0,8 кв.м. каждый.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущёвского районного суда      В.А. Ананич