Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2024 ~ М-528/2024 от 22.04.2024

Дело № 2-789/2024

УИД 19RS0003-01-2024-000940-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Аракчаа М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Шевелеву А. М., Шевелевой Н.Ю., Шевелевой О. А., Федоровой А.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с иском к Шевелеву А. М., Шевелевой Н.Ю., Шевелевой О. А., Федоровой А.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками помещения по адресу: <адрес>. Действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, образовалась за период с ДАТА. по ДАТА включительно в размере 42 972,32 руб., пени за просрочку уплаты взносов в сумме 29 201,32 руб. Просят взыскать солидарно с ответчиков указанные суммы и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 365,21 руб.

В судебное заседание представитель истца Некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по доверенности ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Шевелев А.М., Шевелева Н.Ю.., Шевелева О.А., Федорова А.А. в судебное заседание не явились, в их адрес было направлено уведомление о месте, дате и времени судебного заседания. Почтовые уведомления возвращены в связи с истечением срока хранения. Следовательно, ответчики не явились в учреждение связи для получения судебного извещения. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия – ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

На основании определения от 16.07.2024 дело рассматривается в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст. 178, 180 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда, в перечень его обязанностей входит, в том числе: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Частью 2 ст. 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 № 55-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» (далее - закон № 55 - ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора, о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Во исполнение указанных выше норм, Правительством Республики Хакасия, принято постановление от 17.09.2013 № 513 «О создании Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта.

В Республике Хакасия региональная программа утверждена постановлением Правительства РХ от 14.03.2014 № 102 «Об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014-2050 годы)» и официально опубликована 18.03.2014 в газете «Вестник Хакасии», соответственно обязанность по уплате взносов возникла с декабря 2014.

Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия установлены:

- на 2014-2015 года постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.10.2013 № 533 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия» по г. Саяногорску минимальный взнос установлен в домах без лифта 4,80 руб. за квадратный метр и 5,20 руб. за квадратный метр в домах имеющих лифтовое оборудование.

- на 2016 год постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.12.2015 № 766 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия», по г. Саяногорску минимальный взнос установлен в домах без лифта 5,34 руб. за квадратный метр и 5,78 руб. за квадратный метр в домах имеющих лифтовое оборудование.

- на 2017 год постановлением Правительства Республики Хакасия от 07.11.2016 № 547 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2017 год» по г. Саяногорску минимальный взнос установлен в домах без лифта 5,64 руб. за квадратный метр и 6,10 руб. за квадратный метр в домах имеющих лифтовое оборудование.

- на период с 01.08.2017 по 31.12.2018 постановлением Правительства Республики Хакасия от 18.08.2017 № 428 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия с 01.08.2017 по 31.12.2018» по г. Саяногорску минимальный взнос установлен в домах без лифта 5,85 руб. за квадратный метр и 6,33 руб. за квадратный метр в домах имеющих лифтовое оборудование.

- на 2019 год по г. Саяногорску минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,33 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 08.02.2019 № 15 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2019 год").

- на 2020 год по г. Саяногорску минимальный размер взноса установлен в размере 6,08 руб./м2 в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,58 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 17.12.2019 № 632 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год").

- на 2021 год по г. Саяногорск минимальный размер взноса установлен в размере 6,44 руб./м2 в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,97 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования; на 2022 год по г. Саяногорск минимальный размер взноса установлен в размере 6,83 руб./м2 в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 7,39 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования; на 2023 год по г. Саяногорск минимальный размер взноса установлен в размере 7,24 руб./м2 в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 7,83 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 № 659 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы").

На 2022 год по г. Саяногорску минимальный размер взноса установлен в размере 6,83руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 7,39руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 № 659 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы.").

На 2023 год по г. Саяногорску минимальный размер взноса установлен в размере 7,24руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 7,83руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 03.12.2020 № 659 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы.").

На 2024 год по г.Саяногорску минимальный размер взноса установлен в размере 7,24руб./м2-вдомах не оборудованных лифтовым оборудованием, 7,83руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования (постановление Правительства Республики Хакасия от 28.12.2023 № 1046 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2024 год.").

Постановлением Администрации г. Саяногорска от 20.08.2014 № 1140 «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счёте регионального оператора в отношении тех домов, которые не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ.

В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сведений из информационного ресурса налогового органа, Шевелев А.М., Шевелева Н.Ю.., Шевелева О.А., Федорова А.А. являются собственниками по 1/4 доли в праве на помещение (квартиры) № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

С учетом сказанного выше, ответчики обязаны оплачивать начисленные платежи истцу.

Истец указывает, что имеется задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.04.2015г. по 30.09.2023г. в размере 42 972,32 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, размер пени по состоянию на ДАТА составляет 29 201,32 руб.

Поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты по взносам на капитальный ремонт нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению.

Общая сумму долга ответчиков составляет 72 173,64 руб.

Оснований для применения положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку указанный размер пени соответствует последствиям нарушения исполнения обязательства и является разумным.

При этом, учитывая, что ответчики являются собственниками по 1/4 доли в праве на помещение (квартиры) № по адресу: <адрес>, взыскание производится не в солидарном порядке, как заявляет истец, а соразмерно долям ответчиков в праве собственности.

Так, с каждого ответчика взысканию подлежит задолженность соразмерно его доли в размере 18 043, 41 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размене 2 365,21 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины соразмерно долям в праве собственности, то есть в размере 591,30 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 1901101327) ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <>), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <>), ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <>), ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 18 043, 41 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 591,30 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 18 043, 41 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 591,30 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 18 043, 41 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 591,30 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 18 043, 41 ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 591,30 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.