Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-443/2023 ~ М-157/2023 от 31.01.2023

2-443/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2023 года город Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Познанской М.В. к Вильданову Ю.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Познанская М.В. обратилась в суд с исковым заявлением, уточнив исковые требования, просит признать Вильданова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от 24.12.2021 она приобрела в свою собственностью квартиру по адресу: <адрес> С этого момента она проживает в данной квартире вместе со своими детьми ФИО1 и ФИО2 Также в квартире она зарегистрировала Вильданова Ю.П.

В браке с ответчиком она не состоит. Ее неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчиком оставлены без ответа.

Истец Познанская М.В. своевременно и надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Уточнение к исковому заявлению поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Вильданов Ю.А. телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия, указав, что иск признает, обязуется сняться с регистрационного учета в ближайшее время.

Третье лицо отдел МВД России по Белебеевскому району своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу статей 1, 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 21.04.2021, Познанская М.В. приобрела 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и квартиру расположенные по адресу: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН.

В ответ на запрос суда Администрация сельского поселения Аксаковский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ сообщила, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 07.02.2022 Познанская М.В., с 26.04.2022 ФИО1 и ФИО2, с 05.09.2022 Вильданов Ю.А.

В исковом заявлении истец указала, что в зарегистрированном браке с ответчиком она не состоит и не состояла.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Вильданов Ю.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с ней не ведет, в указанном доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратному материалы дела не содержат и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, которое принадлежит истцу.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют им обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, а потому его требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (чек-ордер от 31.01.2023).

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Познанской М.В. (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к Вильданову Ю.А. (паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Вильданова Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Вильданова Ю.А. по адресу: <адрес>

Взыскать с Вильданова Ю.А. в пользу Познанской М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет составлено 28.03.2023.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Л.Р. Гареева