Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1022/2023 ~ М-947/2023 от 01.11.2023

11RS0016-01-2023-001466-25

дело №2-1022/2023

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А.,

рассмотрев в с.Выльгорт 5 декабря 2023 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой С. А. к Лезиной Г. А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Воробьева С.А. обратилась в суд с иском к Лезиной Г.А. о включении в наследственную массу Чазовой А.А. Чазова С.А., Чазова Е.А. недвижимого имущества в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: Сыктывдинский район, адрес, – и признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> умер брат истца Ч.С.А., <дата> умерла мать истца Ч.А.А., <дата> умер брат истца Ч.Е.А. В собственности наследодателей находилось имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по вышеуказанному адресу. Ссылаясь на отсутствие иных наследников, отсутствие правопритязаний ответчика на указанное имущество, Воробьева С.А. обратилась в суд с настоящим иском.

Определением Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 09.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МР «Сыктывдинский» РК.

Истец Воробьева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что жилой дом принадлежал родителям сторон, где истец, совместно с ответчиком и двумя братьями с рождения проживали. После смерти Ч.А.А. в доме проживал брат истца Ч.Е.А. При этом, у братьев наследники отсутствуют. После смерти Ч.Е.А. фактически наследство принято истцом, которая производит оплату коммунальных услуг, осуществляет содержание участка и дома.

Ответчик Лезина Г.А. в судебном заседании удовлетворению требований не возражала.

Третье лицо администрация МР «Сыктывдинский» РК, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором оставило разрешение спора на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что после смерти Ч.А.Н., приходящегося сторонам отцом, открылось наследство в виде жилого дома, площадью 54,9 кв.м, с надворными постройками по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>.

Указанное имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.1998 принято Ч.А.А., приходящейся сторонам матерью, а также Ч.Е.А. и Ч.С.А., приходящимися сторонам братьями.

Судом установлено, что в установленном порядке право собственности на спорный дом наследниками Ч.А.Н. оформлено не было.

Из материалов дела также следует, что Ч.А.А. на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании свидетельства №09-25-0083 02.04.1998 был предоставлен земельный участок по <адрес> для огородничества, площадью 0,21 га.

Жилой дом и земельный участок поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами №:188 и №39 соответственно.

Согласно предоставленным по запросу суда данным сведения о правах на спорный земельный участок и дом отсутствуют, в установленном законом порядке право собственности на объекты не зарегистрировано.

Как следует из объяснений истца и ответчика, данных в ходе рассмотрения дела, спорный дом принадлежал родителям сторон, где они проживали.

Как усматривается из материалов настоящего дела, <дата> Ч.С.А. умер, о чем 10.05.2023 составлена запись о смерти №. После его смерти наследственное имущество использовалось Ч.А.А., Ч.Е.А., истцом и ответчиком.

Материалами дела установлено, что <дата> умерла Ч.А.А., о чем составлена актовая запись № от 06.02.2014.

Также <дата> умер Ч.М.А., приходящийся истцу и ответчику братом, о чем составлена актовая запись № от 12.02.2014.

В судебном заседании сторонами указано, что после смерти Ч.А.А. спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка перешло в пользование Ч.Е.А., который <дата> умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от 29.03.2023. После смерти Ч.Е.А. наследство в виде спорного имущества фактически принято истцом, которая использует спорное имущество в качестве дачи, осуществляет его содержание.

Определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установление правоотношений сторон, является согласно абз. 3 ст. 148 Гражданского процессуального кодекса РФ одной и задач подготовки дела к судебному разбирательству. При определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела. Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. При разрешении вопроса о включении данного имущества или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на оформление правоустанавливающих документов в установленном порядке, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления указанных документов.

Таким образом, понятие наследства охватывает не только уже существующие права и обязанности, но и некие правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью как предпосылкой к существованию права и существующим субъективным правом (обязанностью), отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника права собственности на это имущество.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пункт 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» свидетельство на право ПНВ о наличии прав на земельный участок является одним из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный гражданину до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Как указывалось выше, Ч.А.А.., Ч.Е.А. и Ч.С.А. спорный жилой дом принадлежал на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 1998 года.

В свою очередь, земельный участок под домом принадлежал Ч.А.А. на праве пожизненного наследуемого владения землей.

Исходя из предоставленных в материалы дела доказательств, суд с учетом объяснений лиц, участвующих в деле, находит установленным факт принадлежности Ч.С.А., Ч.А.А., а в последующем Ч.Е.А.., фактически принявшему спорное имущество в пользование после смерти Ч.С.А. и Ч.А.А.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом установленных по делу обстоятельств, положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, разрешая настоящий спор, приходит к выводу, что обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности спорного имущества в виде спорного жилого дома и земельного участка Ч.С.А., Ч.А.А. и Ч.Е.А. нашли свое подтверждение в судебном заседании, а равно указанное имущество вошло в состав наследства после их смерти.

Согласно части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Из материалов дела следует, что у Ч.С.А., Ч.А.А., Ч.М.А., Ч.Е.А. иные наследники, кроме истца и ответчика отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела ответчик не оспаривала, что после смерти Ч.Е.А. фактически спорное имущество принято истцом, а намерения по использованию спорного имущества ответчик не имеет.

Судом достоверно установлено, что Воробьева С.А. фактически вступила во владение наследственным имуществом, использует его по назначению, а именно, осуществляет посадки на земельном участке, принимает меры по содержанию дома, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Разрешая исковые требования о признании за Воробьевой С.А. права собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования, суд учитывает, что истец принял указанное наследственное имущество после смерти брата Ч.Е.А., который фактически принял указанное имущество после смерти Ч.С.А. и Ч.А.А., и, руководствуясь приведенными выше нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующими вопросы наследования имущества, с учетом установленных по делу обстоятельств, в числе которых, и фактическое принятие наследства, приходит к выводу о том, что у Воробьевой С.А. возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:39 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №:188, по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, - в порядке наследования.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за Воробьевой С. А. (паспорт №) в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:39 и расположенный на нем жилой дом, которому соответствует кадастровый номер №:188, расположенные по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2023 года.

Судья Ю.В. Рачковская