Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6827/2023 ~ М-6897/2023 от 01.08.2023

УИД: 50RS0<номер>-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года                      г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Кичигине А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит взыскать сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, находящимся под помещением, расположенном в здании по адресу: <адрес> за период с 25.12.2019г. по 17.11.2022г. в размере 78 901 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 665 руб.

В обоснование иска указав, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 23,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись государственной регистрации <номер> от 25.12.2019г. Указанное помещение расположено в здании «Торгово-общественный центр» общей площадью 5153,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>, находящемся на земельном участке общей площадью 9 338 кв.м, с кадастровым номером <номер>. При этом у ответчика не выявлены права собственности или права аренды на этот земельный участок. Управление земельных отношений направило в адрес ответчика претензию с предложением погасить задолженность в добровольном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 23,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Нежилое помещение расположено в здании «Торгово-общественного центра» общей площадью 5153,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>, находящемся на земельном участке общей площадью 9 338 кв.м, с кадастровым номером <номер>.

Право собственности либо право аренды на указанный земельный участок у ответчика не оформлены.

В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст.388 НК РФ, налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемые объектами налообложения в соответствии со ст.389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. При этом не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе на праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

С момента государственной регистрации права собственности на данные объекты ответчик использует земельный участок, непосредственно занятый спорными сооружениями, и в силу статей 35, 36 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации обязано оплачивать такое использование.

Таким образом, установленные законодательством правила внесения платы за пользование землей исключают возможность землепользователя по собственному усмотрению определять, что именно он будет уплачивать (земельный налог, арендную плату или неосновательное обогащение), и самостоятельно выбирать управомоченное на получение этой платы лицо и ее размер.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Согласно п.16 ст.3 Закона Московской области от 24 июля 2014г. №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена принадлежат Правительству Московской области или уполномоченным им центральным исполнительным органам государственной власти Московской области.

В соответствии с п.6 ст.2 Закона Московской области №144/2016-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления муниципальных районов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального района.

Согласно п.1.1 Положения об Управлении земельных отношений Раменского городского округа Московской области, утвержденного решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области <номер> от 20.11.2019г., Управление земельных отношений, являясь отраслевым органом Администрации Раменского городского округа Московской области осуществляет исполнительно- распорядительную деятельность в сфере земельных отношений.

В соответствии с п.2.6 Положения, Управление земельных отношений защищает в соответствии с законодательством имущественные интересы Раменского городского округа Московской области в сфере земельных отношений, в том числе в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

    Ч.2 ст.1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Учитывая, что у ответчика отсутствует право собственности или право аренды на земельный участок с кадастровым номером <номер>, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд соглашается с представленным расчетом задолженности и процентов. Контррасчет ответчиком не представлен.

На основании п.19 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 2 917 руб.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Управления земельных отношений Московской области денежные средства в счет неосновательного обогащения за период с 25.12.2019г. по 17.11.2022г. в размере 78 901 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 665 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Раменского городского округа Московской области в размере 2 917 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023г.