Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-327/2023 (2-7721/2022;) ~ М-9207/2022 от 22.11.2022

50RS0039-01-2022-012433-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2023 по иску Назаровой Л. В. к АО «Бронницкий» о признании права собственности на квартиру, -

УСТАНОВИЛ:

Истица Назарова Л.В. обратилась с иском к АО «Бронницкий», которым просит признать право собственности, на квартиру с кадастровым номером <номер> площадью 40.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> пом.1.

В обоснование иска указала, что в марте 1961 года совхозом «Бронницкий» матери истицы, Кудрявцевой А. Ф., была предоставлена для улучшения жилищно-бытовых условий квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пом.1. Указанная квартира находится в двухквартирном доме. Квартира <номер> в указанном доме была приватизирована в 1997 году.Согласно справке <номер> от <дата> и выписке из домовой книги от <дата> в квартире были зарегистрированы: Кудрявцева А. Ф., умершая <дата>, Кудрявцев Ю. В., умерший <дата>, и истица, которая зарегистрирована в указанной квартире с <дата> и по настоящее время.В 2009 году истица обратилась к ЗАО «Бронницкий», как балансодержателю указанной квартиры, с заявлением о предоставлении необходимых документов для приватизации квартиры, на которое был получен ответ, что ЗАО «Бронницкий» не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако оформление квартиры по вышеуказанному адресу и предоставление каких-либо документов невозможно, так как у ЗАО «Бронницкий» отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру.В 2014 истица обратилась в Администрацию города Бронницы Московской области с заявлением о приватизации спорной квартиры, на которое был получен отказ, в связи с тем, что спорная квартира не является муниципальной собственностью и у Администрации города Бронницы нет законных оснований для заключения договора на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, а также рекомендовано обратиться в суд. Истица постоянного зарегистрирована в спорной квартире, задолженностей по коммунальным платежам не имеет. Истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Сафронов П.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ЗАО «Бронницкий» - не явился, извещен, представлено письменное мнение.

Третье лицо Администрация г/о Бронницы - представитель оставила исковые требования на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на балансе ЗАО «Бронницкий» находился жилой дом <номер>, расположенный по адресу: <адрес> справке <номер> от <дата> и выписке из домовой книги от <дата> в квартире были зарегистрированы: Кудрявцева А. Ф., умершая <дата>, Кудрявцев Ю. В., умерший <дата>, и истица, которая зарегистрирована в указанной квартире <дата> и по настоящее время. Жилое помещение (квартира) площадью 40.4 кв.м. поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер> и не является муниципальным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, ограничений в приватизации не имеет. Истец не участвовал в приватизации жилья.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ранее истец право на приватизацию жилья не реализовал. Доказательств обратному, не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований, по которым истцу может быть отказано в приватизации спорной квартиры, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Назаровой Л. В. –удовлетворить.

Признать за Назаровой Л. В. право собственности, на квартиру с кадастровым номером <номер> площадью 40.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2023