Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2023 ~ М-715/2023 от 03.10.2023

№2-755/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Харламова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Зориной Н.А.,

с участием представителя истца Власенко Н.В.

представителя ответчика – адвоката Бычковой Е.А.,

представившей удостоверение № 2164 и ордер № 013693 от 31.10.2023 г.

01 ноября 2023 года г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавриненко Д.В. к Джилкубаеву В.С. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Лавриненко Д.В. обратился в суд с заявлением, предъявив исковые требования к Джилкубаеву В.С. об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С августа 2019 года в его домовладении зарегистрирован Джилкубаев В.С., который по месту регистрации никогда не проживал. Где в настоящее время находится ответчик, ему неизвестно. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает его права на свободное владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с этим просит признать Джилкубаева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Лавриненко Д.В., извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя Власенко Н.В.

В судебном заседании представитель истца Власенко Н.В. поддержала заявленные Лавриненко Д.В. исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Просила признать Джилкубаева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Джилкубаева В.С., место жительства которого неизвестно, адвокат Бычкова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Лавриненко Д.В.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что Лавриненко Д.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из отчета, выданного начальником отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, видно, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Джилкубаев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной старшим УУП ОМВД России по Суровикинскому району Бисенгалиевым И.И. ДД.ММ.ГГГГ, Лавриненко Д.В. зарегистрирован и один проживает по адресу: <адрес>.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик Джилкубаев В.С. с момента регистрации в жилой дом истца не вселялся и не проживал в нем. Его регистрация нарушает законные права собственника спорного недвижимого имущества Лавриненко Д.В., ограничивая его право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В свою очередь Лавриненко Д.В., являясь собственниками жилого дома, наделен правом требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его права владения недвижимым имуществом.

При указанных обстоятельствах исковые требования Лавриненко Д.В. являются законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лавриненко Д.В. (<данные изъяты>) к Джилкубаеву В.С. (<данные изъяты>) об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Признать Джилкубаева В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья С.Н. Харламов