Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2019 ~ М-180/2019 от 29.01.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Темеревой И.В.,

с участием: ответчика Зюлевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0324/2019 по иску товарищества собственников жилья «Ленина, 84» к Зюлеву О.А., Зюлевой С.В., Савельевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец товарищество собственников жилья «Ленина, 84» (далее – ТСЖ «Ленина, 84») обратился с иском к ответчикам Зюлеву О.А., Зюлевой С.В., Савельевой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Зюлев О.А. и Зюлева С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 1 августа 2015 по 1 сентября 2018 года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, начислена пени в сумме 2193 рубля 06 копеек. Просят взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Ленина, 84» участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Зюлев О.А., Савельева Т.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Зюлева С.В. в судебном заседании с иском согласилась, обстоятельства, изложенные истцом, подтвердила, указывала на то, что причиной образования задолженности явилось тяжелое материальное положение семьи.

В порядке ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Зюлеву О.А. и Зюлевой С.В. на праве общей долевой собственности (л.д.75).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы Зюлев О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зюлева С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Савельева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.78).

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя ответчика Зюлева О.А..

В силу положений ст.ст.153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений от 21 ноября 2011 года управляющей компанией по жилому дому <адрес>

Таким образом, ТСЖ «Ленина, 84» вправе требовать от ответчиков оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Судом установлено, что задолженность по лицевому счету № открытому на имя Зюлева О.А по состоянию на сентябрь 2018 года составляет 103 340 рублей 18 копеек, пени в сумме 2193 рубля 06 копеек.

Поскольку наличие задолженности за период с 01 августа 2015 года по 01 сентября 2018 года подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками, расчет задолженности и пени проверен судом и признается верным, ответчики несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом периода просрочки, общего размера задолженности и заявленной истцом общей суммы пени оснований для уменьшения размера пени судом не установлено.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, в сумме 3310 рублей 67 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить требования товарищества собственников жилья «Ленина, 84» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с Зюлева О.А., Зюлевой С.В., Савельевой Т.И. солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Ленина, 84» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105 533 рубля 24 коп., судебные расходы в размере 3310 рублей 67 коп., всего 108843 (сто восемь тысяч восемьсот сорок три) рубля 91 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья: ...

...

...

...

...

...