Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2270/2024 ~ М-2134/2024 от 29.07.2024

№ 2-2270/2024

    72RS0019-01-2024-003097-60

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                   28 августа 2024 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова Александра Николаевича к Дроновой Энгельсине Григорьевне, Дронову Дмитрию Михайловичу, Дроновой Ксении Дмитриевне, Дроновой Светлане Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров А.Н. обратился с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования он мотивировал тем, что приобрел жилое помещение <адрес>, в результате публичных торгов. Его право собственности зарегистрировано 20.08.2023. Ответчики не освобождали жилое помещение, проживали в нем, но не оплачивали коммунальные платежи. Решением суда от 30.10.2023 ответчики признаны утратившими право пользования этим жилым помещением. За период с 20.08.2023 по 18.04.2024 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в размере 91286,36 руб. Эту сумму он полностью оплатил. На основании изложенного истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 20.08.2023 по 18.04.2024 в размере 91286,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2939 руб., расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5000 руб.

В судебном заседании представитель истца Печеркин Д.С. на требованиях настаивал, пояснил, что все платежные документы представлены. По словам соседей, в квартире до выезда жила Дронова С.В. с детьми. Дронова Э.Г., Дронов Д.М. туда иногда приезжали. В расчет не включены взысканные по судебным приказам пени и расходы по оплате государственной пошлины. Иск предъявлен к совершеннолетним ответчикам.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из ЕГРН от 14.08.2024 (л.д.59-60) следует, что право собственности на жилое помещение <адрес>, в период с 20.08.2023 по 26.07.2024 принадлежало Гончарову А.Н. на основании договора купли-продажи арестованного имущества (л.д.13); в период с 15.11.2017 по 20.08.2023 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежали Дроновой Э.Г.; в период с 17.07.2002 по 20.08.2023 <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежала Дронову Д.М.

Решением Тобольского городского суда от 30.10.2023 (л.д.44-45), вступившим в законную силу 22.01.2024, Дронов Д.М., Дронова Э.Г., Дронова К.Д., Дронова С.В., Дронова Е.Д. признаны утратившими право пользования жилым помещением <адрес>, и выселены из него.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из акта исполнительских действий (л.д.19) следует, что 18.04.2024 ответчики выселены из этого жилого помещения. Дронова С.В. передала ключи от квартиры через постороннего человека.

Таким образом, факт проживания ответчиков в этом жилом помещении после возникновения права собственности Гончарова А.Н. подтвержден вступившим в законную силу решением суда.

Из выписки из финансового лицевого счета (л.д.20-21) следует, что за период с сентября 2023 г. по апрель 2024 г. начисления по коммунальным и жилищным услугам, взносам на капитальный ремонт <адрес>, составили 93885,18 руб.

Судебным приказом от 02.02.2024 по делу № 2-633/2024/2м (л.д.25) с Гончарова А.Н. в пользу АО «СУЭНКО» взысканы задолженность за период с 01.10.2023 по 31.12.2023 в размере 23960,26 руб., пени в размере 160,16 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 461,18 руб.

Эти суммы списаны с его счета 15.03.2024, 19.03.2024, 26.03.2024 (л.д.26-28).

Судебным приказом от 04.06.2024 по делу № 2-4484/2024/2м (л.д.24) с Гончарова А.Н. в пользу АО «СУЭНКО» взысканы задолженность за период с 01.01.2024 по 30.04.2024 в размере 26578,68 руб., пени в размере 446,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 505,38 руб., всего 27530,61 руб.

Эта сумма списана с его счета 18.07.2024 (л.д.23).

Чеком по операции от 23.07.2024 (л.д.22) Гончаров А.Н. оплатил 40587,26 руб. за коммунальные услуги по лицевому счету №.

Таким образом, за заявленный период Гончаров А.Н. оплатил за коммунальные, жилищные услуги и взносы на капитальный ремонт в общей сумме 91126,20 руб. (26578,68 + 23960,26 + 40587,26).

На основании п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Так как в период с 20.08.2024 по 18.04.2024 ответчики пользовались квартирой истца без законных оснований, не оплачивая коммунальные, жилищные услуги и взносы на капитальный ремонт, суд признает 91126,20 руб. убытками Гончарова А.Н.

В силу п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2); дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Ответчики не являлись членами семьи Гончарова А.Н., поэтому не несут солидарную с ним обязанность по содержанию жилого помещения. Следовательно, требование о солидарном взыскании убытков не может быть удовлетворено.

Поскольку ответчики не оспорили размер убытков, не доказали факт оплаты за коммунальные, жилищные услуги и взносы на капитальный ремонт за этот период, требование о взыскании с них убытков в размере 91126,20 руб. подлежит удовлетворению в равных частях, то есть в размере 22781,95 руб. (91126,20 : 4) с каждого.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании убытков необходимо отказать.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных частях документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины (л.д.9) в размере 2933,84 руб. (91126,20 (сумма удовлетворенного требования) : 91286,36 (сумма заявленного требования) х 2939 (размер пошлины, соответствующей заявленному требованию)) - по 733,46 руб. (2933,84 : 4) с каждого; расходы по составлению искового заявления (л.д.73-75) в размере 4991,24 руб. (91126,20 (сумма удовлетворенного требования) : 91286,36 (сумма заявленного требования) х 5000 (размер расходов по составлению иска, соответствующей заявленному требованию)) по 1247,81 руб. (4991,24 : 4) - с каждого.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, по составлению искового заявления необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Гончарова Александра Николаевича (ИНН №) с Дроновой Энгельсины Григорьевны (ИНН №) убытки в размере 22781,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 733,46 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1247,81 руб. Всего взыскать 24762 рубля 82 копейки.

Взыскать в пользу Гончарова Александра Николаевича (ИНН №) с Дронова Дмитрия Михайловича (ИНН №) убытки в размере 22781,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 733,46 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1247,81 руб. Всего взыскать 24762 рубля 82 копейки.

Взыскать в пользу Гончарова Александра Николаевича (ИНН №) с Дроновой Светланы Владимировны (ИНН №) убытки в размере 22781,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 733,46 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1247,81 руб. Всего взыскать 24762 рубля 82 копейки.

Взыскать в пользу Гончарова Александра Николаевича (ИНН №) с Дроновой Ксении Дмитриевны (ИНН №) убытки в размере 22781,95 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 733,46 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 1247,81 руб. Всего взыскать 24762 рубля 82 копейки.

Отказать Гончарову Александру Николаевичу (ИНН №) в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                          И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2024.