Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2033/2024 ~ М-1513/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-2033/202449RS0001-01-2024-003088-64        26 июля 2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ли А.В.,

    при секретаре Ждановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тенька» к Скаковскому Леониду Адамовичу, администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тенька» обратилось в суд с иском к Скаковскому Л.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что 20 февраля 2024 г. мировым судьей судебного участка № 6 Магаданского судебного района Магаданской области по заявлению Взыскателя ООО «Тенька» вынесен судебный приказ № о взыскании с должника Скаковского Л.А. собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность, в пользу ООО «Тенька» согласно расчётам за коммунальные услуги в период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 200 288 рублей 32 копейки за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах за период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 56 497 рублей 25 копеек, а всего 256 785 рублей 57 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 884 рублей, который в последствии в установленные законом сроки судом отменен, так как поступили возражения от должника относительно его исполнения 25 марта 2024 г. вынесено определение об отмене судебного приказа.

Поскольку до настоящего времени в добровольном порядке Ответчиком данная задолженность не оплачена, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

ООО «Тенька» предоставляет потребителям коммунальные услуги в виде отопления, горячей и холодной воды, водоотведения (канализации), а также оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Ответчик Скаковский Л.А. на основании того, что он является наследником - братом наследодателя ФИО6 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Факт родства подтверждается судебным решением Магаданского городского суда по делу № от 20 июня 2019 г.

Данные обстоятельства подтверждаются решением Хасынского районного суд Магаданской области по делу № от 9 ноября 2023 г. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данному адресу имеется задолженность согласно расчету за коммунальные услуги, образовавшаяся в период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г., в размере 200 288 рублей 32 копейки за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, за период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 56 497 рублей 25 копеек. Общая задолженность составляет 256 785 рублей 57 копеек.

Согласно договору управления многоквартирным домом, который заключен между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Тенысинского городского округа, выступающего от имени муниципального образования «Тенькинский городской округ» Магаданской области, и ООО «Тенька», на Общество в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), возложена обязанность по управлению многоквартирными домами, а также по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в п. Усть-Омчуг, п. Омчак.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Тенька» задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся в период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 200 288 рублей 32 копейки, за предоставленные услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, образовавшуюся за период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г. в размере 56 497 рублей 25 копеек, а всего в размере 256 785 рублей 57 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 768 рублей.

Определением суда от 11 июня 2024 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Тенькинского муниципального округа Магаданской области.

Представитель истца ООО «Тенька» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Скаковский Л.А. в судебное заседание также не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрация Тенькинского муниципального округа Магаданской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В письменных возражениях на исковое заявление в удовлетворении иска просил отказать, задолженность взыскать с ответчика Скаковского Л.А.

Руководствуясь положениями ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, гражданское дело №, судебный приказ №, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором.

    Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В судебном заседании установлено, что в период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г. дом <адрес> находился на облуживании ООО «Тенька».

Из искового заявления следует, что за указанный период образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода, канализация, отопление, холодная вода) в размере 200 288 рублей 32 копейки и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 56 497 рублей 25 копеек.

Согласно выписке из ЕГРН от 17 мая 2024 г. собственником квартиры <адрес> с 17 сентября 2009 г. числится ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8. оформила завещание, которым завещала все своё имущество своему мужу ФИО9., в том числе квартиру <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 умерла, о чём ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС мэрии г. Магадана составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО11. к нотариусу с заявлением о принятии наследства 27 февраля 2018 г. обратился её муж ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако получить свидетельство о праве на наследство ФИО13. не успел, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ

10 октября 2018 г. Скаковский Л.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти брата ФИО14.

Однако нотариус постановлением от 5 февраля 2019 г. отказал Скаковскому Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с не подтверждением родственных отношений.

Вступившим в законную силу решением Магаданского городского суда от 20 июня 2019 г. по гражданскому делу № установлен факт родственных отношений между Скаковским Леонидом Адамовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты> и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что Скаковский Л.А. является родным братом ФИО16

На основании свидетельства от 10 июля 2024 г. о праве на наследство по закону наследственное имущество умершего ФИО17., состоящее из квартиры <адрес>, передано в собственность его наследника – брата Скаковского Л.А. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В п. 38 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что течение сроков принятия наследства начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п. 1 ст. 1154 ГК РФ); на следующий день после даты смерти - дня, указанного в решении суда об установлении факта смерти в определенное время (п. 8 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ), а если день не определен, - на следующий день после даты вступления решения суда в законную силу; на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным ст. 1117 ГК РФ (п. 2 ст. 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 58, 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В п. 34 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

    Поскольку в судебном заседании установлено, что наследником умершего ФИО18. является его брат Скаковский Л.А., то у последнего возникла обязанность нести ответственность по долгам наследодателя.

Учитывая, что датой открытия наследства умершего ФИО19. является ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Скаковский Л.А. считается принявшим наследство с ДД.ММ.ГГГГ., соответственно с этой даты у него возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, потреблённые в квартире <адрес>.

В этой связи взыскание задолженности за период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г. должно быть произведено с ответчика Скаковского Л.А., при этом указанная задолженность образовалась у него как собственника жилого помещения.

Первоначально истец обратился 2 февраля 2024 г. к мировому судье судебного участка № 6 Магаданского судебного района с заявлением о взыскании с Скаковского Л.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, образовавшейся за период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г., в общем размере 256 785 рублей 57 копеек.

20 февраля 2024 г. мировым судьей судебного участка № 6 Магаданского судебного района был выдан судебный приказ № о взыскании с Скаковского Л.А. в пользу ООО «Тенька» задолженности в размере 256 785 рублей 57 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 6 Магаданского судебного района от 25 марта 2024 г. судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника.

С настоящим иском в Магаданский городской суд ООО «Тенька» обратилось 2 мая 2024 г. (направлено почтой 22 апреля 2024 г.).

Из представленного истцом расчёта исковых требований следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 200 288 рублей 32 копейки и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в размере 56 497 рублей 25 копеек образовалась в квартире <адрес> за период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г.

Данный расчёт судом проверен, соответствует установленным в ходе судебного разбирательства фактическим обстоятельствам дела, тарифам, нормативам потребления, уровням платы граждан за коммунальные услуги, действующим в спорный период и является арифметически верным.

Наличие указанной задолженности и её размер подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Следовательно, с Скаковского Л.А. в пользу ООО «Тенька» подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги по оплате коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 сентября 2020 г. по 31 августа 2023 г. в общем размере 256 785 рублей 57 копеек как собственника жилого помещения.

При этом доказательств уплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику – администрация Тенькинского муниципального округа Магаданской области не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, согласно ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из представленного истцом в материалы дела чека по операции от 17 апреля 2024 г. следует, что при подаче настоящего иска в суд им уплачена государственная пошлина в сумме 5 768 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины, подлежащей уплате на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 256 785 рублей 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░░ 4906000832) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░░ 2020 ░. ░░ 31 ░░░░░░░ 2023 ░. ░ ░░░░░ 256 785 ░░░░░░ 57 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 768 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 262 553 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 57 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 2 ░░░░░░░ 2024 ░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░