Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5136/2023 ~ М-3791/2023 от 22.08.2023

                Дело № 2-5136/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года                                                                           г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при ведении протокола помощником судьи Хачатрян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Гринвилл» к Сироткину Виктору Викторовичу, Сироткину Виктору Владимировичу о взыскании задолженности и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Гринвилл», уточнив требования, обратилось в суд с иском к Сироткину В.В., Сироткину В.В. о взыскании задолженности и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что истец является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами владельцами дачных земельных участков для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижении целей, предусмотренных уставом. Ответчики являются собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящегося на территории ДНП «Гринвилл». Между ДНП «Гринвилл» и Сироткиным В.В. 01 декабря 2019 года заключен договор использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ДНП «Гринвилл», согласно которому пользователь обязуется оплачивать ежемесячные платежи за содержание, предоставление в пользование и текущий ремонт объектов инфраструктуры ДНП. Однако ответчики надлежащим образом не выполняют своих обязательств по оплате предоставленных услуг. Задолженность по оплате услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за период с 22 августа 2020 года по 01 июля 2023 года составила 341431,03 руб. В добровольном порядке ответчиками задолженность не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ДНП «Гринвилл» задолженность по оплате услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за период с 22 августа 2020 года по 01 июля 2023 года в размере 341431,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2020 года по 24 октября 2023 года в размере 43229,21 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 25 октября 2023 года по день фактической оплаты суммы долга в размере 341431,03 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7046,60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Маковчук Е.Е. поддержала заявленные требования.

Ответчик Сироткин В.Вик., действующий также по доверенности в интересах Сироткина В.Вл. против удовлетворения исковых требований возражал.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что ДНП «Гринвилл» является некоммерческой организацией, обеспечивающей на территории партнерства управление территорией, в пределах, которой находятся дачные земельные участки партнерства, ее обслуживание и эксплуатацию в интересах членов партнерства и других жителей.

Ответчик Сироткин В.Вл. является собственником земельного участка с кадастровым номером № с находящимся на нем жилым домом на территории ДНП «Гринвилл» по адресу: <адрес>. Ответчик Сироткин В.Вик. фактически владеет указанными объектами, проживает в доме, зарегистрирован в нем. Членами ДНП «Гринвилл» ответчики не являются.

Между ДНП «Гринвилл» и Сироткиным В.В. 01 декабря 2019 года заключен договор № ПП 501.2/2019/ЖКХ использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования ДНП «Гринвилл», по условиям которого истец предоставляет пользователю объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования ДНП «Гринвилл» и обслуживает данное имущество, а пользователь обязуется оплачивать взносы и иные платежи, предусмотренные настоящим договором, поскольку ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП (п. 2.1 договора).

В соответствии с п. 3.3.4 договора пользователь обязан своевременно и надлежащим образом уплачивать взносы и платежи, предусмотренные настоящим договором. Согласно п. 4 договора, пользователь оплачивает ДНП ежемесячно взнос, состоящий из двух частей: фиксированная часть взноса и переменная часть взноса. Размеры фиксированной и переменной частей взноса устанавливаются в соответствии с законодательством РФ и решениями общих собраний членов ДНП и указываются в Приложении № 1 к настоящему договору, а в отношении переменной части взноса – также исходя из показателей счетчиков соответствующего домовладения (земельного участка).

Истцом для всех собственников ДНП «Гринвилл» в соответствии с протоколами общего собрания членов ДНП «Гринвилл» от 23 мая 2020 года, от 22 мая 2021 года, от 28 мая 2021 года, от 29 октября 2022 года установлены платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом в месяц для индивидуальных и домов блокированной однорядной застройки, также переменная часть взносов, определяемая исходя из показаний счетчиков электроэнергии и отопления.

Таким образом, у ответчиков возникло обязательство по оплате расходов, понесенных ДНП «Гринвилл» по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

Согласно расчету, представленному истцом, ответчиками оплата за оказанные услуги производилась несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность по оплате услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за период с 22 августа 2020 года по 01 июля 2023 года составила 341431,03 руб.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что размеры взыскиваемых платежей по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, являются обязательными, экономически обоснованными. Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчики владеют и пользуются объектами недвижимого имущества, а истец оказывает услуги по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. Доказательств того, что истцом в спорный период не оказывались указанные выше услуги, или оказывались ненадлежащим образом, не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками нарушены обязательства по своевременной оплате оказываемых услуг, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за период с 22 августа 2020 года по 01 июля 2023 года в размере 341431,03 руб. Доказательств отсутствия, задолженности либо сведений об ином размере задолженности материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, учитывая положения приведенных выше правовых норм, а также то обстоятельство, что задолженность за спорный период ответчиками погашена не была, суд приходит к выводу о том, что требования истца взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2020 года по 24 октября 2023 года в размере 43229,21 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет процентов, представленный истцом, является арифметически правильным и стороной ответчика предметно не оспорен.

Принимая во внимание факт неисполнения ответчиками обязательств по возврату денежных средств, суд находит исковые требования в части взыскания процентов по день фактического исполнения обязательства, подлежащими удовлетворению.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 7046,60 руб., а также документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, которые суд определяет, с учетом категории и сложности дела, количества судебных заседаний и объема оказанной юридической помощи, руководствуясь принципом разумности и справедливости, в размере 20000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ДНП «Гринвилл» - удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Сироткина Виктора Викторовича (<данные изъяты>) и Сироткина Виктора Владимировича (<данные изъяты>) в пользу ДНП «Гринвилл» задолженность по оплате услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за период с 22 августа 2020 года по 01 июля 2023 года в размере 341431,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 сентября 2020 года по 24 октября 2023 года в размере 43229,21 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7046,60 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., а всего взыскать 411706 (четыреста одиннадцать тысяч семьсот шесть) рублей 84 копейки.

    Взыскивать солидарно с Сироткина Виктора Викторовича (<данные изъяты>) и Сироткина Виктора Владимировича (<данные изъяты>) в пользу ДНП «Гринвилл» проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 25 октября 2023 года по день фактической оплаты суммы долга в размере 341431 (триста сорок одна тысяча четыреста тридцать один) рубль 03 копейки.

    В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в большем размере – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 27 ноября 2023 года.

Судья                                                    Байчоров Р.А.