Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-759/2024 (2-4843/2023;) ~ М-3950/2023 от 09.11.2023

Дело № 2-759/2024

УИД 25RS0002-01-2023-010115-78

мотивированное решение

                                                                                                             составлено 27.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024                                                                            город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Рубель Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Кузнецовой А.И., с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Стрельниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации                    г. Владивостока к Аветисяну Ваге Самвеловичу о выселении,

установил:

            представитель истца обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что жилое помещение, комната площадью 16,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 07.07.2023 №70547. Согласно выписке из поквартирной карточки Формы №10 в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. В ходе проведения проверки 26.05.2023 специалистами администрации г. Владивостока установлено, что в жилом помещении по указанному адресу проживает Аветисян Ваге Самвелович. Ордер на спорное жилое помещение ответчику не выдавался, договор социального найма с ответчиком не заключался. В адрес Аветисяна В.С. вынесено предупреждение от 02.06.2023 о необходимости освободить незаконно занимаемую комнату в срок до 30.06.2023, однако предупреждение ответчиком не исполнено.

        Просит суд выселить Аветисяна В.С. из жилого помещения, комнаты площадью 16,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

            Представитель истца Барышников Ю.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснив, что одна комната в помещении по адресу:                                    <адрес> принадлежит ответчику на праве собственности, другую (спорную) комнату он занимает незаконно.

            Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока           Стрельникова Е.Н. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

           На основании п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

           Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

        В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения                          (ст. 304 ГК РФ).

            Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, комната площадью 16,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 07.07.2023 №70547.

            Согласно выписке из поквартирной карточки Формы №10 в указанном жилом помещении зарегистрированных граждан нет. В ходе проведения проверки 26.05.2023 специалистами администрации г. Владивостока установлено, что в жилом помещении по указанному адресу проживает Аветисян Ваге Самвелович. В адрес Аветисяна В.С. вынесено предупреждение от 02.06.2023 о необходимости освободить незаконно занимаемую комнату в срок до 30.06.2023.

    Из акта проверки от 05.07.2023 следует, что до настоящего времени обязанность по освобождению указанной комнаты ответчик не исполнил, жилое помещение не освобождено.

Согласно ст. 49 ЖК РФ основанием предоставления жилого помещения, относящегося к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из искового заявления следует и подтверждено материалами дела, что договор социального найма с ответчиком на спорное жилое помещение не заключался, ордер на жилое помещение не выдавался, что свидетельствует о незаконном проживании Аветисяна В.С. в жилом помещении. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░.░., ░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░