Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11871/2022 от 30.09.2022

Судья: Коваленко О.П. гр. дело №33-11871/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 октября 2022 года г.Самара        

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего     Катасонова А.В.,

судей                 Мокшаревой О.Г., Головиной Е.А.,

при секретаре             Нугайбековой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1127/2022 по апелляционной жалобе Балиной Г.А. на решение Самарского районного суда г.Самары от 18 августа 2022 года, которым постановлено:

«В удовлетворении иска Балиной Г.А. к ТСЖ «Городок» о возложении обязанности по ознакомлению с документами отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мокшаревой О.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Балина Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Городок» о возложении обязанности по предоставлению заверенных копий документов финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

В обоснование своих требований Балина Г.А. указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истица посредством почтовой связи обратилась к ТСЖ «Городок» с заявлением о предоставлении ей для ознакомления следующих документов:

-заверенных копий выписок с банковского счета ТСЖ «Городок» (ОГРН №, ИНН № за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ годы, а также просила предоставить следующие документы и информацию:

1. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 34710 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

2. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 34710 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

3. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10000 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

4. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 65 000 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

5. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

6. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 216076 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

7. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20000 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупки и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

8. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 000 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

9. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

10. заверенную копию платежного поручения ТСЖ «Городок» по платежу, проведенному ДД.ММ.ГГГГ на сумму 23870 рублей с указанием:

- на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.);

- на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов);

- кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок».

Запрашиваемые документы истцу не предоставлены.

Ссылаясь на нарушения со стороны ответчика требований ст.143.1 ЖК РФ, Балина Г.А. с учетом уточнения исковых требований, просила обязать ТСЖ «Городок» предоставить оригиналы вышеуказанных документов для ознакомления с ними посредством проведения фотосъемки, отказавшись от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности по предоставлению заверенных копий истребуемых документов.

Судом постановлено указанное выше решение, на которое истцом Балиной Г.А. принесена апелляционная жалоба, просит отменить решение суда по тем основаниям, что судом были неправильно применены нормы материального права, нарушены нормы процессуального права, неправильно определены имеющие значение для дела обстоятельства и выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, в том числе, публично путем размещения информации на официальном сайте Самарского областного суда.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Балина Г.А является собственником <адрес> в <адрес>.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ «Городок» на основании протокола общего собрания, а также Устава Товарищества.

В соответствии с пунктом 1.7 Устава ТСЖ «Городок» товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с Жилищным кодексом РФ, иными нормативными правовыми актами РФ и настоящим уставом.

Из материалов дела следует, что Балина Г.А. обращалась в ТСЖ «Городок» с заявлением о предоставлении для ознакомления заверенных копий выписок с банковского счета ТСЖ «Городок» за период с ДД.ММ.ГГГГ г., а также о предоставлении ей заверенных копий 10 платежных поручений, указанных в исковом заявлении, с указанием на какие цели были перечислены денежные средства (с предоставлением заверенных копий договоров закупки, подряда и т.п.); на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением заверенных копий документов); кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок», направив заявление почтой ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 11-12 т.1).

Ответчик получил заявление Балиной Г.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 т.1).

Не получив ответа на свое заявление, истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик не предоставил запрашиваемые документы и информацию о финансово-хозяйственной деятельности в нарушение ст.143.1 ЖК РФ,

В соответствии с ч.1 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу ч.3 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Согласно пункту 7.1 Устава ТСЖ «Городок», утвержденного решением общего собрания членов ТСЖ «Городок» ДД.ММ.ГГГГ, члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться с: уставом товарищества; реестром членов товарищества; бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; технической документацией на многоквартирный дом и иными связанными с управлением данным домом документами; иными, предусмотренными ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества, внутренними документами товарищества.

Пункт 10 статьи 161 ЖК РФ, который устанавливал обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации, утратил силу с 01 июля 2019 года на основании Федерального закона от 21.07.2014 №263-ФЗ.

Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), которые были установлены Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731, утратил силу с 01 января 2021 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 29.07.2020 №1136 «О признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации, об отмене некоторых нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного контроля (надзора) в сферах теплоснабжения, обеспечения энергетической эффективности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства».

С ДД.ММ.ГГГГ на территории всех субъектов Российской Федерации информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном ч.10.1 ст.161 ЖК РФ.

Согласно ч.10.1 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29 февраля 2016 г. утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в разделе 10 которого определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

В состав информации (в части финансовых расчетов), подлежащей к размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, входит:

информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями (по каждому договору),

информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности,

информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями и иная информация.

Товарищество собственников жилья должно обеспечить собственникам помещений в МКД свободный доступ к установленной законом информации о своей деятельности путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п.9 ст.2, ч.10.1 ст.161 ЖК РФ; разд.10 Состава информации, утв. приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016).

По запросам граждан товарищество собственников жилья обязано предоставлять информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах (ч.2 ст.165 ЖК РФ; п.п.34, 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).

Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ТСЖ «Городок» не давало ответа Балиной Г.А. на ее заявление от ДД.ММ.ГГГГ и не предоставляло запрошенные ею документы для ознакомления.

Представитель ответчика в судебном заседании подтвердил, что в ДД.ММ.ГГГГ года ТСЖ был проведен ряд работ по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома в рамках заключенных договоров с подрядчиками. Все платежи в даты и в размере, указанными в иске, действительно проходили по банковскому счету ответчика.

В подтверждение осуществления работ ответчиком в суде представлены истцу договоры подряда и акты выполненных работ:

- от ДД.ММ.ГГГГ на работы по ремонту и отделке подъезда № по адресу: <адрес>, на сумму 216076 рублей, с оплатой ДД.ММ.ГГГГ №;

- от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по устройству оголовков парапета кровли из листовой стали по адресу: <адрес>, на сумму 163850 рублей, с оплатой: 65000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ №; 30000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ №; 20000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ №; 10000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ №; 7000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ №; 4000 рублей – ДД.ММ.ГГГГ №; 15000 рублей - ДД.ММ.ГГГГ №; 12850 рублей - ДД.ММ.ГГГГ №;

- от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по замене стояков ГВС И ХВС, относящихся к общему имуществу МКД по адресу: <адрес>, на сумму 23870 рублей, с оплатой ДД.ММ.ГГГГ №;

- от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по ремонту нежилого помещения после аварийной ситуации на сетях общего имущества МКД по адресу: <адрес>, на сумму 7000 рублей, с оплатой ДД.ММ.ГГГГ №, фактически оплата прошла ДД.ММ.ГГГГ;

- от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение ремонта парапета на крыше МКД по адресу: <адрес>, стоимостью 11495 рублей (с НДФЛ), с оплатой ДД.ММ.ГГГГ №, платеж прошел ДД.ММ.ГГГГ;

-счет фактура № от ДД.ММ.ГГГГ – приобретение видеорегистратора, стоимостью 34710 рублей, с оплатой ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ возврат денежных средств, и оплата произведена в сумме 34710 рублей ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с предоставлением ответчиком в судебном заседании вышеуказанных документов, содержащих сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, и ознакомлением с данными документами представитель истца отказался от иска в части требований об обязании представить для ознакомления договоры закупки, подряда по платежным поручениям под порядковыми номерами с 1 по 10 пункты иска, о чем судом вынесено определение о прекращении производства в данной части.

В ходе рассмотрения дела ответчиком также представлены отчет ТСЖ «Городок» о финансово-хозяйственной деятельности ДД.ММ.ГГГГ год, заключение ревизора от ДД.ММ.ГГГГ, а также смета ДД.ММ.ГГГГ год, протокол общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении отчета по итогам работы ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исполнения сметы доходов и расходов ДД.ММ.ГГГГ год, акта ревизионной комиссии ДД.ММ.ГГГГ год.

Кроме того, ответчиком представлены сведения с сайта ГИС ЖКХ о размещении на сайте информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе отчет ревизионной комиссии ДД.ММ.ГГГГ год, отчет председателя правления ДД.ММ.ГГГГ, отчет по исполнению сметы ДД.ММ.ГГГГ, годовая бухгалтерская отчетность, баланс ДД.ММ.ГГГГ НД ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТрансМаркет», с которой у ответчика заключен договор на ведение бухгалтерии, хранение электронных выписок осуществляется в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О банках и банковской деятельности», в соответствии с которым организация вправе не распечатывать выписки по банковскому счету, полученные в электронном виде. При этом кредитная организация обязана хранить информацию обо всех операциях в течение пяти лет. Таким образом, ТСЖ «Городок» не распечатывает и не хранит выписки с банковского счета в бумажном виде. Услуги, оказываемые по выдаче заверенных копий выписок в бумажном виде, являются платными. В соответствии с тарифами ПАО «Банк Уралсиб» стоимость одной копии составляет 750 рублей. При этом срок давности запрашиваемой клиентом информации не может быть более пяти лет.

Рассматривая уточненные исковые требования Балиной Г.А. об обязании предоставить для ознакомления банковские выписки со счета ТСЖ «Городок» за период ДД.ММ.ГГГГ г., а также платежными поручениями, с соответствующим обоснованием, суд исходил из того, что в предмет доказывания по настоящему спору входит установление наличия или отсутствия права у собственника помещения на ознакомление с запрашиваемыми документами и имеется ли у ответчика обязанность по их предоставлению.

Исходя из положений пп.3 ч.3 ст.143.1 ЖК РФ, Устава ТСЖ «Городок», следует, что Балина Г.А. имеет право на ознакомление с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениям (в случае проведения аудиторских проверок).

Вместе с тем, запрошенные истицей документы не относятся к бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете», бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» в состав бухгалтерской (финансовой) отчетности входит годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, которая в некоммерческой организации состоит из бухгалтерского баланса, отчета о целевом использовании средств и приложений к ним.

Таким образом, выписки с банковского счета не относятся к числу документов, которые составляются в ходе бухгалтерского учета (ст.9 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете», п.4.1 Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения, утвержденного приказом Росархива от 20.12.2019 №236).

Право собственника многоквартирного дома на ознакомление с выписками по банковскому счету ТСЖ и первичными учетными документами в соответствии со ст.9 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете», к которым относятся платежные поручения (форма № не предусмотрено ни Жилищным кодексом Российской Федерации, ни Уставом ТСЖ «Городок».

Сведений о том, что выносилось решение общего собрания собственников ТСЖ «Городок» или правления ТСЖ «Городок» о возможности ознакомления членов ТСЖ «Городок» с выписками с банковского счета ТСЖ и (или) платежными поручениями, суду не представлено. Напротив, представитель ответчика настаивала на своей позиции об отсутствии у ТСЖ «Городок» обязанности для предоставления указанных документов собственникам помещений или членам ТСЖ.

В пункте 16 раздела 10 приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 указана информация, подлежащая размещению в системе товариществами собственников жилья, в том числе информация об отчетности товарищества и кооператива: годовой отчет о деятельности правления товарищества и кооператива; информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности: годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним), а также пунктом 3 - информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом.

Выписки с банковского счета и платежные документы не поименованы в данном нормативно-правовом акте.

Из вышеприведенных норм действующего законодательства следует, что обязанность по ознакомлению собственников помещений в многоквартирном доме с документацией, а также обязанность раскрытия иной информации в соответствии с приказом Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016, установлена для органов управления товариществом собственников жилья.

Размещение товариществами информации о бухгалтерской (финансовой) отчетности, предусмотренное положениями статьи 2 ЖК РФ и части 2 статьи 1 Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», направлено на раскрытие лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, информации о своей деятельности, что обеспечивает реализацию гражданами, проживающими в многоквартирном доме, своих жилищных прав, а также обеспечивает граждан, органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве.

Судом установлено, что товарищество возложенную на него обязанность по раскрытию информации в объеме, предусмотренном действовавшим на момент возникновения спорных отношений законодательством и уставом общества, выполнила. Доказательств наличия препятствий в ознакомлении истицы с указанной информацией, не представлено.

Сами договоры подряда с актами выполненных работ, содержащие сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества, по которым производились платежи, заявленные в первоначальном иске, представлены ответчиком истице в ходе рассмотрения дела, в связи с чем, нарушенное право истицы было восстановлено в суде, она отказалась от иска в данной части, производство по делу прекращено в указанной части.

Истребованная стороной истца у ответчика информация в уточненном иске не относится к обязательной для предоставления. Требований об ознакомлении с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, отчетами ревизионной комиссии истец не заявлял. Балина Г.А. свои требования относительно неполучения ответа на ее обращение в части нарушения прав не основывала.

Заявляя требования о предоставлении для ознакомления банковских выписок и платежных поручений, с обоснованием на основании каких решений ТСЖ «Городок» производил закупку и/или проводил работы на данную сумму (с предоставлением документов); кто давал поручение о переводе (списании) денежных средств со счета ТСЖ «Городок», истица фактически хочет осуществлять полномочия по проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, что было подтверждено представителем истца в судебном заседании, между тем, данные полномочия относятся к деятельности ревизионной комиссии согласно Уставу ТСЖ «Городок» и статьи 150 ЖК РФ.

Пункты 1, 1.1, 2 части 3 статьи 150 ЖК обязывают ревизионную комиссию (ревизора) осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год, представлять общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, а также заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов. Все другие ревизии осуществляются ревизионной комиссией (ревизором) по инициативе членов ревизионной комиссии (самого ревизора) либо по решению общего собрания членов товарищества или правления товарищества.

В силу ст.145 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ, являясь высшим органом управления товарищества, обладает исключительным правом формировать ревизионную комиссию, принимать заключение по результатам ревизионной комиссии, принимать заключение по результатам проверки годовой (бухгалтерской) отчетности товарищества, заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов, отчет о деятельности ТСЖ, рассматривать жалобы на действия ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Таким образом, свои жилищные права Балина Г.А. вправе реализовать путем участия в голосовании на общих собраниях членов ТСЖ при принятии решений, указанных в ст.145 ЖК РФ, обжаловать действия ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.

Суд первой инстанции, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, установив юридически значимые для дела обстоятельства, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Балиной Г.А. в части предоставления банковских выписок и платежных поручений, с соответствующим обоснованием, поскольку запрошенная истицей информация выходит за рамки информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Городок», как предусмотрено ч.10.1 ст.161 ЖК РФ, у суда отсутствуют предусмотренные законом, Уставом ТСЖ, основания для возложения данной обязанности на ТСЖ. Доводы истицы о наличии у нее права на ознакомление с указанной документацией несостоятельны и основаны на неверном толковании закона.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку они сделаны при правильном определении юридически значимых для дела обстоятельств, и правильном определении подлежащих применению норм законодательства, регулирующих возникшие между сторонами правоотношения. Данные выводы соответствуют фактическим обстоятельствам, установленным судом, и представленным в материалы дела доказательствам.

Доводы апелляционной жалобы, проверенные в порядке ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали доводы суда, поскольку по существу выражают лишь несогласие с принятым решением, направлены на переоценку исследованных судом доказательств и основаны на субъективном и неправильном толковании заявителем норм материального права.

Указание в жалобе на отсутствие в деле документальных подтверждений проведенных ответчиком оплат по договорам подряда отмену решения суда не влечет, поскольку вопрос исполнения ответчиком своих обязательств по договорным отношениям к предмету спора (предоставление информации о деятельности ТСЖ) не относится. В данном случае объем предоставляемой ТСЖ члену товариществу информации о его финансово-хозяйственной деятельности ограничен статьей 143.1 ЖК РФ. В случае несогласия с содержащимися сведениями в бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, смете доходов и расходов товарищества на год, отчетах об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями, член товарищества вправе вынести на обсуждение на общем собрании вопрос о недостоверности таких сведений и инициировать проведение аудиторской проверки с согласия общего собрания собственником помещений и в рамках полномочий, установленных ст.145 ЖК РФ.

В силу указанного выше судом не могут быть приняты во внимание заявления истца о подложности заключения ревизора, равно как и заявление о подложности сметы расходов ДД.ММ.ГГГГ год, поскольку такая смета подлежит утверждению на общем собрании, результаты проведения которого стороной истца не оспаривались, доказательств обратному не представлено.

Вопреки доводам апелляционной жалобы суд правильно установил, что истец не заявлял требований об ознакомлении с бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об исполнении таких смет, отчетами ревизионной комиссии.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Иные доводы апелляционной жалобы повторяют доводы искового заявления, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, в связи с чем, направлены на переоценку собранных по делу доказательств либо неправильное применение и толкование действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения в порядке ст.330 ГПК РФ судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения судебного решения по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Самарского районного суда г.Самары от 18 августа 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Балиной Г.А. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2022 года.

Председательствующий:

Судьи: