Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-63/2023 от 26.06.2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 августа 2023 г.                    Дело № 11-63/2023

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

при секретаре Чеховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу ООО "Домсервис-ЖКХ Расчет" на определение мирового судьи судебного участка № 3 Приокского судебного района г. Нижнего Новгорода Нижегородской области от 08 июня 2023 г. о возвращении заявления ООО "Домсервис-ЖКХ Расчет" о вынесении судебного приказа о взыскании с Куприянова Александра Петровича, Куприяновой Татьяны Викторовны задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» (агент ООО «Профессиональный подход») обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Куприянова Александра Петровича, Куприяновой Татьяны Викторовны в пользу ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32166,46 руб., расходов по оплате госпошлины.

Мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ о возращении заявления.

В частной жалобе ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» ставится вопрос об отмене принятого судебного акта в виде определения о возвращении заявления о выдаче судебного приказа, со ссылками на нарушения норм процессуального права.

В порядке частей 3, 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассматривается судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, прихожу к следующему.

В силу части 1 статьи 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определения суда первой инстанции могут быть обжалованы в суд апелляционной инстанции отдельно от решения суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле (частная жалоба), а прокурором может быть принесено представление в случае, если: это предусмотрено настоящим кодексом; определение суда исключает возможность дальнейшего движения дела.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Закрепленное в статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации право на судебную защиту предполагает обеспечение каждому возможности обратиться в суд в установленном федеральным законом порядке. Данный порядок предусматривает, в том числе необходимость соблюдения требований, предъявляемых к оформлению соответствующего обращения в судебные органы, что применительно к гражданскому судопроизводству в судах общей юрисдикции предусмотрено статьями 131 и 132 ГПК Российской Федерации.

Как установлено судом апелляционной инстанции и следует из материалов дела, ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Куприянова Александра Петровича, Куприяновой Татьяны Викторовны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32166,46 руб.

Мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области принято решение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа. Возвращение мотивировано тем, что у истца отсутствуют полномочия на подписание и предъявления в суд заявления.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами, указанными в определении мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области о возращении заявления по последующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за текущим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности за это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

ООО «Профессиональный подход» являлось организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Профессиональный подход» - управляющая организация, в соответствии с лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Домсервис» (в настоящее время общество с ограниченной ответственностью «Профессиональный подход»; принципал) и обществом с ограниченной ответственностью «Домсервис-ЖКХ-Расчет» заключен агентский договор № на взыскание задолженности с должника, в соответствии с которым агент обязуется по поручению принципала за вознаграждение совершать от имени принципала и за его счет, либо от своего имени и за счет принципала юридические и иные действия по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги с должника принципала: Собственники и наниматели жилых, нежилых помещений жилищного фонда (Приложение №), находящегося в управлении принципала, не исполняющего надлежащим образом свои обязательства перед принципатом по погашению сумм долга за оказанные жилищные и поставленные коммунальные услуги.

В приложении № к договору включен многоквартирный <адрес> в г.Н.Новгороде, в котором расположены 52 жилых помещения общей площадью 2 834,7 кв.м., закрепленных на праве оперативного управления за Главным управлением министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Нижегородской области (Распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №).

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ и правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы. При этом отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей.

Следовательно, ответчик, как собственник помещений в многоквартирном доме, является потребителем комплекса услуг и работ, выполненных в процессе технического обслуживания дома, оказываемых управляющей организацией, обслуживающей этот дом, а потому обязанность по их оплате с собственника не снята.

Как следует из материалов дела, ООО «Профессиональный подход» в спорный период осуществляло функции управления многоквартирным домом, оказывало услуги и несло затраты на содержание и ремонт имущества многоквартирного дома, в котором находится помещение ответчика. Отсутствие письменного договора на содержание общего имущества многоквартирного дома, заключенного с истцом, не освобождает ответчика от обязанности оплаты фактически оказанных услуг.

Между истцом и ООО «Профессиональный подход» заключен агентский договор на взыскание задолженности с должника от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым агент обязуется по поручению принципала за вознаграждение совершать от его имени и за его счет, либо от своего имени и за счет принципала юридические или иные действия по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги с должника принципала.

Таким образом, ООО «Домсервис-ЖКХ-Расчет» имеет право на обращение в суд с данным иском.

Кроме того, по условиям договора в обязанности агента входит получение от должника либо от третьих лиц за должника наличные и безналичные денежные средства в погашение его задолженности перед принципалом, с последующим перечислением их в течение 10 банковских дней принципалу за вычетом причитающегося агенту вознаграждения.

Принимая во внимание, что при вынесении обжалуемого судебного акта допущены нарушения норм процессуального права, он подлежит отмене с направлением материала дела в суд первой инстанции со стадии принятия заявления к производству мирового судьи.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 330, 334-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░░-░░░ ░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░-░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░-░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 41 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░