Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1238/2024 ~ М-637/2024 от 02.04.2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н. Ю., при секретаре судебного заседания Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Татарниковой В.В. в интересах несовершеннолетней ... к Администрации Рузского городского округа Московской области, АО «ЖИЛСЕРВИС», УК «Реал сервис», ООО «Юникон», ООО «Мособлеирц», ООО «Рузский РО» о признании задолженности по оплате за жилое помещение безнадежным ко взысканию, об обязании исключить задолженность

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) и коммунальные услуги в сумме 515628 рублей 08 копеек по состоянию на (дата) безнадежной ко взысканию. Обязать ответчиков в месячный срок со дня вступления решения в законную силу исключить из лицевого счета № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на (дата).

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: (адрес) было предоставлено ... на семью в составе трех человек: ...., ...супруга), Моторико (Татарникову) М.И. (дочь) на основании Исполнительного Комитета Рузского районного Совета депутатов трудящихся от (дата), что подтверждается копией ордера №. После смерти ... жилое помещение было закреплено за его супругой ... Лицевой счет оформлена на ... (дата) в жилом помещении был зарегистрирован и проживал внук ....- ... (дата) в жилом помещении была зарегистрирована правнучка ...... (дата) года рождения. ... умерла (дата). (дата) умер ... отец ... (дата) года рождения. До (дата) ответственным квартиросъемщиком является ...

На основании сообщения Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № за несовершеннолетней ... сохраняется право пользования жилым помещением и право на заключение договора социального найма жилого помещения по адресу: (адрес)

Договор социального найма спорного жилого помещения не заключен.

Татарниковой В.В. как законному представителю несовершеннолетней ... (дата) рождения стало известно о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 632236 рублей 59 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ООО «РеАл-Сервис» УК в судебном заседании против иска возражал.

Представитель ответчика Администрации РГО МО полагает иск подлежащим удовлетворению частично в пределах срока исковой давности

Представитель АО «ЖИЛСЕРВИС», ООО «Юникон», ООО «МосОблЕирц», ООО «Рузский РО» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела, месте и времени извещены надлежащим образом.

Представитель Окружного Управления социального развития №25 Министерства социального развития Московской области в судебном заседании иск поддержал

Третьи лица о слушании дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК РФ)

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

По делу установлено, что жилое помещение по адресу: (адрес) было предоставлено ... на семью в составе трех человек: ...., ...супруга), Моторико (Татарникову) М.И. (дочь) на основании Исполнительного Комитета Рузского районного Совета депутатов трудящихся от (дата), что подтверждается копией ордера №.

После смерти ... жилое помещение было закреплено за его супругой .... Лицевой счет оформлен на ...

(дата) в жилом помещении был зарегистрирован и проживал внук ... ...

(дата) в жилом помещении была зарегистрирована правнучка ....... (дата) года рождения.

.... умерла (дата).

(дата) умер ....- отец ... (дата) года рождения.

До (дата) ответственным квартиросъемщиком является ...

На основании сообщения Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № за несовершеннолетней ... сохраняется право пользования жилым помещением и право на заключение договора социального найма жилого помещения по адресу: (адрес)

Договор социального найма спорного жилого помещения на настоящий момент не заключен. Несовершеннолетняя ... зарегистрирована в указанной квартире.

Истцу Татарниковой В.В., как законному представителю несовершеннолетней ... стало известно о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 632236 рублей 59 копеек, что подтверждается сведениями лицевого счета №.

Истец обратился в суд с указанным иском

Статьей 195 ГК РФ регламентировано, что судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Как следует из ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Закон предусматривает процедуру восстановления пропущенного срока исковой давности исключительно для физических лиц.

Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29.05.2015 (в редакции от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Изложенное свидетельствует о пропуске срока исковой давности ответчиками, являющимися юридическими лицами, для взыскания спорной задолженности, что исключает возможное взыскание данной задолженности с истца. Восстановление данного срока ответчикам невозможно в силу статуса юридических лиц по вышеприведенным мотивам.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, принимая во внимание, что за несовершеннолетней ... сохранено право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: (адрес), последняя зарегистрирована в квартире, на момент смерти нанимателя ... (отца несовершеннолетнего ребенка) образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, с учетом того, что иск подан в суд (дата) приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению частично, а именно суд полагает возможным признать задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за жилое помещение по адресу (адрес) по состоянию на (дата) безнадежной ко взысканию, исключить задолженность по состоянию на (дата) из лицевого счета, в остальной части списания задолженности суд считает необходимым отказать, так как истец, являющийся матерью ребенка, не лишена права проживания в спорной квартире с ...., а ответчики не могут быть лишены права обратиться с требованиями о взыскании задолженности.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Татарниковой В.В. в интересах несовершеннолетней ... к Администрации Рузского городского округа Московской области, АО «ЖИЛСЕРВИС», УК «Реал сервис», ООО «Юникон», ООО «Мособлеирц», ООО «Рузский РО» о признании задолженности по оплате за жилое помещение безнадежным ко взысканию, об обязании исключить задолженность - удовлетворить частично.

Признать задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за жилое помещение по адресу (адрес) по состоянию на (дата) безнадежной ко взысканию, исключить задолженность по состоянию на (дата) из лицевого счета

В остальной части заявленных требований-отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Рузский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 02 сентября 2024 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева