Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1492/2019 ~ М-627/2019 от 12.02.2019

Дело № 2-1492/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова В.В. к Иванову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Семенов В.В. обратился в суд с иском к Иванову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру был вселён ответчик Иванов А.А. по просьбе отца ответчика. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Ответчик членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, его место жительства ему неизвестно. Он не желает сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в его квартире нарушают его права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Семенов В.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Иванов А.А. в судебное заседание не явился, извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по мету регистрации ответчика, возвращено в суд по истечении срока хранения.

В соответствии со ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебных извещений расценивается судом как отказ от их получения.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Семенов В.В. является собственником квартиры <адрес> на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Семеновым В.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

Согласно выписке из лицевого счёта № в данной квартире <адрес> зарегистрированы Семенов В.В.и Иванов А.А.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Судом установлено, что Иванов А.А. является знакомым собственника квартиры <адрес> Семенова В.В.

Ответчик Иванов А.А. вселился в спорное жилое помещение в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника жилого помещения, зарегистрировался в нём, и ему была предоставлена в пользование жилая площадь.

Из пояснений истца следует, что ответчик около 9 лет не проживает в спорном жилом помещении, место жительства ответчика ему неизвестно.

При таких обстоятельствах Иванов А.А. по отношению к собственнику спорной квартиры является бывшим членом семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истец Семенов В.В. не желает сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, истец Семенов В.В. как собственник жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав, прекратить за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

С учётом изложенного, требования истца о прекращении за ответчиком право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Семенова В.В. удовлетворить: прекратить за Ивановым А.А. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП № 4 УМВД России по г. Чебоксары снять Иванова А.А. с регистрационного учёта по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Иванов А.А. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина