Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3201/2022 ~ М-2468/2022 от 07.06.2022

Дело № 2-3201/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     12 июля 2022 года         

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Ларионовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яценко В. В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,

установил:

Яценко В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Решением исполнительного комитета Шахтинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № от 23.10.1991г. ему было разрешено строительство гаража в а/к «Геолог», расположенном по адресу: <адрес>.

В 1992г. истцом построен гараж лит. «Г, п/Г» общей площадью 47,5 кв.м.

Согласно заключению ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г.Шахты строительные конструкции обследованного здания гаража лит. «Г, п/Г» в бывшем автогаражном кооперативе «Геолог» по пер.Мечникова находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г.Шахты истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража.

Гараж был возведен истцом для личного использования в строгом соответствии с действующим законодательством.

Просит суд признать за ним право собственности на гараж лит, «Г,п/Г», площадью 47,5 кв.м, расположенный в бывшем автогаражном кооперативе «Геолог» по адресу: г.Шахты, пер.Мечникова.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Шахтинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № 451/1 от 23.10.1991г. ему было разрешено строительство гаража в а/к «Геолог», расположенном по адресу: <адрес>.

В 1992г. истцом построен гараж лит. «Г, п/Г» общей площадью 47,5 кв.м.

Согласно заключению ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г.Шахты строительные конструкции обследованного здания гаража лит. «Г, п/Г» в бывшем автогаражном кооперативе «Геолог» по пер.Мечникова находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения» и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией г.Шахты истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража (л.д.23).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, требования Яценко В.В. о признании права собственности на гараж обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Яценко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ №, право собственности на гараж лит. «Г,п/г», общей площадью 47,5 кв.м, расположенный в бывшем а/к «Геолог» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2022г.    

Судья                  Л.Н. Черепанова