Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3802/2015 ~ М-3578/2015 от 01.10.2015

Копия                                                                              Дело № 2-3802/15

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

23 ноября 2015 года                                                                    г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р. Андреева,

секретаря судебного заседания Ю.В. Минуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» к Н.А.Мавлановой, Р.Ю.Мавланову о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с иском к Н.А.Мавлановой, Р.Ю.Мавланову о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указав, что <адрес> находится в управлении ООО «УК «Заречье» с июня 2006 года. Нанимателем <адрес> вышеуказанного дома является Н.А.Мавланова. По данному адресу также проживает и зарегистрирован Р.Ю.Мавланов. Ответчики не исполняют своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>., в связи с чем у ответчиков возникла задолженность в размере <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, а также уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> копеек.

    В суде представитель истца исковые требования поддержал.

    Ответчики Н.А.Мавланова, Р.Ю.Мавланов в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Ответчикам заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу регистрации было направлено извещением о времени и месте судебного заседания. Почтовое отправление поступило в отделение почтовой связи по месту регистрации адресата, и было возвращено в адрес суда почтовой организацией в связи с истечением срока хранения, то есть по причине того, что адресат не явился за его получением в почтовое отделение.

Судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания. Возвращение судебного извещения по истечению срока хранения свидетельствует о том, что ответчики отказались от получения судебного извещения.

В соответствие с ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласен.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ООО «УК «Заречье» является управляющей организацией <адрес>.

Н.А.Мавланова является нанимателем <адрес>. В данной квартире также проживает и зарегистрирован Р.Ю.Мавланов.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. составляет <данные изъяты> копеек. Задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требование ООО «УК «Заречье» о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ответчиков обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Н.А.Мавлановой, Р.Ю.Мавланова в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> копейки с зачислением на счет Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье»: р/с 40№ в АКБ «БТА-Казань» к/с 30№, БИК №, ИНН №, КПП №, и <данные изъяты> копеек в порядке возврата государственной пошлины с зачислением на счет Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье»: р/с 40№ в АКБ «БТА-Казань» к/с 30№, БИК №, ИНН №, КПП №.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                                 А.Р.Андреев