Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2021 ~ М-190/2021 от 09.04.2021

Дело №2-293/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петухово                         17 мая 2021 года

Петуховский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Александровой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Артамоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елесина Сергея Петровича к Елесиной Наталье Александровне, Елесину Константину Сергеевичу, ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Елесин С.П. обратился в суд с иском к Елесиной Н.А., Елесину К.С., ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что в 1994 году участвовал в приватизации жилья, и приобрел в собственность целое домовладение. Истец зарегистрирован и постоянно проживает по <адрес>. Помимо истца, в указанном доме с дата зарегистрированы, но никогда не проживали ответчики. Расходов по содержанию указанного жилого дома ответчики не осуществляли. В 2021 году истец намерен сменить место жительства и продать дом. Отсутствие ответчиков в указанном доме носит добровольный характер. Просил суд снять ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

В дальнейшем истец изменил свои исковые требования, оставив обоснование иска прежним. Просит суд признать Елесину Н.А., Елесина К.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец Елесин С.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Елесин К.С., Елесина Н.А. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении, возражений по иску, доказательств уважительности причин своей неявки не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращение или изменения правоотношений.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> зарегистрировано за Елесиным С.П. дата на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата №.

Из домовой книги истца, а так же адресных справок следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, зарегистрированы ответчики Елесин К.С., дата г.р., Елесина Н.А., дата г.р.

Свидетели Свидетель №3, Свидетель №2, Свидетель №1, в судебном заседании пояснили, что Елесин К.С. приходится сыном истцу. Пока он был маленький, то проживал с родителями в <адрес>. Потом, став совершеннолетним, уехал проживать в <адрес>, там женился. <данные изъяты> Никогда требований о вселении к истцу не высказывали. Каких – либо договорных отношений, касающихся порядка пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, между ними и ответчиками не существовало.

Учитывая, что семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, принимая во внимание выше изложенные обстоятельства, а именно: отсутствие ведения общего хозяйства и общего бюджета между истцом и Елесиным К.С. на протяжении длительного времени, отсутствие взаимной помощи и уважения, отсутствие желания совместного проживания, добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением и об избрании ответчиком Елесиным К.С. иного постоянного места жительства, суд полагает, что Елесин К.С. перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение по поводу пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> между истцом и ответчиком отсутствует.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования Елесиным К.С. жилым помещением прекращено в силу закона в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

Так же установлено, что Елесина Н.А. в жилое помещение истца по <адрес> в <адрес> не вселялась, членом его семьи не является, соглашение по поводу пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес> между ней и истцом не достигнуто.

На основании ст.55-56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца. Суд принимает решение на основании исследованных в судебном заседании доказательствах.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве на свободу передвижения» и ст.31 пункт «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики не вселялись в данное жилое помещение в качестве членов семьи, следует признать их неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Елесина Сергея Петровича к Елесину Константину Сергеевичу, Елесиной Наталье Александровне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Елесина Константина Сергеевича, дата г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Признать Елесину Наталью Александровну, дата г.р. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Елесина Константина Сергеевича, дата г.р., Елесиной Натальи Александровны, дата г.р. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2021.

Судья                                    Александрова О.В.