Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2024 ~ М-761/2024 от 27.06.2024

Дело № 2-1023/ 2024

УИД 72 RS 0010-01-2024-001661-92

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Ишим 07 августа 2024 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе председательствующей судьи Клишевой И.В.,

с участием ответчика Десятовой Г.Ф., представителя ответчика Веденёвой Н.А., при секретаре Карповой В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Совкомбанк к Десятовой Г.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Совкомбанк обратилось в суд с иском к Десятовой Г.Ф., в котором просит:

- расторгнуть кредитный договор № 4472530211 между Десятовой Г.Ф. ПАО «Совкомбанк»;

- взыскать с ответчика Десятовой Г.Ф. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности с 29/11/2022 по 08/05/2024 в размере 567764.2 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 20877.64 руб.;

- взыскать с Десятовой Г.Ф. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 14.65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 09.05.2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу;

- взыскать с Десятовой Г.Ф. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 09.05.2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу:

- обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: недвижимое имущество: - Квартира, общая площадь 29.4 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: (…), кадастровый номер (…), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1350000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Десятовой Г.Ф.

Требования мотивированы тем, что 26.10.2021 между ПАО «Совкомбанк» и Десятовой Г.Ф. заключен кредитный договор №4472530211, по условиям кредитного договора Банк предоставил Десятовой Г.Ф. кредит в сумме 662 469 руб. под 14,65 % годовых, сроком на 108 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, возникших из Договора Десятова Г.Ф. передала в залог по Договору залога квартиру, расположенную по адресу: г(…), площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером (…). По кредиту образовалась просроченная задолженность в сумме 567764,20 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца ПАО Совкомбанк в суд при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в заявлении просит утвердить мировое соглашение, которое представителем Меньщиковой Ю.В., действующей по доверенности от 10 апреля 2017 года с правом заключения мирового соглашения, подписано и представлено в суд посредством почтового отправления.

В судебном заседании ответчик Десятова Г.Ф. просит утвердить мировое соглашение, условия которого Десятова Г.Ф. подписала в судебном заседании, от ПАО Совкомбанк условия мирового соглашения подписаны ранее и представлены истцом по почте.

Мировое соглашение подписано сторонами добровольно, приобщено судом к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ судом разъяснены и понятны.

Суд, изучив представленное суду мировое соглашение, считает необходимым мировое соглашение утвердить, поскольку оно заключено сторонами добровольно, условия мирового соглашения не нарушают права третьих лиц, дело надлежит производством прекратить.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абзацем 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца – ПАО Совкомбанк Меньщиковой Ю.В., действующей на основании письменной доверенности № 1122/ФЦ от 10 апреля 2017 года и Десятовой Г.Ф., (…) года рождения, место рождения (…), паспорт гражданина Российской Федерации серия (…) номер (…), выданный (…), по условиям которого:

На дату подписания Мирового соглашения задолженность по Кредитному договору №4472530211 от 26.10.2021 составляет: 541 413,40 руб., в том числе: 541 413,40 руб. - просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору №4472530211 от 26.10.2021 осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 14,65 % процентов годовых.

Настоящая процентная ставка снижается на: - 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения заемщика к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий). -1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (не заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ЗАЕМЩИКОМ выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования). При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, КРЕДИТОР направляет ЗАЕМЩИКУ уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер ежемесячного платежа =ОСЗ*ПС/1-(1+ПС ) х количество месяцев, где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.З настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 26 (двадцать шестого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён в срок не позднее 26.10.2030 (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается 0 рублей.

В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 14,65 % на весь срок кредитования с учетом изменения ставки согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения, и по дату фактического его погашения;

взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

обращения взыскания на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: (…), площадью 29,4 кв.м., с кадастровым номером (…), с начальной продажной ценой 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей.

Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

Ответчик подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем.

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в 20 877,64 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления в силу определения об утверждении Мирового соглашения.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

Гражданское дело по исковому заявлению ПАО Совкомбанк к Десятовой Г.Ф. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество -прекратить.

Повторное обращение в суд по указанному основанию и предмету к этому же ответчику недопустимо.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд г.Челябинска в течение одного месяца со дня вынесения определения с подачей частной жалобы через Ишимский городской суд Тюменской области.

Председательствующий:

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева