Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-14/2024 от 26.03.2024

Судья                                                                                               Дело № 11-14/2024

Суворов Р.С.

№ 2-10//2024-49

67MS0054-01-2023-001735-49

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

         п.Хиславичи                                                                                                  07 мая 2024г.

        Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Мартыновского А.А.,

при секретаре Милеенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жарикова С.В. на решение мирового судьи судебного участка № 49 в муниципальном образовании «Хиславичский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2№ по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта» к Жарикову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд

УСТАНОВИЛ:

          Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области (далее по тексту - региональный оператор, фонд, истец ) обратилась в суд с требованиями о взыскании с Жарикова С.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 12 465,01 руб., пени в сумме 1 474,46 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 557,58 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства.

       Жариков С.В., постоянно проживающий в п.Хиславичи    Смоленской области, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №.№ площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в многоквартирном доме, расположенном по адресу г. <адрес>

      Собственники помещений этого дома в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его.

В соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение 161-адм от ДД.ММ.ГГГГ о формировании фонда капитального ремонта в отношении    этого дома на счете Регионального оператора. Дом включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Смоленской области.

         Жариков С.В. свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнял, в связи с чем региональный оператор обращался в судебном порядке за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка №№ в г.Смоленске был выдан судебный приказ №2№ на сумму 10 752,01 руб. и пени в размере 899,95 руб..

            В соответствии со ст. 129 ГПК РФ в адрес мирового судьи поступило возражение относительно исполнения указанного судебного приказа. Определением мирового судьи и ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ был отменен.

        В настоящее время на лицевом счете №№ регионального оператора за собственником квартиры №№ в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

<адрес>     значится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 12465,01 руб.

Решением мирового судьи мирового судьи судебного участка № 49 в муниципальном образовании «Хиславичский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования регионального оператора были удовлетворены в полном объеме и с ответчика в пользу регионального оператора взыскана задолженность оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 12 465,01 руб., пени в сумме 1 474,46 руб., госпошлина в сумме 557,58 руб.

В апелляционной жалобе ответчик Жариков С.В. просит отменить решение мирового судьи судебного участка №49 в муниципальном образовании «Хиславичский район» Смоленской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ и вынести новый судебный акт, которым отказать в полном объеме в требованиях регионального оператора.

В обоснование жалобы ответчик сослался на следующие обстоятельства.

В случае взыскания денежные средства станут имуществом фонда.

Региональный оператор не заключил договор с ответчиком о внесении взносов на капитальный ремонт, не предоставлял    платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт.

При отсутствии договора у ответчика может быть обязанность внесения взноса на капитальный ремонт только перед другими собственниками многоквартирного дома.

Региональный фонд не предоставил доказательств, на основании которых на его счете должен формироваться фонд капитального ремонта многоквартирного дома.

Между истцом и ответчиком не было каких-либо правоотношений и, следовательно, прав и обязанностей

Мировой судья необоснованно возбудил гражданское дело, так как фонд не имел права на обращение в суд с иском.

Мировой судья вынес решение без подтверждающих документов.

В выписке из ЕГРЮЛ в отношении истца не предусмотрено формирование фонда МКД.

Исковое заявление зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ а взыскание задолженности предъявлено с ДД.ММ.ГГГГ, а не с момента регистрации искового заявления, расчет пени произведен некорректно без учета моратория на возбуждения дел о банкротстве.

В материалах дела отсутствует надлежаще подтвержденная доверенность, выданная юридическим лицом.

            Истец возражений на апелляционную жалобу    ответчика не представил.

В заседание суда апелляционной инстанции стороны не прибыли, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении     дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения, в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включены взносы на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт.

        В соответствии с положениями ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса РФ в каждом субъекте РФ создаётся региональный оператор. В случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской    Федерации установлен порядок организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

        В рамках исполнения указанного федерального закона Смоленской областной Думой 31.10.2013 принят закон Смоленской области №114-3 « О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».

      Постановлением Администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017 « О создании некоммерческой организации    «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» создана специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области ».

        Администрацией Смоленской области 27 октября 2014 г. в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ принято постановление № 1913-адм « О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории г. Смоленска, собственники помещений в которых не выбрали способ его формирования и не реализовали его, на счете некомерческой организации « Региональный фонд капитального ремонта в многоквартирных домов Смоленской области» в том числе в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу г. Смоленск, Краснинское шоссе, д.22.

        Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5,60 руб., на ДД.ММ.ГГГГ -6,08 руб., на ДД.ММ.ГГГГ -6,32 руб., на 2018- 6,57 руб., на ДД.ММ.ГГГГ- 7,5 руб., на ДД.ММ.ГГГГ. -7,73 руб., на ДД.ММ.ГГГГ -8,02 руб., на ДД.ММ.ГГГГ -9,87 руб., на 2023- 10,76руб., в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме (Постановление Администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ №№ 06.ДД.ММ.ГГГГ №№, ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ №№ От 090.ДД.ММ.ГГГГ №743, от ДД.ММ.ГГГГ №№ от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ№№).

Согласно расчёту истца, задолженность ответчика по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.( с учетом долга предшествующего собственника с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет с учетом частичной оплаты долга в сумме 12 465,01 руб., размер пени за неуплату задолженности равен 1474,46 руб.

Мировой судья, разрешая возникший спор, правильно установил, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполнил надлежащим образом свои обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, руководствуясь положениями ст. ст. 154, 155, 156, 158, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно пришёл к выводу о правомерности заявленных требований и взыскании в пользу истца образовавшейся задолженности и пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, а также о взыскании судебных расходов на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Расчёт задолженности и пени мировым судьёй проверен. Не ставит его под сомнение и суд апелляционной инстанции. Оснований не доверять указанному документу у суда не имеется, так как расчёт сделан на основании действующих нормативных документов.

Контррасчет задолженности    по взносам на капитальный ремонт и пени ответчиком не представлен.

Приведенные выше доводы апелляционной жалобы о незаконности обжалуемого решения мирового судьи суд апелляционной инстанции отвергает по тем основаниям, что апелляционная жалоба не содержит относимых к существу спорных правоотношений доводов.

       Утверждение ответчика о том, что в материалах дела отсутствует надлежаще подтвержденная доверенность, выданная юридическим лицом, опровергается имеющейся в деле (на л.д. 3) копией доверенности, выданной генеральным директором. регионального оператора Оганесовым Т.М. на имя Романовой А.С. с полномочиями, подтверждающими её право на подписание от имени оператора искового заявления и подачу его в суд.

      Суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что юридически значимые обстоятельства мировым судьёй установлены правильно, нормы материального права применены верно.

      Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену обжалуемого решения по основаниям ч.4 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.

        На основании изложенного суд считает, что апелляционная жалоба не содержит относимых к существу спорных правоотношений доводов, поэтому законных оснований    к отмене решения нет.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

                                         ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение    мирового судьи судебного участка №49 в муниципальном образовании «Хиславичский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№ по иску НО «Региональный фонд капитального ремонта» к Жарикову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт оставить без изменения, а апелляционную жалобу апелляционную жалобу ответчика Жарикова Сергея Владимировича без удовлетворения.

          Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, посредством подачи кассационной жалобы во Второй кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий                                                                        А.А. Мартыновский