Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3274/2023 ~ М-8701/2022 от 15.12.2022

Дело № 2 – 3274/2023                        20 ноября 2023 года

УИД 78RS0008-01-2022-011690-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Фетисенко Д.В.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Подписновой Елены Валерьевны к ООО «Управляющая компания «Северная Пальмира» о взыскании ущерба и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика в её пользу стоимости восстановительного ремонта в размере 139 402 рубля, расходов на проведение независимой экспертизы в размере 7 000 рублей и штрафа.

    Впоследствии уточнила иск в части взыскания с ответчика в её пользу компенсации морального вреда в размере 100 000 рублей (л. д. 110).

    В обоснование иска истец указывает, что в результате неисправности фанового стояка (просадка трубы на 4 см) в квартире <№> по адресу: <адрес> был нанесен ущерб имуществу истицы. Залитие было обнаружено 24 декабря 2021 года (претензия от 24.12.2021), причину не удавалось установить до 28 декабря 2021 года (акт от 28.12.2021). Вода продолжала литься и накапливаться на протяжении 5 дней. Происходили периодические отключения водоснабжения. Факт неисправности фанового стояка зафиксирован в акте от 28 декабря 2021 года, составленном сотрудниками ответчика. Истицей проведена независимая экспертиза причиненного жилому помещению ущерба. Стоимость восстановительного ремонта истицы составляет 139 402 рубля. Стоимость проведения экспертизы составила 7 000 рублей. В адрес ответчика была направлена претензия от 16.02.2022. До настоящего времени ответчик ущерб не возместил.

    Истица в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным выше, просит иск удовлетворить в полном объёме.

    Представитель ответчика – Баканова Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просит в удовлетворении иска отказать, поскольку залив квартиры истицы произошел по вине собственника квартиры 29, который самовольно произвел перепланировку стояков общего пользования.

    Протокольным определением от 17 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен собственник квартиры <адрес> – Ховкун Д.С.

    Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

    О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела своё отсутствие не заявил.

    Выслушав пояснения истицы, пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 24 декабря 2021 года произошел залив принадлежащей истице на праве собственности квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается актом от 27.12.2021 (л. д. 37), согласно которому: 24 декабря на аварийную службу в 21:49 поступила заявка о залитии по кухне с вышерасположенных квартир. Вода подтекала несколько дней. Сл. сантехник Каперик А.В. отключил в 22:00 стояки ХВС и ГВС. На данный момент установить причину протечки не представляется возможным.

    Как следует из акта, составленного 28.12.2021 (л. д. 38), при обследовании кв. <адрес> установлено: в квартире произведена перепланировка: стояки общего имущества зашиты в короб. При вскрытии короба обнаружено: просадка трубы фанового стояка на 4 см, при пользовании водой собственниками вышерасположенных квартир, происходило вытекание воды и залитие нижерасположенных кв. <№>. После вскрытия короба и устранения неполадки, стояки холодной и горячей воды подключены.

    Как следует из акта от 28.12.2021, причиной залива в квартирах № <№> послужила разгерметизация инженерной системы водоотведения в границах квартиры <№>

С целью всестороннего и полного установления обстоятельств дела, по ходатайству ответчика, определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 31 мая 2023 года по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Экспертный центр «Академический».

Согласно заключению экспертов ООО «Экспертный центр «Академический» № 317-СТЭ от 25 октября 2023 года, по результатам проведенного анализа эксперты приходят к выводу, что залив квартиры <№> расположенной по адресу: <адрес>, произошел по причине продольного перемещения канализационного стояка, образовавшегося в результате демонтажа неподвижных креплений собственниками квартиры <№> расположенной по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах, суд, изучив материалы дела и представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что повреждения квартире истца причинены вследствие действий третьего лица, проживающего в вышерасположенной квартире, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Поскольку в удовлетворении основных требований отказано, то не подлежат удовлетворению в полном объеме требования о взыскании стоимости восстановительного ремонта в размере 139 402 рубля, расходов на проведение независимой экспертизы в размере 7 000 рублей, компенсации морального вреда и штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска Подписновой Елены Валерьевны к ООО «Управляющая компания «Северная Пальмира» о взыскании ущерба и компенсации морального вреда, - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть решения изготовлена 27 ноября 2023 года