Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2023 (2-2890/2022;) ~ М-2089/2022 от 20.06.2022

№ года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    16 января 2023 года                                                        <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего федерального судьи Калиматовой З.М.,

при секретаре Арчаковой З.М.,

с участием прокурора Батыгова М.С., истца – Куркиевой Д.М., представителя ответчика по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - Хасановой Н.Ф., представителя Администрации <адрес> Аушевой Ф.М. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, главы администрации Гамурзиевский а/о Костоева Р.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Куркиевой Д. М. к Куркиеву Чингис-Хану Гирихановичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

УСТАНОВИЛ:

Куркиева Д.М. обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и выселении Куркиева Чингис-Хана Гирихановича из дома, расположенного по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>.

    Свои требования обосновала тем, что является собственником земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1500 кв.м. и находящегося на нем жилого дома, общей площадью 88,2 кв.м. кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>. Ответчик в их домовладение был поселен ее мужем Куркиевым Х. Г. во время боевых действий в Чеченской Республике 1994 году пока тот не обустроится и не найдет себе жилья. Истица как собственник дома по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул.Куркиева,15 не предоставляла право пользования ее домом ответчику пожизненно, не заключала с ответчиком договора найма, договора безвозмездного пользования иного договора, в связи с чем, считаю, что право проживать в указанном домовладении у ответчика нет

    В судебном заседании истец Куркиева Д.М. поддержала требования по основаниям, изложенными в заявлении и в соответствии с теми документами, которые она представила в суд.

    Представитель Администрации <адрес> Аушева Ф.М., глава администрации Гамурзиевкого а/о Костоев Р.Б. возражали против удовлетворения заявленных требований, так ка ответчик Куркиев Чингис-Хан Гириханович, является собственником земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>.

Представитель ответчика Хасанова Н.Ф. возражала против удовлетворения исковых требований, в судебном заседании пояснила, что истец является собственником земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>., тогда как ответчик Куркиев Чингис-Хан Гириханович ДД.ММ.ГГГГ г.р. являющийся деверем истицы, является собственником земельного участка и домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости. На земельном участке № и на земельном участке №, расположены 2 домовладения. Ответчик проживает в своем отдельно стоящем доме. Ответчик домовладением и земельным участком истицы не пользуется, с ней в доме не проживает, зарегистрирован и проживает в своем <адрес>, что подтверждается адресной справкой, квитанции об оплате коммунальных платежей, техническим паспортом на здание.

       Заслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего исковые требования, не подлежащими удовлетворению, изучив материалы суда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормой статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

       Из предоставленных в судебном заседании документов видно, что истец Куркиева Д.М. является собственником жилого дома общей площадью 88,2 кв.м., и земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес> (выписка их похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ).

Представителем ответчика Хасановой Н.Ф. представлены документы: в частности выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости на земельный участок кадастровый №, площадью 600 кв.м., государственная регистрация 06:05:0500002:2590-06/012/2022-1 и здание кадастровый №, площадью 138,4 кв.м., государственная регистрация 06:05:0500002:2597-06/012/2022-1, расположенные по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ и др. из которых следует, что Куркиеву Ч-Х.Г. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок и домовладение расположенные по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>.

       Из технического паспорта на здание, расположенного по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>, видно, что правообладателем объекта по данным администрации является Куркиев Ч-Х.Г.

       В ходе выездного судебного заседания установлено, что истец проживает в домовладении №, ответчик проживает в домовладении №. 17, два отдельно стоящих дома.

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что Куркиев Ч-Х.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Гамурзиевский а/о, ул. Куркиева, <адрес>.

С учетом изложенного суд не находит правовых оснований для признания Куркиева Чингис-Хана Гирихановича утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                      РЕШИЛ:

Исковое заявление Куркиевой Д. М. о признании Куркиева Чингис-Хана Гирихановича утратившим право пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде <адрес> в течение месяца со дня со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Магасский районный суд Республики Ингушетия.

    Председательствующий:

    Копия верна:

    Судья                                                            Калиматова З.М.