Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2020 ~ М-200/2020 от 26.02.2020

Дело № 2-232/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**.****г.     г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Собот М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В.Н. к Администрации ГП «Печоры» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васильев В.Н., от имени которого на основании доверенности действует Гусейнова Н.В., обратился в суд с иском к ответчику Администрации ГП «Печоры» о признании права собственности на жилой дом.

Заявленные требования мотивированы тем, что отцу истца В., который работал в колхозе «ххх», был предоставлен жилой дом в дер..... Печорского района Псковской области.

**.**.****г. В. умер.

На сегодняшний день жилой дом КН ***, поставленный на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости, принадлежит истцу на основании данных похозяйственной книги.

С *** года истец фактически пользуется домом, проживает в нем, несет расходы по его содержанию, его права на дом никто не оспаривал.

**.**.****г. на основании распоряжения от **.**.****г. № *** Администрации Печорского сельского Совета истец получил свидетельство на право собственности на земельный участок. Согласно выписки из ЕГРП на земельный участок с КН *** площадью *** кв.м. истец является его правообладателем.

На данном земельном участке расположен указанный жилой дом.

Право на объект недвижимого имущества закреплялось за правообладателем путем внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу.

Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

В соответствии со ст.8 ФЗ № 112-ФЗ от 07 июлю 2003 года «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом, в связи с чем он обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации по причине отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом.

Со ссылкой на ст.12 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на жилой дом с КН *** площадью *** кв.м., расположенный по адресу: дер.... Печорского района Псковской области.

Истец Васильев В.Н. в судебное заседание не явился, его представитель Гусейнова Н.В. исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель Администрации ГП «Печоры» в судебное заседание не явился, представил заявление, где просит рассмотреть дело без их участия, возражений по существу иска не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов дела следует, что жилой дом с КН *** площадью *** кв.м., *** года завершения строительства, состоит на кадастровом учете.

Согласно выписки из похозяйственной книги, а равно справки администрации ГП «Печоры» со ссылкой на данные похозяйственной книги, собственником данного жилого дома является Васильева В.Н. (истец по рассматриваемому делу).

Земельный участок с КН *** площадью *** кв.м., расположенный в дер..... Печорского района Псковской области, принадлежит на праве собственности на основании свидетельства на праве собственности на землю, выданного Печорским сельским Советом Печорского района Псковской области, Васильеву В.Н.

Земельный участок **.**.****г. поставлен на кадастровый учет, его правообладателем обозначен В.

При обращении в Управление Росреестра по Псковской области по вопросу осуществления действий по государственной регистрации прав в отношении указанного жилого дома со ссылкой на отсутствие правоустанавливающего документа на объект недвижимости в таковой регистрации истцу было отказано.

Согласно Постановления Совета Народных Комиссаров СССР от 26 января 1934 года N 185 "О первичном учете в сельских Советах", Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга являлась документом первичного хозяйственного учета личных подсобных хозяйств в сельских Советах, где отражались сведения об объектах недвижимости, в том числе сведения о находящихся в пользовании земельных участках.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Выписка из похозяйственной книги является самостоятельным правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие у гражданина права на жилой дом.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации, в частности в соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о принадлежности истцу на праве собственности испрашиваемого жилого дома.

Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **.**.****░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░ *** ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░..... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.