Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-60/2022 (2-3139/2021;) ~ М-3428/2021 от 26.08.2021

УИД 31RS0№-82                                     Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2022 года                                                          город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,

при секретаре Князевой Н.А.,

с участием истца Самойленко А.В.,

представителя ответчика Половнева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Самойленко А.В. к ООО «Управляющая    компания по жилью Центральная» о понуждении к выполнению работ по обслуживанию многоквартирного жилого дома, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Самойленко А.В. (далее-Истец), обратившись в суд    с указанным иском просил: установить факт    нарушения ООО «Управляющая компания по жилью Центральная» (далее-Ответчик)    нарушения возложенных обязательств, выраженный в отсутствии надлежащего обслуживания     вентиляционной системы в многоквартирном <адрес> (далее- многоквартирный дом) ; обязать Ответчика провести пылеуборку и дезинфекцию    чердачных помещений    и вентиляционных каналов в многоквартирном доме; обязать Ответчика восстановить     нарушенную по их вине    вентиляционную систему      в <адрес>, путем восстановления технического    отверстия    для     поступления воздуха, с    установкой    защитной решетки со стороны фасада здания, произвести эти работы незамедлительно,    поскольку квартира    оснащена газовым    оборудованием.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Истец увеличил размер исковых требований, просит: Обязать Ответчика провести уборку чердачного помещения в многоквартирном доме, с обязательной заменой керамзитного покрытия, так как отделить птичий помет от данного    сыпучего покрытия невозможно, с обязательным отмыванием других поверхностей от птичьего помета и    заделкой всех отверстий, через которые    на чердачное    помещение попадают    птицы и насекомые. После этих работ провести дезинфекцию и дезинсекцию чердачного помещения; обязать    Ответчика произвести    чистку всех    вентиляционных     каналов и дымоходов в многоквартирном доме; обязать Ответчик произвести    восстановление кладки оголовков    вентиляционных каналов и дымоходов; обязать Ответчика произвести утепление выводного канала дымохода негорючими материалами в соответствии с     требованиями    противопожарной безопасности и                          п. 5.7.9 правил и норм    технической эксплуатации     жилищного фонда МДК № (утв. Постановлением     Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №); обязать ответчика произвести обследование    вентиляционных    каналов и дымоходов на предмет герметичности, а также на предмет исправности шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах; обязать установить на оголовки центральных     вытяжных    шахт    зонты и дефлекторы, так как это предусмотрено п. ДД.ММ.ГГГГ правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК № (утв. Постановлением Госстроя    РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; Обязать    Ответчика произвести    обследование вентиляционных    каналов и    оборудования установленного в нежилых     помещениях многоквартирного дома с привлечением    специалистов надлежащей квалификации, на предмет переустройства и    внесения изменений в общую    систему вентиляции и дымоотведения, в том числе    путем установки    устройств принудительной вентиляции воздуха; взыскать с ответчика 100000 рублей компенсации морального вреда.

В        судебном заседании Истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. После отравления его жены и дочери угарным газом, он обратился к Ответчику    с требованием    произвести чистку дымохода     и вентиляционных    каналов, что до настоящего времени    не исполнено. Истец         пояснил, что за время судебного разбирательства Ответчик    только исправил оголовки центральных    вытяжных    шахт, к этим работам    претензий нет.    Остальные указанные в иске работы не выполнены.

Представитель Ответчика исковые требования не признал, представив письменные возражения на иск. При комиссионном обследовании и проведении    замеров работоспособности     вентиляции ООО «Скиф» по итогу неоднократно составило акты, согласно которым система вентиляции в квартире Истца пригодна к эксплуатации. В    своих письменных возражениях Ответчик приводит расчеты, подтверждающие свои доводы. Первоначально Истец приложил видеозапись    как он в своей квартире    производит очистку вентиляционного    канала, ссылаясь на ненадлежащую работу управляющей компании, однако в соответствии с п. 4.3 Приказа Министерства строительства и    ЖКХ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении    Инструкции     по безопасному использованию газа при удовлетворении    коммунально-бытовых нужд» собственники обязаны содержать    в чистоте карманы дымоходов, проверять наличие    тяги до    включения и    во время работы бытового    газоиспользующего      оборудования.    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ текущий ремонт    вентиляционных каналов    выполнен, уборка чердака    произведена, отверстия      заделаны, попадание птиц исключено.    Дезинсекция и дезинфекция    были выполнены ранее.    Дымоход      имеет утепление    и в дополнительном утеплении не нуждается.    Не имеется оснований для установки    зонтов    и    дефлекторов на центральных вытяжных шахтах.

Выслушав объяснение Истца, представителя Ответчика, исследовав обстоятельства дела    по представленным доказательствам, суд    признает исковые требования    не подлежащими удовлетворению.

Материалами дела    установлено, что Самойленко А.В. является собственником    <адрес>. Обслуживание данного    многоквартирного дома осуществляет    ООО «Управляющая компания    по жилью-Центральная», что     Ответчиком не оспаривается.

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился    к Ответчику     с требованием произвести чистку дымохода и вентиляционных каналов, на что получил      ответ ООО «Управляющая    компания    по жилью -Центральная»     № от ДД.ММ.ГГГГ, в    котором    сообщается, что в ходе внеплановой проверки    в ДД.ММ.ГГГГ г. сотрудниками подрядной организации    ООО «Скиф» на основании договора дважды была проверка работоспособности    дымовых    и вентиляционных     каналов в <адрес>, а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В ходе проведенных проверок установлено, что дымовой    и    вентиляционный    каналы    чистые, обеспечивают    требуемую кратность     воздухообмена и     находятся в работоспособном состоянии, что подтверждается прилагаемыми актами.

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В силу п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона граждане, являющиеся собственниками, нанимателями помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон о защите прав потребителей.

В п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

При данных обстоятельствах, бремя доказывания отсутствия вины лежит на управляющей компании, которая обязана доказать надлежащего исполнение своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должны доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истец     заявил ходатайство о назначении по делу строительно-технической    экспертизы, производство которой поручить БУ РЦСЭ Минюста России.

В    соответствии    с гарантийным письмом    ФБУ РЦСЭ Минюста России от ДД.ММ.ГГГГ    в экспертной организации имеется    возможность проведения строительно-технической    экспертизы по поставленным Истцом    вопросам, стоимость экспертизы    составляет      24762 рублей.

Суд    соглашается с доводами Истца о том, что    для ответа на поставленный    вопрос о работоспособности системы     вентиляции и     дымоотведения, требуются специальные    познания, однако в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы    было отказано, так как    Истец    отказался произвести     оплату    проведения    экспертизы, денежные средства на депозитный счет Управления Судебного департамента в <адрес> не внес.

Доводы    Истца об обязанности    проведения экспертизы за счет Ответчика не принимаются судом, поскольку Ответчиком представлены доказательства надлежащего содержания общедомового имущества. Обязанность опровержения доводов Ответчика возлагается на Истца.

Суду     представлены акты обследования технического     состояния     дымоходов и вентиляционных каналов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,    от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в которых отражена информация о пригодности    дымоходов и     вентиляционных     каналов для отводов    продуктов сгорания. Акт от ДД.ММ.ГГГГ содержит подпись Самойленко А.В..

Данные акты    являются    доказательствами надлежащей работы    системы вентиляции в многоквартирном доме, составлены    ООО «Скиф», с которым    у ООО «УК по жилью Центральная»    заключен договор подряда    от ДД.ММ.ГГГГ.    В    соответствии с лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ    ООО «Скиф» имеет право на проведение    работ по устройству (кладке, монтажу), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке    печей, каминов, других теплогенерирующих    установок и дымоходов.

Из ответа ГУ    МЧС России по <адрес>    от ДД.ММ.ГГГГ следует, что     с ДД.ММ.ГГГГ работы    по устройству (кладке, монтажу), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке    печей, каминов, других теплогенерирующих    установок и дымоходов, не подлежат лицензированию в    соответствии с Постановлением Правительства РФ    от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оснований сомневаться в достоверности    представленных актов у суда не имеется,     они составлены     с использованием измерителей Testo 410-1,     Testo 410-2, Testo 417-2, Testo 410-2, поверенных в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о поверке    средства измерений, действительным    до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с    актом № от ДД.ММ.ГГГГ     ИП ФИО3 выполнены работы    по истребительной дезинсекции    подвального и    чердачного помещений многоквартирного дома.

Из ответа Департамента по развитию городских территорий Администрации <адрес> в адрес Самойленко А.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно актам, выданным ФБУ     «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» (от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ), в ходе зооэтномологического обследования    технических помещений: подвала, чердака, мест общественного     пользования    многоквартирного <адрес>, а также прилегающей территории, установлено, что санитарное состояние обследованного    объекта соответствует требованиям     СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию     территорий городских и сельских     поселений,    к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному      воздуху, почвам, жилым    помещениям, эксплуатации     производственных, общественных    помещений, организации и    проведению    санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий», СанПин № «Санитарно-эпидемиологические    требования    по профилактике инфекционных болезней.

По результатам обращения Самойленко    А.В. в Управление Государственного    жилищного     надзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Центральная» выдано    предписание №, в соответствии с которым предложено: в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести     мероприятия    по осуществлению     внеплановой проверки     дымохода и вентканала в жилом помещении № МКД № по <адрес> в <адрес>, в том числе    с проведением    расчета кратности и норм воздухообмена для помещения кухни с газоиспользующим оборудованием    на соответствие установленным требованиям. По результатам проверки    произвести прочистку    дымохода и    вентиляционного    канала (при необходимости) (п.10 Правил, п. 5.7.1, п. ДД.ММ.ГГГГ ПиН); в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести    мероприятия по    восстановлению на чердачном    помещении    штукатурно-окрасочного слоя оголовков вентиляционных     каналов    МКД № по                                <адрес> в <адрес> с устранением    присутствующих неплотностей вентиляционных каналов (п. 10 Правил, п. 5.7.2 ПиН);    в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести мероприятия     по пылеуборке вентиляционных каналов МКД №    по <адрес> в                           <адрес> (п. 10 правил, п. 5.7.5 ПиН); в срок до 15.12.2021    провести мероприятия    по восстановлению штукатурно-окрасочного    слоя оголовков дымоходов над кровлей    здания МКД№ по <адрес> в <адрес> в местах разрушений(п. 10 Правил, п.5.5.6 ПиН); в срок до ДД.ММ.ГГГГ после выполнения мероприятий обозначенных п.2,п.3,п.4 предписания осуществить внеплановую      проверку дымоходов и вентканалов    в МКД № по <адрес> в <адрес>, в том числе с     проведением расчета    кратности и норм воздухообмена    вентканалов для помещений кухонь с газоиспользующим оборудованием на соответствие     установленным требованиям. По результатам    проверки    произвести    прочистку    дымоходов и вентиляционных каналов МКД (при необходимости) (п. 10 Правил, п. 5.7.1, п.ДД.ММ.ГГГГ ПиН).

В     соответствии с представленным Управлением Государственного жилищного надзора <адрес> Актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент      проверки     предписание № от ДД.ММ.ГГГГ исполнено.

В отношении системы вентиляции    в квартире Истца    составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым, вентиляционные каналы и дымоход для     отвода продуктов сгорания, находятся в пригодном состоянии.

Истец в иске ссылается на ненадлежащую    очистку Ответчиком вентиляционного    канала в своей квартире, однако в соответствии с                   п. 4.3 Приказа Министерства строительства и    ЖКХ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр «Об утверждении    Инструкции     по безопасному использованию газа при удовлетворении    коммунально-бытовых нужд» собственники обязаны содержать    в чистоте карманы дымоходов, проверять наличие    тяги до    включения и    во время работы бытового    газоиспользующего      оборудования.

Заявляя требования обязать Ответчика произвести утепление выводного канала дымохода негорючими материалами в соответствии с     требованиями    противопожарной безопасности, истец не приводит доказательств     необходимости    такого дополнительного утепления, так как в соответствии с        п. 5.7.9 правил и норм    технической эксплуатации     жилищного фонда МДК № (утв. Постановлением     Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем.

Требования обязать установить на оголовки центральных     вытяжных    шахт    зонты и дефлекторы, не подлежат удовлетворению, так как абз. 2 п.5.6.7 приказа    Министерства    жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении    Правил и норм    технической    эксплуатации    жилищного фонда» (действовал     до введения    в действие    Постановления Госстроя № от ДД.ММ.ГГГГ)     предусматривал, что оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции допускается эксплуатировать без зонтов и дефлекторов.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится квартира Истца,     был построен    в ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается данными представленного технического паспорта. Постановление Госстроя               № от ДД.ММ.ГГГГ не обязывает устанавливать зонты и дефлекторы на вентиляционные системы домов, введенных в эксплуатацию ранее.

Кроме того отсутствуют доказательства нарушения прав Истца    отсутствием зонтов и дефлекторов на центральных    вентиляционных шахтах многоквартирного    дома.

Представленные Истцом расчеты работы системы вентиляции, представленные видеозаписи осмотра чердачного помещения, системы вентиляции,    не принимаются    судом, поскольку Истец    не обладает специальными познаниями в вопросах, по которым заявлены требования, от предоставления допустимых доказательств Истец уклонился.

В соответствии ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с тем, что судом не установлено факта нарушения прав    Истца, оснований для взыскания компенсации    морального вреда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░- <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 20.01.2022

<░░░░░░ ░░░░░░>