Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2023 ~ М-596/2023 от 13.04.2023

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 13 сентября 2023 года

Можайской городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., с участием истца и его представителя Мелкова Д.А., Закуленкова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Можайского городского округа <адрес>, Комитету по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица: ФИО1, ФИО2,

у с т а н о в и л:

Круглов Н.В. обратился в суд с указанным иском.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что постоянно зарегистрирована и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Однако в доме где находится спорная квартира зарегистрировано право долевой собственности третьих лиц, в связи с чем администрация Можайского городского округа <адрес> отказала истцу в приватизации занимаемого ею жилого помещения.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Истец и его представитель просили исковые требования удовлетворить.

Представители Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес> и администрации Можайского городского округа <адрес> просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО2 заявленные требования поддержал.

ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истец зарегистрирована и проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора социального найма, что подтверждается копией договора социального найма, ордера и поквартирной карточки.

Согласно Технического паспорта квартира, по адресу: <адрес> <адрес>, расположена в доме с кадастровым номером №, который является домом блокированной застройки состоящим из двух изолированных жилых помещений.

Второе жилое помещение в доме принадлежит на праве долевой собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из ЕГРН и справки ГБК «БТИ <адрес>» истец в собственности недвижимости приобретенной в порядке приватизации не имеет.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истец, не может по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Круглова Николая Валентиновича к администрации Можайского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации Можайского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кругловым Николаем Валентиновичем право собственности на квартиру площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.Л. Жирнов

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.