Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1016/2023 ~ М-599/2023 от 27.04.2023

           УИД 16RS0025-01-2023-000760-86

Копия                                                                                                                         ДЕЛО № 2 -1016/23

Заочное решение

именем Российской Федерации

5 июня 2023 года                                                                              с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Алексеева И.Г.,

при секретаре Денисовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестречинского РОСП ГУФССП по РТ к Галкина Н.В. об изменении статуса земельного участка,

установил:

Пестречинское РОСП ГУФССП по РТ обратилось в суд с иском в вышеизложенной формулировке в обоснование указав, что у них на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника Галкина Н.В. с предметом исполнения, в том числе, обратить взыскание по долгу перед Бадретдинов А.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащий Галкина Н.В. Однако в ходе исполнения установлено, что из земельного участка с кадастровым номером № образованы два земельных участка с кадастровыми номерами № (1/3 доли) и № (2/3 доли). Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № оформлено за Чапбаевой М.И. При этом, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Галкина Н.В. не было оформлено и статус земельного участка был изменен на «архивный». Данные обстоятельства препятствуют в настоящее время для регистрации права собственности и исполнения решения суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, согласно заявлению просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Галкина Н.В. на извещения о вручении документов, направленных по зарегистрированному адресу не реагирует и за ними не является, поэтому суд считает ответчика надлежаще извещенной о судебном заседании и счел возможным рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Третье лицо Бадретдинов А.А. и представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, от последних имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие с изложением своей позиции согласовывающейся с предъявленным иском.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, посредством признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ судебное постановление является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежит неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

По смыслу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В настоящее время государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:

1) в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме (далее - личное обращение);

2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (далее также - отправление в электронной форме).

В соответствии с частью 8 статьи 15 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных ФЗ-229.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что решением Пестречинского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание по долгу Галкина Н.В. перед Бадретдинов А.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, принадлежащий Галкина Н.В.

На основании указанного решения суда возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Галкина Н.В.

В ходе исполнения установлено, что из земельного участка с кадастровым номером № образованы два земельных участка с кадастровыми номерами № (1/3 доли) и № (2/3 доли).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № оформлено за Чапбаевой М.И.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Галкина Н.В. не было зарегистрировано.

Согласно ответу Управления Росреестра по РТ земельный участок с кадастровым номером № на текущий момент является архивным в соответствии с частью 3 статьи 41 Закона снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной государственной регистрации прав на них, снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственной регистрацией прав на образованные объекты недвижимости. Вместе с тем, в отношении земельного участка с кадастровым номером № имеется право долевой собственности (доля в праве 1/3) Галкина Н.В. на основании:

- договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;

- договор купли-продажи 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № снят в соответствии с ч. 7 ст. 72 Закона временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

На земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано право собственности на основании Заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем данный земельный участок перераспределен и образован земельный участок с кадастровым номером №.

С учетом вышеизложенного и достаточности доказательств для принятия решения, а также учитывая, что установленный в настоящее время земельному участку с кадастровым номером № статус препятствует регистрации права собственности на него и как следствие, исполнению решения суда, исковые требования Пестречинского РО СП ГУФССП по РТ подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

решил:

    Иск Пестречинского РОСП ГУФССП по РТ к Галкина Н.В. об изменении статуса земельного участка удовлетворить.

Изменить статус земельного участка с кадастровым номером № с «архивного» на «актуальный».

Взыскать с Галкина Н.В. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Данное решение суда является основанием для учетно-регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка, производимых соответствующим регистрирующим органом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: