Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2015 ~ М-2/2015 от 12.01.2015

Дело 2-5/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белый. 11 февраля 2015 года.

Бельский районный суд Тверской области

В составе:

председательствующего судьи Тепляковой В.К.,

при секретаре Новиковой М.В.,

с участием истца Кузнецовой Н.Н., представителя ответчика администрации муниципального образования городское поселение – город Белый Бельского района Тверской области - Петракова С.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Натальи Николаевны к администрации Бельского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бельского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что истица с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО1. В этот период они построили жилой дом, который был принят в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на данное недвижимое имущество не оформили, свидетельство о праве собственности не получили. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. Поскольку свидетельства о праве собственности на жилой дом не имеется, объект недвижимости не был включен в наследственную массу. Наследниками первой очереди является она, сын Николай и дети от первого брака мужа: Сергей и Наталья. Дети умершего отказываются от свой части наследства в её пользу, поэтому она одна обращается с иском в суд. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом.

Определением судьи Бельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в качестве соответчика была привлечена администрации муниципального образования городское поселение – <адрес>.

В судебном заседании Кузнецова Н.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. При этом истица пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ мужу был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> В тот момент они проживали вместе, имели совместного ребенка. ДД.ММ.ГГГГ официально зарегистрировали свои отношения. Строительство жилого дома начали в ДД.ММ.ГГГГ, и закончили в ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом строили на собственные средства. Проживать начали с недостроенном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации города Белый и Бельского района от ДД.ММ.ГГГГ утверждён акт приёмки в эксплуатацию жилого дома. Однако свидетельство о праве собственности на жилой дом никто из супругов не получил. ДД.ММ.ГГГГ муж умер, она осталась проживать в доме. В течение 6 месяцев после смерти мужа, она обратилась в нотариальную контору за оформлением наследства, и выяснилось, что нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на принадлежащую умершему мужу часть дома, так как на дом нет документов. Сыновья умершего Кузнецов Сергей Николаевич, Кузнецов Николай Николаевич и дочь Кузнецова Наталья Николаевна отказываются от наследства части жилого дома в ее пользу. Таким образом, она остается единственным наследником первой очереди. Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Бельского района в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания был извещен. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по предъявленным исковым требованиям не имеет.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городское поселение – город Белый Бельского района Тверской области - Петраков С.В., с исковыми требованиями Кузнецовой Н.Н. согласен, в судебном заседании пояснил, что Кузнецова Н.Н. проживает в своем личном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Дом супруги Кузнецовы строили на свои личные средства, истица проживает в этом доме и после смерти мужа. Администрация муниципального образования городское поселение – город Белый возражений по предъявленным исковым требованиям не имеет.

Судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены дети умершего ФИО1: Кузнецов Сергей Николаевич, Кузнецов Николай Николаевич, Кузнецова Наталья Николаевна. О дате, времени и месте слушания указанные лица были извещены. В суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по предъявленным исковым требованиям не имеют, просят удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Заслушав объяснения истицы, представителя ответчика администрации муниципального образования городское поселение – город Белый Бельского района Тверской области - Петракова С.В., исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд находит, что исковое заявление Кузнецовой Н.Н. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

На основании ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Постановлением главы администрации города Белого № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на 10 лет земельный участок по <адрес> под строительство индивидуального жилого дома №.(л.д.15)

Согласно постановления главы администрации города Белого и Бельского района № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию индивидуального жилого дома ФИО1. Государственной комиссией индивидуальный жилой дом по <адрес> был принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.16-17).

Из копии свидетельства о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Кузнецова Н.Н. приходится женой ФИО1. Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГСа г. Белый.(л.д.11).

Копией технического паспорта на жилой дом подтверждено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> построен в 2000 году, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.(л.д.18-20).

Копией свидетельства о рождении Кузнецова Николая Николаевича подтверждено, что он является сыном ФИО1 и Кузнецовой Натальи Николаевны. (л.д.12).

В судебном заседании документально установлено на основании актовых записей о рождении, что Кузнецов Сергей, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузнецова Наталья, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются сыном и дочерью соответственно ФИО1.

Справкой Обособленного подразделения в г. Нелидово Оленинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» подтверждено, что жилой дом № по ул. Полевая, в <адрес> правовую регистрацию не прошёл из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Общая площадь жилого дома <данные изъяты> м2, в том числе жилая <данные изъяты> м2. Инвентаризационная оценка домовладения в ценах 2009 года <данные изъяты>.(л.д.27).

Из кадастрового паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №, предыдущий кадастровый номер №. Сведения о регистрации прав отсутствуют.(л.д.23-25)

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделки со спорным недвижимым имуществом, не совершались.(л.д.41).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.21).

Из документов, представленных суду нотариусом Бельского нотариального округа Тверской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору после смерти ФИО1 обращались жена и дети. Жилой дом или его часть в наследственную массу не был включён.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 в суде показала, что супруги Кузнецовы самостоятельно построили жилой дом по адресу: <адрес>. Проживали в доме совместно. После смерти мужа истица одна проживает в данном доме, обрабатывает земельный участок, ухаживает за домом.

Свидетель ФИО3 в суде показала, что более 25 лет проживает по соседству с Кузнецовой Н.Н.. Знает, что супруги Кузнецовы проживая в браке построили жилой дом по адресу: <адрес>, где и проживали совместно. После смерти мужа Кузнецова Н.Н. осталась проживать в доме, содержит дом и обрабатывает земельный участок.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержится в других собранных по делу доказательствах.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в судебном заседании полностью нашло подтверждение, что супруги ФИО1 и Наталья Николаевна построили жилой дом по адресу: <адрес> период брака на собственные средства и добросовестно владели им с ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецова Наталья Николаевна в силу ст.34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ приобрела право на 1/2 долю, построенного в период брака, жилого дома.

В судебном заседании установлено, что истица после смерти мужа осталась проживать в жилом доме, обеспечивает сохранность недвижимого имущества, уплачивает коммунальные платежи. При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Кузнецова Н.Н. приняла наследство, состоящее из 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> после смерти своего мужа ФИО1. Другие наследники первой очереди на часть жилого дома не претендуют. Спора по наследству между наследниками в отношении наследственного имущества в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░2, ░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░2, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░2, ░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░2, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.