Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1273/2021 (2-9579/2020;) ~ М-9840/2020 от 03.12.2020

Дело № 2-1273/2021

УИД 35RS0010-01-2020-017121-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                           17 февраля 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Дойниковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Багдасарьянца Р. В. к администрации города Вологды, ГСК «Дружба» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

на основании договора купли-продажи гаража от 23.11.2015 Багдасарьянц Р.В. приобрел у ФИО1 гараж кирпичный площадью 20 кв.м., находящийся в ГСК «Дружба» по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя ГСК «Дружба» от 29.01.2021 Багдасарьянц Р.В. является членом ГСК, владеет гаражным боксом № с 2015 года, членские взносы выплачены в полном объеме, задолженности не имеет.

Багдасарьянц Р.В. обратился в суд с иском к администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указал, что приобрел гараж у прежнего собственника ФИО1, просил (с учетом уточнения) признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 29,3 кв.м. в <адрес>

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от 28.01.2021, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСК «Дружба».

Истец в судебном заседании не присутствовал, действовал через представителя

Представитель истца по доверенности Садовый А.В. требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города Вологды в заседание не явился, о дате заседания извещались надлежаще.

Представитель ответчика ГСК «Дружба» в заседание не явился, направил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещался надлежаще. Направил отзыв, в котором разрешение требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части первой статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам п. 4 ст. 218 ГК РФ приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРН содержатся сведения о государственном кадастровом учете здания с кадастровым номером № со статусом «учтенный» площадью 952,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Решением Управления Росреестра по ВО от 16.07.2019 истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный гараж.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что гаражный бокс № общей площадью 29,3 кв.м истец использует по целевому назначению, паевые и членские взносы им уплачены в полном объеме, правопритязаний со стороны третьих лиц на гаражный бокс не имеется, с момента создания кооператива и до настоящего времени право на гаражный бокс никем не оспаривалось, согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено.

При таких установленных обстоятельствах по делу исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право собственности Багдасарьянца Р. В. на гаражный бокс № общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                                                              О.А. Улитина

        Мотивированное решение изготовлено 20.02.2021