Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2021 ~ М-322/2021 от 20.05.2021

УИД 66RS0031-01-2021-000523-70

Дело № 2-407/2021

решение в окончательной

форме изготовлено

25.06.20201г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.06.2021г. Качканарский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Кукорцевой Т.А., при секретаре Безлепкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Олега Викторовича к Мерзляковой Светлане Анатольевне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

истец Волков О.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21.02.2021. Право собственности на жилой дом и земельный участок под ним зарегистрировано в ЕГРП 24.02.2021. Ответчик Мерзлякова С.А. вместе с супругом ФИО4 и двумя сыновьями была зарегистрирована в данном жилье 29.09.2010 матерью истца по их просьбе, так как они нуждались в регистрации для трудоустройства. Фактически Мерзлякова и члены ее семьи в дом не вселялись. В дальнейшем супруг ответчицы с детьми в 2018 году снялся с регистрационного учета. Ответчик Мерзлякова С.А остается зарегистрированной в жилом доме, однако там не появляется, место ее жительства неизвестно, с регистрационного учета не снимается, что мешает истцу после принятия наследства реализовать свое право собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В судебном заседании истец Волков О.В. поддержал изложенные в иске доводы и требования и пояснил, что спорный жилой дом перешел в его собственность в порядке наследования после смерти матери в 2020 году. Ответчик был ранее зарегистрирован наследодателем в целях своего трудоустройства, но в дом никогда не вселялся и не проживал, отношений они не поддерживают, поэтому место проживания ответчика ему неизвестно. В настоящее время дом выставлен на продажу, ответчицу необходимо снять с регистрационного учета.

При подготовке дела к рассмотрению к участию в деле привлечен адвокат в качестве представителя ответчика ввиду неизвестности его места жительства. Адвокат Самохина Л.А. в судебном заседании просила об отказе в иске истцу, поскольку ответчик в силу закона должен иметь регистрацию.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилье – <адрес> в <адрес>, а также земельный участок под ним на основании свидетельства о праве на наследство <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат истцу (л.д. л.д. 8,9-14 ).

Также материалами дела подтверждается, что в спорном жилье зарегистрирован ответчик Мерзлякова С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 29.09.2010 (л.д.15), которая в дом не вселялась, никогда там не проживала, членом семьи истца не является и никогда таковой не значилась. Иного не подтверждено. В соответствии со ст.ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В связи с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральными законами, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Анализ представленных истцом доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик Мерзлякова С.А. не приобрела право пользования спорным жильем, с момента регистрации не вселялась в него, никогда в нем не проживала, регистрация ее носит формальный характер. Ответчик не являлась и не является членом семьи ни первоначального собственника дома, ни истца, расходов по содержанию спорного жилья не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ей право проживания в спорном домовладении, не заключалось.

Оставаясь зарегистрированным в спорном жилье и фактически не используя его, ответчик злоупотребляет своим правом, нарушает права собственника жилого помещения в распоряжении имуществом.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Волкова Олега Викторовича к Мерзляковой Светлане Анатольевне удовлетворить.

Мерзлякову Светлану Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Качканарский городской суд.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Мерзляковой Светланы Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Судья Качканарского городского суда Т.А. Кукорцева