Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-2/2023 (11-45/2022;) от 26.12.2022

Мировой судья – Салакатова Н.В. Дело № 11-2/2023

(судебный участок № 38) УИД 53MS0041-01-2022-002706-02

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Валдай 23 января 2023 года

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Медведева Д.В.,

при секретаре Флик Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Петрова Александра Анатольевича, Петрова Анатолия Александровича на решение мирового судьи судебного участка № 38 Валдайского судебного района Новгородской области Салакатовой Н.В. от 01 ноября 2022 года по гражданскому делу № 2-2199/2022 по иску специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к Петрову Александру Анатольевичу, Петрову Анатолию Александровичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (СНКО «Региональный фонд») обратилась в суд с иском о взыскании с Петрова Александра Анатольевича – задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 14221 руб. 85 коп. и пеней в размере 4672 руб. 26 коп., с Петрова Анатолия Александровича – задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 28443 руб. 69 коп. и пеней в размере 9344 руб. 53 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 38 Валдайского судебного района Новгородской области от 01.11.2022 прекращено производство по делу в части взыскания пеней, в связи с отказом истца от иска.

Решением мирового судьи судебного участка № 38 Валдайского судебного района Новгородской области от 01.11.2022 исковые требования были удовлетворены частично, с Петрова Александра Анатольевича в пользу истца взысканы задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2019 года по июль 2022 года в размере 6350 руб. 48 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., с Петрова Анатолия Александровича в пользу истца взысканы задолженность по взносам на капитальный ремонт за тот же период в размере 12700 руб. 96 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Мотивированное решение суда изготовлено 22.11.2022.

Ответчики обратились в Валдайский районный суд Новгородской области с апелляционной жалобой, в которой просили отменить решение мирового судьи. В обоснование жалобы указано, что никакого договора с истцом ответчики не заключали, в деле отсутствует копия протокола общего собрания собственников об уплате взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора капитального ремонта, поскольку такого собрания никогда не проводилось.

Представителем истца Гунба А.М. были представлены письменные возражения на апелляционную жалобу, в которых содержится просьба оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу ответчиков – без удовлетворения.

Представитель ответчика Петрова Ал.Ан. – Захарова Н.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет, в судебном заседании доводы апелляционной жалобы полностью поддержала. Остальные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, будучи извещёнными надлежащим образом о времени и месте его проведения, в связи с чем апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на неё в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу о том, что обжалуемое решение отмене либо изменению не подлежит.

<данные изъяты>

В силу п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ они несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта, предусмотренных ч.3 ст. 170 ЖК РФ (на специальном счёте либо на счёте регионального оператора).

Согласно ч.7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч.5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный ч.5 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной ч.4 ст. 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении.

В соответствии с ч.1 ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменён в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением администрации Валдайского городского поселения от 18.08.2014 № 145, принятым в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ и Областным законом Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области», решено формировать фонд капитального ремонта на счёте Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Новгородской области в отношении многоквартирных домов (согласно приложению), собственники которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в 4-месячный срок с даты опубликования региональной программы капитального ремонта.

<адрес> включён в приложение к вышеназванному постановлению (под №).

Следовательно, довод апелляционной жалобы о незаключении ответчиками гражданско-правового договора с истцом о внесении взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома является несостоятельным, поскольку заключение такого договора с собственниками каждого помещения в многоквартирном доме действующим законодательством не предусмотрено.

Ответчиками в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме было принято и в дальнейшем было реализовано в установленный срок решение о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счёт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счёте.

Постановление администрации Валдайского городского поселения от 18.08.2014 № 145 в части формирования фонда капитального ремонта на счёте Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Новгородской области мировым судьёй правильно применено при разрешении настоящего спора.

Поскольку в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности должен соразмерно со своей долей участвовать в уплате сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, на ответчиков была правомерно возложена обязанность по уплате задолженности по взносам на капитальный ремонт пропорционально принадлежащей каждому из них доле в праве собственности на общее имущество. При этом сумма взысканной с каждого из ответчиков задолженности лицами, участвующими в деле, не оспаривалась.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании подателями жалобы положений законодательства. Безусловных оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч.4 ст. 330 ГПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Вопрос о распределении между сторонами судебных расходов правильно разрешён мировым судьёй в порядке ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст. 328, ст. ст. 327, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 38 Валдайского судебного района Новгородской области от 01 ноября 2022 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Петрова Александра Анатольевича, Петрова Анатолия Александровича – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Третий кассационной суд общей юрисдикции (через суд первой инстанции).

Судья: Д.В. Медведев