cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2410/2023 от 09.02.2023

05RS0031-01-2017-004429-95

Дело № 2-2410/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года                                                                                                                   г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Ибрагимовой Э.Э.,

с участием представителя истца - ФГБУН ДФИНЦ РАН по доверенности - Габибовой А.Р.,

представителя ответчиков (истцов по встречному иску) - Арсланбековой З.И. и Амирарсланова М.А. по доверенности - адвоката Идрисова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения науки Дагестанского федерального исследовательского центра Российской академии наук к Арсланбековой ФИО12 и Амирарсланову ФИО13 об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса нежилого помещения и установлении границ земельного участка, встречному исковому заявлению Арсланбековой З.И. к ФГБУН ДФИНЦ РАН об установлении границ земельного участка и строения, признании недействительным распоряжения ТУ Росимущества в РД от 13.08.2020 №05-184-р, признании недействительными результаты межевания земельных участков, признании постановку земельного участка на кадастровый учет незаконной и погашении ее, погашении в ЕГРП записи о государственной регистрации прав на земельный участок, признании постановку на кадастровый учет земельного участка незаконной, признании незаконной записи в ЕГРП о государственной регистрации прав на земельный участок и обязании устранить препятствия в пользовании строением и земельным участком под ним, и встречному исковому заявлению Амирарсланова М.А. к ФГБУН ДФИНЦ РАН об установлении границ строения и земельного участка под ним, признании недействительным распоряжения ТУ Росимущества в РД от 13.08.2020 №05-184-р, признании недействительными результаты межевания земельных участков, признании постановку земельного участка на кадастровый учет незаконной и погашении ее, погашении в ЕГРП записи о государственной регистрации прав на земельный участок, признании постановку на кадастровый учет земельного участка незаконной, признании незаконной записи в ЕГРП о государственной регистрации прав на земельный участок и обязании устранить препятствия в пользовании нежилым зданием,

установил:

ФГБУН ДФИЦ РАН обратилось в суд с иском (с учетом их дополнения) к ФИО1 и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом путем сноса нежилого помещения и установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что Российской Федерации принадлежит земельный участок площадью 22 181 кв.м., категории земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, напротив стадиона «Труд». Данный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца. Комиссией ФАНО России было установлено наличие частичного наложения здания аптеки, площадью 51,9 кв.м., принадлежащее ФИО1 на указанный земельный участок. Проведенными кадастровыми работами установлено, что постройка, принадлежащая ФИО1, расположена за пределами участка с кадастровым номером № отведенного под ее строительство, и накладывается на земельный участок истца с кадастровым номером №

По приведенным основаниям истец - ФГБУН ДФИЦ РАН просит об устранении препятствий со стороны ответчиков в пользовании имуществом путем сноса нежилого помещения, установить границы земельного участка ДФИЦ РАН с кадастровым номером 05:40:000059:2630, расположенного по адресу: РД, <адрес>, согласно фактическим замерам, в следующих координатных поворотных точках:

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты от точки до точки Длина линии(м)
Х(м) Y(м)
1 № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
Площадь з/у - 25427 м2

а также исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на основании координатных характерных точек, установленных судебной землеустроительной экспертизой земельного участка с кадастровым номером № с уточненными границами.

ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФГБУН ДФИЦ РАН о признании недействительным распоряжения ТУ Росимущества в РД от 13.08.2020 № 05-184-р «Об образовании земельного участка, государственной регистрации права собственности Российской Федерации и предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка ФГБУН ДФИЦ РАН», признании недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № во всех их конфигурациях, признании постановку земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет незаконной и погашении ее, погашении в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, признании постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № незаконной, признании незаконной записи в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес> согласно фактическим замерам, в следующих координатах поворотных точек:

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты От точки До точки Длина линии, (м)
Х(м) Y(м)
1 № №
№ № №
№ № №
№ № №

об установлении границ строения с кадастровым номером 05:40:000054:5225, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б» согласно фактическим замерам, в следующих координатах поворотных точек:

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты От точки До точки Длина линии, (м)
Х(м) Y(м)
1 № №
№ № №
№ № №
№ № №

и обязании ФГБУН ДФИЦ РАН устранить препятствия в пользовании строением с кадастровым номером № и земельным участком под ним с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РД, <адрес>, корп. «б».

    В обоснование встречных исковых требований указано на то, что из кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами №, а также заключения эксперта № 040А/22 от 18.08.2022 стало известно, что границы строения ФИО1 и земельного участка под ним не соответствуют их фактическому месту расположения и в том числе определенному по Госакту. При этом из указанных документов ФИО1 стало известно, что ТУ Росимущества в РД и ДФИЦ РАН образовывая земельный участок с кадастровым номером №, изменяя его конфигурацию и в последующем образовывая земельный участок с кадастровым номером № не согласовывали с ней границы и более того допустили наложение их границ на строение и земельный участок принадлежащие ФИО1 Земельный участок Горному ботаническому саду был предоставлен из земельного участка ДНЦ РАН, границы земельного участка были определены и не выходили за пределы границ земельного участка находящегося на балансе ДНЦ РАН. Из выкопировки из Планшета на спорные земельные участки видно, что границы земельного участка ДНЦ РАН проходили по задней границе земельного участка и строения, принадлежащих ФИО1, что также усматривается из Топографического плана от 10.06.2008 г. ДФИЦ РАН и ТУ Росимущества в РД со дня первой постановки на кадастровый учет своего земельного участка в 2007 году и получения кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером № не согласовали его границы с ФИО1 и допустили наложение границ своего земельного участка на строение и земельный участок ФИО1 В 2010 году изменяя конфигурацию земельного участка с кадастровым номером № ДФИЦ РАН и ТУ Росимущества в РД также не согласовали его границы с ФИО1 и допустили наложение границ своего земельного участка на строение и земельный участок ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером № образован распоряжением ТУ Росимущества в РД от 13.08.2020 № 05-184-р путем объединения земельного участка с кадастровым номером № площадью 22 181 кв.м. с видом разрешенного использования - «под экспозиционный центр» и земельного участка с кадастровым номером № площадью 394 кв.м. с видом разрешенного использования - «под индивидуальное жилье», этим же распоряжением утверждена схема расположения данного земельного участка. В результате постановки земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет была допущена накладка на строение и земельный участок ФИО1 в полном объеме по фактическим замерам их границ. Строение ФИО1 было возведено ранее образования земельных участков ДФИЦ РАН и ТУ Росимущества в РД, также и земельный участок под строением был поставлен на учет еще в 1997 году. Из заключения эксперта следует, что границы строения и земельного участка ФИО1 по данным ГКН не соответствует фактическому их расположению, при этом, сама ФИО1 не ставила указанные объекты на кадастровый учет, за регистрацией права также не обращалась, кто это сделал ей неизвестно, кто это делал допустил нарушение и как следствие кадастровую ошибку, из-за чего кадастровые координаты поворотных точек земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № не соответствуют фактическому расположению строения, возведенного над ним. Само же строение зарегистрировано с координатами как «ранее учтенное» и ему присвоен кадастровый №. Границы строения и земельного участка ФИО1 согласно фактическим замерам, которые совпадают между собой, имеют координаты поворотных точек, отображенных в заключении эксперта.

ФИО2 также предъявлен встречный иск (с учетом его дополнения) к ФГБУН ДФИЦ РАН о признании недействительным распоряжения ТУ Росимущества в РД от 13.08.2020 № 05-184-р «Об образовании земельного участка, государственной регистрации права собственности Российской Федерации и предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка ФГБУН ДФИЦ РАН», признании недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № во всех их конфигурациях, признании постановку земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет незаконной и погашении ее, погашении в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, признании постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № незаконной, признании незаконной записи в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, об установлении границ нежилого здания площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка расположенного под ним в следующих координатах поворотных точек:

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты От точки До точки Длина линии, (м)
Х(м) Y(м)
1 № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №

и обязании ФГБУН ДФИЦ РАН устранить препятствия в пользовании нежилым зданием площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером №

    В обоснование встречных исковых требований указано на то, что он является собственником нежилого строения площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером №, и не нарушает прав ФГБУН ДФИЦ РАН на принадлежащий земельный участок, напротив, данное учреждение, обеспечив изменение конфигурации своего земельного участка вышло за пределы границ предоставленного земельного участка и тем самым пересекло границы земельного участка, на котором расположено нежилое здание, принадлежащее ФИО2 Земельный участок с кадастровым номером № образован распоряжением ТУ Росимущества в РД от 13.08.2020 № 05-184-р путем объединения земельного участка с кадастровым номером № площадью 22 181 кв.м. с видом разрешенного использования - «под экспозиционный центр» и земельного участка с кадастровым номером № площадью 394 кв.м. с видом разрешенного использования - «под индивидуальное жилье», этим же распоряжением утверждена схема расположения данного земельного участка. В результате постановки земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет была допущена накладка на строение ФИО2 в полном объеме как по данным из ГКН, так и по фактическим замерам, при этом никто с ФИО2 границы земельного участка не согласовывал. Из заключения эксперта следует, что границы строения ФИО2 по данным из ГКН не соответствует фактическому расположению, границы строения согласно фактическим замерам имеют координаты поворотных точек, отображенных в заключении эксперта.

В судебном заседании представитель истца ФГБУН ДФИЦ РАН по доверенности - ФИО6 поддержала требования с учетом их дополнения по изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему основаниям, встречные исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признала, просила об удовлетворении исковых требований ФГБУН ДФИЦ РАН и отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2

Ответчик (истец по встречному иску) - ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Ответчик (истец по встречному иску) - ФИО3 М.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) - ФИО1 и ФИО2 на основании доверенности - адвокат ФИО9 исковые требования ФГБУН ДФИЦ РАН не признал, встречные исковые требования ФИО1 и ФИО2 поддержал по изложенным во встречном иске и дополнении к нему основаниям, просил в иске ФГБУН ДФИЦ РАН отказать, встречные исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - ТУ Росимущества в РД не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц - Управления Росреестра по РД и Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков (истцов по встречным искам) ФИО1, ФИО2, представителя ответчика - ТУ Росимущества в РД, представителей третьих лиц - Управления Росреестра по РД и Министерства науки и высшего образования Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан от 27 марта 2013 года Российской Федерации принадлежит земельный участок площадью 22 181 кв.м., категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, ул. Ярагского, напротив стадиона «Труд», о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13 мая 2013 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29 марта 2012 г. указанный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ФГБУН «Горный ботанический сад» Дагестанского научного центра Российской академии наук (ныне ФГБУН ДФИЦ РАН).

В соответствии с кадастровой выпиской сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 28 февраля 2007 г.

19 мая 2008 г. ООО «Здоровье-1» было выдано разрешение № 59 на ввод объекта в эксплуатацию - здания аптеки площадью 51,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «Б».

Постановлением главы г. Махачкалы от 12 декабря 2008 г. земельный участок площадью 51,9 кв.м. под зданием аптеки по ул. М. Ярагского, 75-б был переоформлен в собственность ООО «Здоровье-1».

В соответствии с договором купли-продажи от 21 октября 2009 г. ФИО1 приобрела земельный участок площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «Б». Право собственности ФИО1 зарегистрировано 2 декабря 2009 г. о чем сделана запись регистрации №.

В соответствии с кадастровым паспортом, сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости 18 декабря 2008 г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 1 декабря 2009 г. ФИО1 на праве собственности также принадлежит административное здание площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное на указанном выше земельном участке с кадастровым номером №

Кроме того, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 19 апреля 2016 г. за ФИО1 было признано право собственности на нежилое помещение общей площадью 12,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> «Б». Право собственности ФИО1 на указанное нежилое здание было зарегистрировано 18 июля 2016 г. о чем сделана запись регистрации №.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 М.А. приобрел нежилое здание площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000059:2121, расположенный по адресу: <адрес> «Б».

Право собственности ФИО2 на указанное нежилое здание зарегистрировано 11 января 2020 г. о чем сделана запись регистрации №.

Уже в последующем Распоряжением ТУ Росимущества в РД от 13 августа 2020 г. № 05-184-р был образован земельный участок с проектной площадью 22 576 кв.м., категория земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «среднее и высшее профессиональное образование» путем объединения земельных участков:

- с кадастровым номером №, категория земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «под экспозиционный центр», площадью 22 181 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- с кадастровым номером №, категория земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «под индивидуальное жилье», площадью 394 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Также указанным распоряжением от 13 августа 2020 г. № 05-184-р была утверждена схема расположения участка на кадастровом плане территории, а 25.08.2020 земельному участку был присвоен кадастровый №.

Согласно информации из Публичной кадастровой карты 2 февраля 2021 г. были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «среднее и высшее профессиональное образование», площадью 24 019 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Магомеда Ярагского, 75.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Общие правила и условия образования земельных участков определены ст. 11 ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1).

Как следует из п. 1 ст. 11.2, пп. 3 п. 1 ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, путем перераспределения осуществляется в том числе на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 Кодекса.

Положениями ст. 11.2 ЗК РФ предусмотрено, что при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков и существование таких смежных земельных участков прекращается; существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок (ч.ч. 1, 2 ст. 11.2 ЗК РФ).

Согласно ст. 11.6 ЗК РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается (пункт 1). При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок (пункт 2).

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в числе прочих, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования (часть 13 статьи 22 Закона № 218-ФЗ).

Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 утверждена форма межевого плана, а также требования к его подготовке и состав содержащихся в нем сведений, вступившие в действие с 19.06.2022 г.

Ранее до 19 июня 2022 г. действовали Требования к подготовке межевого плана, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. №921, а до 01 января 2017 г. действовали Требования к подготовке межевого плана, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412.

Как было указано выше сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 28 февраля 2007г.

Однако в последующем как следует из материалов дела и установлено судом, описание местоположения земельного участка с кадастровым номером № подвергалось изменению.

Так, 01 июля 2010 г. Управлением Роснедвижимости по Республике Дагестан было выявлено, что неверно вычислены координаты углов земельного участка, г. Махачкала, ул. Ярагского, напротив стадиона «Труд», в связи с чем, принято решение № 32 о необходимости внести изменения в кадастровый план с кадастровым номером № на основании нового межевого плана и решения об исправлении кадастровой ошибки с сохранением данного кадастрового номера.

30 июля 2010 г. по заказу ГУ «Горный ботанический сад Дагестанского научного центра Российской академии наук» был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Махачкала, ул. Ярагского, напротив стадиона «Труд».

Кроме того, 13 августа 2020 г. по заказу ФГБУН ДФИЦ РАН также был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №.

Местоположение уточняемых границ земельных участков указывается в графической части межевого плана (ч. 6 ст. 22 Закона № 218-ФЗ).

В силу положений ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Такой же порядок был прописан в ч. 10 ст. 22 Закона № 218-ФЗ Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в редакции, действовавшей до 1 июля 2022 г.

Более того, согласно п. 67 Требований к подготовке межевого плана утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные».

При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет.

При этом наименование и реквизиты таких документов приводятся в разделе «Исходные данные», указанные документы или их копии в состав Приложения не включаются.

В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» в виде связного текста приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, содержащее, например:

описание конкретных объектов искусственного происхождения, которыми закреплены на местности границы земельного участка (вид объекта, например, забор);

сведения, обосновывающие существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Согласно п. 79 Требований к подготовке межевого плана утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, в случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.

В силу п. 80 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 в акте согласования указываются реквизиты документов, удостоверяющих личность заинтересованных лиц, указанных в части 3 статьи 39 Закона, либо их представителей. При этом копии таких документов в состав Приложения не включаются. В отношении представителя юридического лица дополнительно указывается его должность, если такой представитель является руководителем или иным работником такого юридического лица.

Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 года № 921 были утверждены Требования к форме и составу сведений межевого плана, требования к его подготовке (действовали до 19 июня 2022 г.), в соответствии с п. п. 70 и 77 которых установлено, что обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков) подлежат следующие разделы: общие сведения о кадастровых работах; исходные данные; сведения о выполненных измерениях и расчетах; схема расположения земельных участков; чертеж; а также документы, на основании которых первоначально сформированы земельные участки.

Кроме того, п. 82 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 8.12.2015 № 921 (действовавших до 19 июня 2022 г.) также устанавливал, что в случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка (земельных участков) или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется Акт согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования и является частью межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (чч. 1, 2 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ст. 64 ЗК РФ).

Из заключения кадастрового инженера Солохина В.В., содержащемся в межевом плане, подготовленном 30 июля 2010 г. в результате выполнения кадастровых работ по заказу ГУ «Горный ботанический сад Дагестанского научного центра Российской академии наук» следует, что возражений по поводу местоположения земельного участка площадью 22 181 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: г. Махачкала, ул. Ярагского, напротив стадиона «Труд», не заявлено.

Вместе с тем из Акта согласования местоположения границы земельного участка содержащегося в межевом плане, составленном 30 июля 2010 г., не усматривается согласование границ земельного участка с кадастровым номером №, с ФИО1, тогда как на тот период (2.12.2009) за последней уже было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «Б», а также на административное здание площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенное на указанном земельном участке (1.12.2009), более того, сведения о земельном участке с кадастровым номером № также были внесены в государственный кадастр недвижимости (18.12.2008).

Кроме того, согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, содержащегося в межевом плане, составленном 13 августа 2020 г., также не усматривается согласование границ указанного земельного участка, с ФИО1 и ФИО2, тогда как право собственности на смежный земельный участок площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «Б» было зарегистрировано за ФИО1 (сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ), за ней же было зарегистрировано право собственности на административное здание площадью 51,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенное на указанном земельном участке, а также за ФИО2 было зарегистрировано право собственности (ДД.ММ.ГГГГ) на нежилое здание площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> «Б».

Более того, из Акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № следует, что смежный земельный участок с кадастровым номером № вообще обозначен в качестве земли общего пользования, что не соответствовало действительности, поскольку указанный земельный участок на праве собственности на тот момент уже принадлежал и принадлежит в настоящее время ФИО1

При этом приходя к выводу о необходимости согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № также и с ФИО2, за которым 11.01.2020 было зарегистрировано право собственности на нежилое здание площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> «Б», суд исходит из установленного подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей с 1 марта 2015 г.) предусмотрено, что если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Кроме того, для установления юридически значимых обстоятельств по определению суда была проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Дагестанский центр независимой экспертизы».

Заключением эксперта от 19.02.2018 № 57-18 ООО «Дагестанский ЦНЭ» установлено:

- в связи с отсутствием доступа на земельный участок с кадастровым номером № определить площадь земельного участка по фактическому местоположению границ в натуре, не представилось возможным.

- фактические границы земельного участка за кадастровым номером № не соответствуют кадастровым границам;

- земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок, занятый под нежилым строением с кадастровым номером №, образованные в координатах кадастрового учета не являются смежными, поскольку нежилое строение ФИО1 расположено на земельном участке с кадастровым номером №

- местоположение земельного участка с кадастровым номером № и нежилое строение с кадастровым номером №, образованные в границах кадастрового учета ГНК соответствует фактическому местоположению строений;

- принимая во внимание тот факт, что нежилое строение ФИО1 было возведено на много раньше, чем составление кадастрового учета земельного участка (ДНЦ РАН) и сопоставив данные инструментальной съемки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, с фактическим месторасположением земельного участка с кадастровым номером № (ДНЦ РАН), эксперт приходит к выводу о том, что по факту земельный участок № (ФИО1), не накладывается на земельный участок с кадастровым номером № (ДНЦ РАН);

- строение ФИО1 находится на земельном участке с кадастровым номером № и не выходит за его пределы.

Таким образом, экспертом были определены три земельных участка с кадастровыми номерами № и земельный участок, занятый строением с кадастровым номером №, при этом в соответствии с пунктом 3 заключения эксперта земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок, занятый строением с кадастровым номером №, образованны в координатах кадастрового учета не являются смежными, кроме того, в пункте 6 и 7 экспертом сделан однозначный вывод о том, что по факту земельный участок № (ФИО1), не накладывается на земельный участок с кадастровым номером № (ДНЦ РАН), и что строение ФИО1 находится на земельном участке с кадастровым номером № и не выходит за его пределы.

При этом судом установлено, что строение с кадастровым номером № на праве собственности зарегистрировано за ФИО2, а строение ФИО1 находящееся на земельном участке с кадастровым номером № и которое не выходит за его пределы имеет кадастровый №.

Вместе с тем, поскольку уже после назначения судебной землеустроительной экспертизы и получения соответствующего заключения эксперта ООО «Дагестанский ЦНЭ» от ДД.ММ.ГГГГ №, как было указано выше Распоряжением ТУ Росимущества в РД от ДД.ММ.ГГГГ №-р был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью 24 019 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по определению суда была проведена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС».

Заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №А/22 ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС» установлено:

- строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН и согласно фактическим замерам, находится в пределах границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с общей площадью 24019 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по данным из ЕГРН.

- строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером № согласно данным из ЕГРН и согласно фактическим замерам, находится вне границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером № согласно фактическим замерам.

- строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», общей площадью 12,6 кв.м., по данным из ЕГРН, находится за пределами границ земельного участка истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 22181 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по данным землеустроительного дела от 30.07.2010г.

- строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно фактическим замерам частично находится в пределах границ земельного участка истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 22181 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по данным землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ

- земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН, находится вне границ земельного участка истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 24019 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по данным из ЕГРН.

- земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН, частично находится в пределах границ земельного участка истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 24019 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно фактическим замерам.

- строение ответчика ФИО1 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно фактическим замерам (что совпадают с фактическим замерами З/У №), находится вне границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с общей площадью 24019 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по фактическим замерам.

- строение ответчика ФИО1 с кадастровым номером № расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно фактическим замерам (что совпадают с фактическим замерами З/У №), находится в пределах границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с общей площадью 24019 кв.м. с кадастровым номером №:2630, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН.

Установленное пересечение границ строений и земельных участков ответчика ФИО1, ответчика ФИО2 и земельного участка истца ДФИЦ РАН по данным из ЕГРН и их фактическими границами, по мнению эксперта, вызвано наличием кадастровой ошибки;

- строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН и согласно фактическим замерам, имеет полное наложение на границы земельного участка истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 24019 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по данным из ЕГРН.

- строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН и согласно фактическим замерам, не имеет наложения на земельный участок истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 24019 кв.м., с кадастровым номером № согласно фактическим замерам.

Установленное наложение границ строения ответчика ФИО2 и земельного участка истца ДФИЦ РАН по данным из ЕГРН и их фактическими границами, по мнению эксперта, вызвано наличием кадастровой ошибки;

- земельный участок ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно фактическим замерам, не соответствует данным из ЕГРН, имеет выход из границ земельного участка в поворотных точках: b-н5-н4-н3-с-х4 и а-н1-d-х7-х8.

Выход проходит по следующим отрезкам:

А) b-н5 – 0,96м; н5-н4 – 2,39м; н4-н3 – 3,40м; н3-с – 2,21м; с-х4 – 2,42м; х4-b – 0,25м;

Б) а-н1 – 0,44м; н1-d – 1,83м; d-х7 – 0,64м; х8 – 0,64м; х8-а – 0,66м.

Площадь выхода составляет 8,3 кв.м. (7,64 + 0,66);

- определить соответствие границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ДФИЦ РАН с его границами по первичным правоустанавливающими и землеотводными документами не представляется возможным из-за отсутствия акта отвода земельного участка в натуру указанного в п. 6 Постановления Администрации г. Махачкалы от 01.09.2006 г. № 1793.

- конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером 05:40:000059:2630, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 24019 кв.м., согласно данным из ЕГРН, не соответствуют фактическим замерам, с общей площадью 21381 кв.м. и имеет выход из границ земельного участка в поворотных точках: 2-у1-у2-у3-у4-у5-у6-3-о4-4; о5-о6-о7-о8-о9-5-у9-у8-4; 6-о12-о13-о14-о15-7-у16-у15; а-b-о16; 9-у18-8; 12-у25-у24-у23-у22-у21-у20-10; 13-у31-у30-у29-у28-у27-о20-о21; 15-у33-14-о23 и о28-о1-1-о29-16;

Выход проходит по следующим отрезкам:

А) 2-у1 – 1,71м; у1-у2- 6,71м; у2-у3 – 13,66м; у3-у4 – 2,39м; у4-у5 – 15,58м; у5-у6 – 3,16м; у6-3 – 76,18м; 3-о4 – 107,16м; о4-2 – 1,62м;

Б) о5-о6 – 6,71м; о6-о7 – 22,89м; о7-о8 – 64,44м; о8-о9 – 5,91м; о9-5 – 2,1м; 5-у9 – 5,54м; у9-у8 – 40,15м; у8-4 – 41,75м; 4-о5 – 4,81м;

В) 6-о12 – 2,99м; о12-о13 – 39,18м; о13-о14 – 18,98м; о14-о15 – 18,44м; о15-7 – 7,77м; 7-у16 – 2,33м; у16-у15 – 80.99м; у15-6 – 0,77м;

Г) а-b – 27,01м; b-о16 – 26,97м; о16-1 – 0,85м;

Д) 9-у18 – 4,55м; у18-8 – 4,65м; 8-9 – 6,40м;

Е) 12-у25 – 3,94; у25-у24 – 3,58м; у24-у23 – 1,82м; у23-у22 – 11,36м; у22-у21 – 1,93м; у21-у20 – 10,87м; у20-10 – 3,66м; 10-12 – 25,79м;

Ж) 13-у31 – 10,72м; у31-у30 – 4м; у30-у29 – 2,63м; у29-у28 – 5,28м; у28-у27 – 1,61м; у27-11- 45,48м; 11-о20 – 30,18м; о20-о21 – 74,53м; о21-13 – 32,04м;

З) 15-у33 – 19,94м; у33-14 – 1,92м; 14-о23 – 19,89м; о23-15 – 1,22м;

И) о28-о1 – 64,06м; о1-1 – 1,70м; 1-о29 – 29,82м; о29-16 – 34,24м; 16-о28 – 0,82м.

Площадь выхода составляет 4517,5 кв.м.

Установленное несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:2630 по данным из ЕГРН с его фактическими границами, по мнению эксперта, вызвано наличием кадастровой ошибки;

- конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 24019 кв.м., согласно данным из ЕГРН, не соответствуют границам и месторасположению земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22181 кв.м., согласно данным государственного кадастрового учета от 30.07.2010 г. и имеет выход из границ земельного участка в поворотных точках: о7-с8-с7-с6-с5-с4-с3-с2-с1-о1-о2-о3-о4-о5-о6.

Выход проходит по следующим отрезкам:

о7-с8 – 5,03м; с8-с7 – 63,27м; с7-с6 – 6,59м; с6-с5 – 19,64м; с5-с4 – 6,35м; с4-с3 – 91,90м; с3-с2 – 29,01м; с2-с1 – 62,28м; с1-о1 – 5,90м; о1-о2 – 87,33м; о2-о3 – 128,36м; о3-о4 – 5,33м; о4-о5 – 7,14м; о5-о6 – 5,45м; о6-о7 – 64,06м;

Площадь выхода составляет 1865,6 кв.м.;

- конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22138 кв.м., согласно фактическим замерам, не соответствуют границам и месторасположению земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22181 кв.м., согласно данным государственного кадастрового учета от 30.07.2010 г. и имеет выход из границ земельного участка в поворотных точках: 2-у10-у11-у12-у13-у14-10-с7; у15-10-с8-с9-с10-с11-3-у16; 4-3-у17-у19-5-с14-у-у20; у1-у2-0-с3-с2-с1-с25-с24-с23-с22-с21-9-у34-у36-у37; 7-у31-у30-у29-у28-у27-6-с16-с17-с18; у4-с5-1-у7-у6-у5; 8-с19-7-у32.

Выход проходит по следующим отрезкам:

А) 2-у10 – 4,85м; у10-у11 – 16,28м; у11-у12 – 10,21м; у12-у13 – 3,34м; у13-у14 – 6,69м; у14-у15 – 21,76м; у15-с7 – 34,05м; с7-2 – 18,51м;

Б) у15-10 – 0,61м; 10-с8 – 2,93м; с8-с9 – 38,82м; с9-с10 – 18,98м; с10-с11 – 18,43м; с11-3 – 6,84м; 3-у16 – 11,38м; у16-у15 – 80,99м;

В) 4-3 – 16,66м; 3-у17 – 16,64м; у17-4 – 1,14м;

Г) у19-5 – 17,16м; 5-с14 – 5м; с14-у – 13,60м; у-у19 – 3,46м;

Д) у1-у2 – 6,71м; у2-0 – 9,88м; 0-с3 – 4,12; с3-с2 – 19,64м; с2-с1 – 6,59м; с1-с25 – 63,24м; с25-с24 – 48,69м; с24-с23 – 37,56м; с23-с22 – 18,39м; с22-с21 – 3,20м; с21-9с – 6,31м; 9-у34 – 0,9м; у34-у35 – 6,66м; у35-у36 – 59,43м.; у36-у37 – 51,99м; у37-у1 – 64,09м;

Е) 7-у31 – 10,72м; у31-у30 – 4,74м; у30-у29 – 2,63м; у29-у28 – 5,21м; у28-у27 – 1,61м; у27-6 – 45,52м; 6-с16 – 3,13м; с16-с17 – 37,28м; с17-с18 – 37,28м; с18-7 – 31,99м;

Ж) у4-с5 – 88,23м; с5-1 – 22,36м; 1-у7 – 22,14м; у7-у6 – 85,83м; у6-у5 – 3,16м; у5-у4 – 15,58м;

З) 8-с19 – 1,09м; с19-7 – 14,33м; 7-у32 – 1,32м; у32-8 – 14,37м.

Площадь выхода составляет 4137,6 кв.м.;

- конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером 05:40:000059:2630, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22381 кв.м., согласно фактическим замерам, не соответствуют границам и месторасположению земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22181 кв.м., согласно данным государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ и имеет выход из границ земельного участка в поворотных точках: 1-у5-у6-у7-2-е1-е25; 3-у10-у11-у12-у13-у14-4-е12; е15-у16-5-у17; 6-е17-7-у19; 8-у26-у27-у28-у29-у30-у31-у32-у33-у34-у35-у36-у37-у1-10-у2-е24-е22-е21-е20-е19-е18.

Выход проходит по следующим отрезкам:

А) 1-у5 – 3,68м; у5-у6 – 3,16м; у6-у7 – 85,83м; у7-2 – 4,81м; 2-е1 – 41,39м; е1-е25 – 42,39м; е25-1 – 5,89м;

Б) 3-у10 – 4,84м; у10-у11 – 16,28м; у11-у12 – 10,21м; у12-у13 – 3,34м; у13-у14 – 6,69м; у14-4 – 21,76м; 4-е12 – 34,05м; е12-3 – 18,51м;

В) е15-у16 – 20,25м; у16-5 – 2,03м; 5-у17 – 18,03м; у17-е15 – 2,1м;

Г) 6-е17 – 4,88м; е17-7 – 14,3м; 7-у19 – 3,60м; у19-6 – 17,62м;

Д) 8-у26 – 2,15м; у26-у27 – 46,09м; у27-у28 – 1,61м; у28-у29 – 5,21м; у29-у30 – 2,63м; у30-у31 – 4,74м; у31-у32 – 12,04м; у32-у33 – 16,25м; у33-у34 – 20,83м; у34-у35 – 6,66м; у35-у36 – 59,43м; у36-у37 – 51,96м; у37-у1 – 74,09м; у1-10 – 3,65м; 10-е24 – 24,56м; е24-е23 – 48,23м; е23-е22 – 48,67м; е22-е21 – 6,59м; е21-е20 – 13,60м; е20-е19 – 14,20м; е19-е18 – 14,76м; е18-8 – 28,65м.

Площадь выхода составляет 2649,5 кв.м.;

- конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером 05:40:000059:2630, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 24031 кв.м., согласно данным из ЕГРН, не соответствуют границам и месторасположению земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22181 кв.м., согласно данным государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ и имеет выход из границ земельного участка в поворотных точках: b-о16-о15-о14-о13-о12-о11-е13-е14-е15; о3-о4-о5-о6-а-е1-е25; е23-е24-о2-о1-о29-о28; е16-е17-е18-е19-е20-е21-е22-о25-о24-о23-о22-о21-о20-о19-о18.

Выход проходит по следующим отрезкам:

А) b-о16 – 26,63м; 0-16-о15 – 24,34м; о15-о14 – 18,44м; о14-о13 – 18,95м; 013-о12 – 29,21м; о12-о11 5,66м; о11-е13 – 5,59м; е13-е14 – 38,82м; е14-е15 – 18,97м; е15-b – 25,64м;

Б) о3-о4 – 5,29м; 04-о5 – 125м; о5-о6 – 3,35м; о6-а – 4,57м; а-е1 – 57,98м; е1-е25 – 37,95м; е25-о3 – 33,20м;

В) е23-е24 – 48,36м; е24-о2 – 15,66м; о2-о1 – 5,45м; о1-о29 – 29,20м; о29-о28 – 34,85м; о28-е23 – 5,06м;

Г) е16-е17 – 10,80м; е17-е18 – 68,76м; е18-е19 – 14,76м; е19-е20 – 14,20м; е20-е21 – 13,60м; е21-е22 – 6,59м; е22-о25 – 55,95м; о25--о24 – 3,23м; о24-о23 – 7,50м; о23-о22 – 20,98м; о22-о21 – 46,30м; о21-о20 – 74,53м; о20-о19 – 30,58м; о19-о18 – 40м; о18-е16 – 11,23м;

Площадь выхода составляет 4188,4 кв.м.

Установленное несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по данным из ЕГРН с его фактическими границами и данным из землеустроительных дел от 30.07.2010 и 01.03.2007, по мнению эксперта, вызвано наличием кадастровой ошибки;

- определить выходят ли границы земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № принадлежащего ДФИЦ РАН за пределы границ земельного участка ДНЦ РАН в строну ул. М. Ярагского (26 Бакинских комиссаров), согласно первичным правоустанавливающим и землеотводным документам и данным государственного учета, не представляется возможным в виду отсутствия первичных правоустанавливающих и землеотводных документов, а также данных государственного учета на земельный участок ДНЦ РАН.

Таким образом, анализ выводов заключения эксперта от 18.08.2022 № 040А/22 однозначно указывает на то, что пересечение границ строений и земельных участков ответчика ФИО1, ответчика ФИО2 и земельного участка истца ДФИЦ РАН по данным из ЕГРН и их фактическими границами, наложение границ строения ответчика ФИО2 и земельного участка истца ДФИЦ РАН по данным из ЕГРН и их фактическими границами, несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по данным из ЕГРН с его фактическими границами, несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по данным из ЕГРН с его фактическими границами и данным из землеустроительных дел от 30.07.2010 и 01.03.2007, вызвано наличием кадастровой ошибки.

При этом суд принимает во внимание, что строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером № согласно данным из ЕГРН и согласно фактическим замерам, находится вне границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером № согласно фактическим замерам; строение ответчика ФИО1 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно фактическим замерам (что совпадают с фактическим замерами З/У №), находится вне границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с общей площадью 24019 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по фактическим замерам; строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН и согласно фактическим замерам, не имеет наложения на земельный участок истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 24019 кв.м., с кадастровым номером №, согласно фактическим замерам.

Кроме того, согласно исследовательской части заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №А/22 границы строения с кадастровым номером № ответчика ФИО2, расположенного по адресу: РД, <адрес> корп. «б» согласно фактическим замерам имеет следующие координаты поворотных точек: №

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты от точки до точки Длина линии(м)
Х(м) Y(м)
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №

Границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:172 ответчика ФИО1, расположенного по адресу: РД, <адрес> корп. «б» согласно фактическим замерам имеет следующие координаты поворотных точек: z1-z2-z3-z4

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты от точки до точки Длина линии(м)
Х(м) Y(м)
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №

Границы строения с кадастровым номером 05:40:000054:5225 ответчика ФИО1, расположенного по адресу: РД, <адрес> корп. «б» согласно фактическим замерам имеет следующие координаты поворотных точек: а1-а2-а3-а4-а5-а6

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты от точки до точки Длина линии(м)
Х(м) Y(м)
№ № №
№ № №
№ № №
№ № №

Вместе с тем, поскольку заключение эксперта от 18.08.2022 № 040А/22 не содержит полного ответа на вопрос соответствуют ли границы земельного участка с кадастровым номером 05:40:000059:2630, принадлежащего ДФИЦ РАН согласно фактическим границам и его границам по первичным правоустанавливающим документам, и остался не определенным вопрос об определении соответствия границ указанного земельного участка его границам по первичным правоустанавливающим документам, а именно распоряжению ТУ Росимущества в РД от 13.08.2020 № 05-184-р и утвержденного им схеме расположения земельного участка, для установления юридически значимых обстоятельств по определению суда была проведена дополнительная землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта от 3.04.2023 № 382/23 ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС» установлено:

- фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, с общей площадью 25427 кв.м. имеют следующие координаты поворотных точек: 1-2-3-…-33

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты от точки до точки Длина линии(м)
Х(м) Y(м)
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
Площадь з/у - 25427 м2

    При этом согласно исследовательской части заключения эксперта от 3.04.2023 № 382/23 усматривается, что при установлении фактических границ согласно последним измерениям, взаимное расположение границ земельного участка с кадастровым номером № ДФИЦ РАН, строения с кадастровым номером № ответчика ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером № ответчика ФИО1 по их фактическим замерам, отображенным в экспертизе 040А/22 от 18.08.2022, соответствуют друг другу, в связи с этим эксперт счел возможным не отображать в данной дополнительной экспертизе схемы их взаимного расположения.

Давая оценку заключениям экспертов от 19.02.2018 № 57-18, от 18.08.2022 №040А/22, от 3.04.2023 № 382/23 и разрешая спор по существу, суд принимает данные заключения за основу, признает их достоверными, объективными, не противоречащими друг другу, а дополняющими. Эксперты, проводившие соответствующие исследования имеют необходимые для производства подобного рода экспертиз образование и квалификацию.

Доказательств подтверждающих иные факты в отношении спора, сторонами по делу представлено не было.

Как указывалось выше, в соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что при проведении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером № путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами №, согласование границ указанного земельного участка, с ФИО1 и ФИО2 не проводилось.

Вместе с тем суд принимает во внимание, что при рассмотрении заявленной категории дел, должен быть установлен не только факт нарушения закона, выразившегося в отсутствии подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ, но и правовые последствия такого нарушения и, в частности, нарушение законных интересов непосредственно данного землепользователя.

При этом судом установлено, что несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по данным из ЕГРН с его фактическими границами, несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по данным из ЕГРН с его фактическими границами и данным из землеустроительных дел от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, вызвано наличием кадастровой ошибки.

С учетом таких фактических обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии правовых последствий отсутствия подписей ФИО1 и ФИО2 в Акте согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, и не усматривает нарушение законных интересов непосредственно данных землепользователей, в связи с чем, находит встречные исковые требования ФИО1 и ФИО2 в части признания недействительным распоряжения ТУ Росимущества в РД от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об образовании земельного участка, государственной регистрации права собственности Российской Федерации и предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка ФГБУН ДФИЦ РАН», признания недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами № во всех их конфигурациях, признания постановку земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет незаконной и погашении ее, погашения в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, признания постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № незаконной, признании незаконной записи в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № и обязании ФГБУН ДФИЦ РАН устранить препятствия в пользовании соответственно строением с кадастровым номером № и земельным участком под ним с кадастровым номером № нежилым зданием площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», подлежащими отклонению.

Кроме того, с учетом установленных судом фактических обстоятельств указывающих на то, что пересечение границ строений и земельных участков ответчика ФИО1, ответчика ФИО2 и земельного участка истца ДФИЦ РАН по данным из ЕГРН и их фактическими границами, наложение границ строения ответчика ФИО2 и земельного участка истца ДФИЦ РАН по данным из ЕГРН и их фактическими границами, также вызвано наличием кадастровой ошибки, суд приходит к выводу и об отказе в удовлетворении исковых требований истца ДФИЦ РАН к ФИО1 и ФИО2 в части устранения препятствий в пользовании имуществом путем сноса нежилого помещения.

К выводам о частичном отказе в удовлетворении исковых требований ФГБУН ДФИЦ РАН, а также встречных исковых требований ФИО1, ФИО2, суд приходит и с учетом того, что между сторонами отсутствуют и не установлены притязания в части фактического пользования принадлежащего каждому из сторон недвижимого имущества в тех фактических границах, которые были установлены в ходе экспертного исследования, на что также указывает и заявленные сторонами требования (дополнения к ним) об установлении границ земельных участков и строений соответственно в тех координатных поворотных точках, которые были установлены заключением эксперта согласно фактическим замерам, и по сути требования сторон сводятся к уточнению (установлению) границ спорных земельных участков и строений.

При этом разрешая спор, судом установлено, что строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером № согласно данным из ЕГРН и согласно фактическим замерам, находится вне границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером № согласно фактическим замерам; строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», общей площадью 12,6 кв.м., по данным из ЕГРН, находится за пределами границ земельного участка истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 22181 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по данным землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ; строение ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН и согласно фактическим замерам, не имеет наложения на земельный участок истца ДФИЦ РАН, с общей площадью 24019 кв.м., с кадастровым номером №, согласно фактическим замерам; земельный участок ответчика ФИО1 с кадастровым номером № расположенный по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно данным из ЕГРН находится вне границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с общей площадью 24019 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по данным из ЕГРН; строение ответчика ФИО1 с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», согласно фактическим замерам (что совпадают с фактическим замерами З/У №), находится вне границ земельного участка истца ДФИЦ РАН с общей площадью 24019 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б», по фактическим замерам; конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером № расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 24019 кв.м., согласно данным из ЕГРН, не соответствуют фактическим замерам, с общей площадью 21381 кв.м.; конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 24019 кв.м., согласно данным из ЕГРН, не соответствуют границам и месторасположению земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22181 кв.м., согласно данным государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ; конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22138 кв.м., согласно фактическим замерам, не соответствуют границам и месторасположению земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22181 кв.м., согласно данным государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ; конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22381 кв.м., согласно фактическим замерам, не соответствуют границам и месторасположению земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22181 кв.м., согласно данным государственного кадастрового учета от 01.03.2007; конфигурация, границы и месторасположения земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 24031 кв.м., согласно данным из ЕГРН, не соответствуют границам и месторасположению земельного участка истца ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей площадью 22181 кв.м., согласно данным государственного кадастрового учета от 01.03.2007 г.

При этом согласно выводам проведенных судебных экспертиз также следует, что установленные в ходе проведения экспертного исследования:

- пересечение границ строений и земельных участков ответчика ФИО1, ответчика ФИО2 и земельного участка истца ДФИЦ РАН по данным из ЕГРН и их фактическими границами,

- наложение границ строения ответчика ФИО2 и земельного участка истца ДФИЦ РАН по данным из ЕГРН и их фактическими границами, по мнению эксперта, вызвано наличием кадастровой ошибки,

- несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по данным из ЕГРН с его фактическими границами,

- несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № по данным из ЕГРН с его фактическими границами и данным из землеустроительных дел от 30.07.2010 и 01.03.2007, вызвано наличием кадастровой (реестровой) ошибки.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что основания для установления границ спорных земельных участков и строений имеются.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка. При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

При этом приходя к выводу о частичном удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 и устанавливая границы земельного участка и строения ФИО1, а также границы строения ФИО2 суд исходит из выводов заключения судебной экспертизы, поскольку суд находит данное заключение достоверным и объективным, доказательства, подтверждающие иные обстоятельства, а также заявленные ФИО1 и ФИО2 в указанной части встречные требования, ответчиками не представлены и судом не установлены.

Таким образом, давая оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными выше нормами права, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворения заявленных ФГБУН ДФИЦ РАН требований, частичном удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 и частичном удовлетворении встречных исковых требований ФИО2

Кроме того, определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 24.03.2022 были приняты обеспечительные меры в виде запрета ФИО1 распоряжаться и выполнять какие - либо действия по отчуждению недвижимого имущества с кадастровыми номерами № и запрета Управлению Росреестра по Республике Дагестан выполнение каких-либо регистрационных действий по государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество с кадастровыми номерами №

Определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 06.09.2022 были приняты обеспечительные меры в виде запрета ответчику по встречному иску совершения действий по размежеванию (разделению), изменению границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №), а также осуществление строительных работ на данном земельном участке и запрета Управлению Росреестра по Республике Дагестан выполнение каких-либо регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 06.09.2022 были приняты обеспечительные меры в виде запрета ФГБУН ДФИЦ РАН (ФГБУН Горный ботанический сад ДНЦ РАН) и ТУ Росимущества в РД и иным лицам ведение строительных работ на земельных участках с кадастровыми номерами №, запрета ФГБУН ДФИЦ РАН (ФГБУН Горный ботанический сад ДНЦ РАН) и ТУ Росимущества в РД совершение каких-либо действий по размежеванию (разделению), изменению границ и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами № и запрета Управлению Росреестра по Республике Дагестан выполнение каких-либо регистрационных действий по государственной регистрации перехода права на земельные участки с кадастровыми номерами №

Согласно ч.1 и ч.3 ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения науки Дагестанского федерального исследовательского центра Российской академии наук к ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка ФГБУН ДФИЦ РАН с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно фактическим замерам, в следующих координатных поворотных точках: 1-2-3-…-33

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты от точки до точки Длина линии(м)
Х(м) Y(м)
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
Площадь з/у - 25427 м2

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН на основании координат характерных точек, установленных судебной землеустроительной экспертизой земельного участка с кадастровым номером № с уточненными границами.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФГБУН ДФИЦ РАН отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 к ФГБУН ДФИЦ РАН - удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б» согласно фактическим замерам, в следующих координатах поворотных точек: z1-z2-z3-z4

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты от точки до точки Длина линии(м)
Х(м) Y(м)
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Установить границы строения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, корп. «б» согласно фактическим замерам, в следующих координатах поворотных точек:

Номер точек Каталог координат Обозначение части границ
Координаты От точки До точки Длина линии, (м)
Х(м) Y(м)
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований                                           ФИО1 отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФГБУН ДФИЦ РАН - удовлетворить частично.

Установить границы нежилого здания площадью 12,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка расположенного под ним в следующих координатах поворотных точек: н1-н2-н3-н4-н5-н6

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении встречных исковых требований                                            ФИО2 отказать.

По вступлении решения суда в законную силу, отменить обеспечительные меры, принятые:

Определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 24.03.2022 в виде запрета ФИО1 распоряжаться и выполнять какие - либо действия по отчуждению недвижимого имущества с кадастровыми номерами № и запрета Управлению Росреестра по <адрес> выполнение каких-либо регистрационных действий по государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество с кадастровыми номерами 05№

Определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 06.09.2022 в виде запрета ответчику по встречному иску совершения действий по размежеванию (разделению), изменению границ и конфигурации земельного участка с кадастровым номером №), а также осуществление строительных работ на данном земельном участке и запрета Управлению Росреестра по Республике Дагестан выполнение каких-либо регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Определением Ленинского районного суда г.Махачкалы от 06.09.2022 в виде запрета ФГБУН ДФИЦ РАН (ФГБУН Горный ботанический сад ДНЦ РАН) и ТУ Росимущества в РД и иным лицам ведение строительных работ на земельных участках с кадастровыми номерами №, запрета ФГБУН ДФИЦ РАН (ФГБУН Горный ботанический сад ДНЦ РАН) и ТУ Росимущества в РД совершение каких-либо действий по размежеванию (разделению), изменению границ и конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами № и запрета Управлению Росреестра по Республике Дагестан выполнение каких-либо регистрационных действий по государственной регистрации перехода права на земельные участки с кадастровыми номерами №

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2023 года.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20 июня 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                      М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

2-2410/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Дагестанский Федеральный исследовательский центр Российской Академии наук (ДФИЦ РАН)
Ответчики
Арсланбекова Зухра Идзиевна
Другие
Дагиров М. У.
Умарова Д. М.
ФАНО России
Амирарсланов Магомедрасул Амирарсланович
Министерство образования и науки РФ
Территориальное управление Росимущества в РД
Идрисов Джабраил Абдулкадырович
Суд
Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан
Судья
Онжолов Магомед Багужаевич
Дело на странице суда
lenynskiy--dag.sudrf.ru
09.02.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде и принятие его к производству
10.02.2023Передача материалов судье
22.02.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.03.2023Судебное заседание
12.04.2023Производство по делу возобновлено
05.05.2023Судебное заседание
13.06.2023Судебное заседание
20.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее