Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1725/2023 ~ М-771/2023 от 01.03.2023

Дело №2-1725/23г.

50RS0033-01-2023-001115-75

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., с участием представителя истца – Богдановой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Дмитрия Анатольевича, действующего в интересах несовершеннолетнего сына Макарова Романа Дмитриевича к Никишину Сергею Сергеевичу, Макарову Михаилу Алексеевичу, Никишиной Зое Ивановне об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, мотивирует свои требования тем, что является участником долевой собственности 9/16 долей в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчикам принадлежат 7/16 долей в данном жилом помещении. Истец указывает, что он регулярно вносит платежи за спорное жилое помещение и коммунальные услуги согласно своей доле, а ответчики такие расходы не несут, в связи с чем, за квартиру образуется долг. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за жилое помещение и содержание жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу, исходя из его доли в праве собственности 9/16 на вышеуказанное жилое помещение, а также доли ответчиков, т.е. 7/16 долей.

В судебном заседании полномочный представитель истцы – Богданова А.И., исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения настоящего дела извещены в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела, причин неявки не сообщили, возражений против иска не представили, в связи с чем, суд находит подлежащим удовлетворению ходатайство представителя истца – Богдановой А.И., о заочном рассмотрении дела.

Представитель ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения настоящего дела извещен в установленном законом порядке, в письменном сообщении просят рассмотреть дело в их отсутствии, в решении данного вопроса полагаются на у смотрение суда.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истцы, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является участником долевой собственности 9/16 долей в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Судом установлено, что ответчикам принадлежат 7/16 долей в данном жилом помещении. Установлено, что истец регулярно вносит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги согласно своей доле, а ответчики такие расходы не несут, в связи с чем за квартиру образуется долг. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между сторонами недостигнуто.

Указанные обстоятельства кроме доводов представителя истицы подтверждаются исследованным судом материалами дела, поэтому принимаются судом во внимание.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23, 26, 27, 29, 37 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Поскольку ответчица уклоняется от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за квартиру образовался долг и с учетом вышеприведенных установленных по настоящему делу обстоятельств и правовых норм подлежащим применению при разрешении настоящего спора, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истицей требований, в связи с чем считает их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст.ст.209,218 ГК РФ, ст.ст.67,69,153,154 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,194-198,233-237,321 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, в интересах которого действует его законный представитель ФИО5, а также ФИО3, ФИО6, ФИО11 Зои ФИО7 в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из их долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, а именно:

ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, в интересах которого действует его законный представитель ФИО5 – 9/16 долей от общего размера ежемесячных начислений за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения;

ФИО3, ФИО6 и ФИО11 Зои ФИО7 – 7/16 долей от общего размера ежемесячных начислений за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2, в интересах которого действует его законный представитель ФИО5, а также с ФИО3, ФИО6 и ФИО4 соответствующих соглашений о порядке и размере их участия в расходах за вышеуказанное жилое помещение, коммунальные услуги и содержание данного жилого помещения, а также выставления им отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> соответственно в долях: 9/16 и 7/16 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, а отсутствовавшими в судебном заседании ответчиками в течение 7 суток с момента вручения им копии заочного решения суда путем подачи в Орехово-Зуевский горсуд заявления о пересмотре заочного решения суда.

Настоящее решение может быть также обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре заочного решения Орехово-Зуевского горсуда.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В.Гошин