Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2201/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-2201/2023

03RS0013-01-2022-004397-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года                                                                 г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Тимиряевой Л.В. , Тимиряевой Д.В. к Тимиряеву В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Тимиряева Л.В., Тимиряева Д.В. обратились в суд с иском к Тимиряеву В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указывают, что Тимиряева Л.В. состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик работал в должности пожарного в пожарной части завода «Башсельмаш» г. Нефтекамска. Тимиряевой Л.В., Тимиряевой Д.В. для проживания была выделена комната общежития ОАО «Башсельмаш». После увольнения с работы и расторжения брака, предыдущий ордер на право проживания в общежитии был аннулирован. Договор найма с ответчиком был расторгнут, но с регистрационного учета ответчик не был снят, поскольку неизвестно его местонахождения.

Просят признать Тимиряева В.С. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец Тимиряева Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Тимиряева Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Тимиряев В.С., его представитель Садыкова О.Г. возражали по поводу удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Тимиряев А.В. , Администрация городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Выслушав лиц явившихся на судебное заседание, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Установлено, что на основании ордера на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОАО «Башсельмаш», Тимиряевой Л.В. выделена комнаты <адрес> Состав семьи: Тимиряева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Тимиряев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Согласно представленного договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УЖХ» г. Нефтекамска и Тимиряева Л.В., на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, наймодатель (ООО «УЖХ» г. Нефтекамска) передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 25,8 кв.м., по адресу: № для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Тимиряева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Тимиряев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Почтовый адрес комнат, расположенных по адресу: <адрес>, соответствует адресу: <адрес>.

Из справки ООО «УЖХ г.Нефтекамска» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в комнате по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Тимиряев В.С. Совместно зарегистрированных членов семьи не имеет. В комнате по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Тимиряева Л.В., совместно с Тимиряевой Д.В. (дочь).

Согласно ответа начальника Отдела МВД РФ по г. Нефтекамску от      15 декабря 2022 года, Тимиряев В.С. обращался по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>                     В результате проверки, данные не подтвердились.

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от 07 декабря 2022 года, следует, что за правообладателем Тимиряевым В.С. информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Респ. Башкортостан, отсутствует.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный или добровольный характер, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем и прочие обстоятельства.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истцами в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено бесспорных, допустимых доказательств того, что Тимиряев В.С. выехал добровольно в иное жилое помещение и его отсутствие носит постоянный характер.

Довод истца Тимиряевой Л.В. о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, сам по себе не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета по указанному адресу ответчик самостоятельно не снялся, что свидетельствует об отсутствии у него намерений отказаться от своих прав на спорное жилое помещение.

Кроме того, в судебном пояснил ответчик суду, что неоднократно обращался в Администрацию городского округа город Нефтекамск с просьбой о заключении с ним договора социального найма.

Из ответа Администрации городского округа город Нефтекамск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тимиряеву В.С. и членам его семьи решением Исполнительного комитета Нефтекамского Совета народных депутатов от      ДД.ММ.ГГГГ года № № было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 17,4 кв.м. Для заключения договора социального найма жилого помещения, необходимо предоставить в Администрацию ордер или иной правоустанавливающий документ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд      

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Тимиряевой Л.В. , Тимиряевой Д.В. к Тимиряеву В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Председательствующий                           Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 года.