Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4062/2022 ~ М-3076/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-4062/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022.                  г. Н.Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Есяниной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № к Кобловой И.В., действующей за себя и несовершеннолетнего Гареева К.А., к Коблову С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ№ обратилось в суд с иском к Кобловой И.В., действующей за себя и несовершеннолетнего Гареева К.А., к Коблову С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Общая сумма долга за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ТСЖ № по квартире № составляет 103 205 руб. 75 коп.

Оплата задолженности не производится ответчиками.

Ранее ТСЖ № обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г. Н.Новгорода, ответчик подал возражение за судебный приказ, в связи с чем, было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Для защиты своих интересов, ТСЖ № были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей.

Таким образом, истец просит:

1.    Взыскать с Кобловой И.В. ДД.ММ.ГГГГр., место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>,имеющую 5/8 доли в праве собственности, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 503 руб. 59 коп, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2021 года за несовершеннолетнего сына Гареева К.А. ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, имеющего 2/8 доли в праве собственности, в сумме 25 801 руб. 44 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2856 руб. 10 коп.

2.    Взыскать с Коблова С.А. ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты>,имеющую 1/8 доли в праве собственности, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12900 руб. 72 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 408 руб. 01 коп.

В судебном заседании представитель истца Ледков А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик Колобова И.В. с иском согласна частично, пояснила, что образование задолженности за указанный период не оспаривает. Однако частично погасила ее в сумме 10 000 рублей, просит учесть ее при вынесении решения.

Ответчик Колобов С.А. с иском согласен.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и?коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном дома, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.5 ст.46 ЖК, решение общего собрания членов ТСЖ - собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений и в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соотв. со ст.31 п.3 Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, Коблова И.В., Гареев К.А., Коблов С.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, назначение жилое, общая площадь 43.6 кв.м. Согласно свидетельствам о праве собственности Коблова И.В. имеет 5/8 доли в праве собственности, а ее дети Коблов С.А. 1/8 доли в праве собственности, Гареев К.А. 2/8 доли в праве собственности.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что квитанции на оплату коммунальных услуг приходили ответчикам ежемесячно.

В нарушение требований ст.30,ст. 153,155 ЖК РФ ответчики допустили образование задолженности.

Согласно расчета истца, общая сумма долга за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ТСЖ № по квартире № составляет 103 205 руб. 75 коп.

Сумма задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года перед ТСЖ № у Кобловой И.В., исходя из 5/8 доли в праве собственности, составляет 64 503 руб. 59 коп.

Сумма задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года перед ТСЖ № у несовершеннолетнего Гареева К.А., исходя из 2/8 доли в праве собственности, составляет 25 801 руб. 44 коп.

Сумма задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года перед ТСЖ № у Коблова С.А., исходя из 1/8 доли в праве собственности, составляет 12900 руб. 72 коп.

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, соответствующим действующему законодательству и ответчиками не оспорен.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчиком Колобовой И.В. оплачена часть долга в сумме 10 000 рублей, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, однако исполнение решения в части взыскания 10 000 рублей с Колобовой исполнению не подлежит в связи с фактической уплатой при рассмотрении дела.

Истцом заявлены также требования о взыскании суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 3264 руб. 11 коп. и расходов на оплату услуг представителя в сумме 8000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Указанные расходы подтверждены документально, процессуально обоснованы и подлежат взысканию с ответчиков соразмерно удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья № удовлетворить.

Взыскать с Колобовой И.В. (<данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников жилья № задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64503 рубля 59 копеек, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетнего сына Гордеева <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ рождения в сумме 25 801 руб. 44 коп., расходы на представителя в сумме 7 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2856 руб. 10 коп.

Решение суда в части взыскания с Колобовой И.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 10 000 рублей в исполнение не приводить в связи с фактическим исполнением.

Взыскать с Колобова С.А. (<данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 12900 рублей 72 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 408 руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:         А.П. Горохова