Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2625/2023 ~ М-1154/2023 от 01.06.2023

Дело №

УИД №RS0№-64

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2023 года                             <адрес>

Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Салишевой А.В.,

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова А. А. к Кудрявцевой Н. В. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести ограждение, демонтировании хозяйственной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Тихонов А.А. обратился в суд с иском к Кудрявцевой Н. В. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести ограждение, демонтировании хозяйственной постройки, указав что, Тихонову А. А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 632 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по <адрес>, <адрес>.

Ответчик Кудрявцева Н. В. является собственником участка площадью 304 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное для    садоводства по адресу: Республика <адрес>. СНТ <адрес>

Граница между земельными участками Истца и Ответчика закреплена в ЕГРН.

В нарушении установленных в ЕГРН границ между их участками, часть Земельного участка выбыла из его законного пользования и находится в пользовании Ответчика в результате самозахвата и самовольного переноса ограждения на территорию земельного участка истца.

Кроме того, ответчиком на принадлежащем ей земельном участке, в непосредственной близости от садового дома, расположенного на участке истца, и вплотную к забору, возведена хозяйственная постройка (дровяник). Спорный объект недвижимости возведен ответчиком с нарушением минимально допустимых расстояний, требований к планировке и застройке территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, создает угрозу жизни и здоровью. При этом скат крыши хозблока ответчика выходит за границу участка ответчика и наклонен в сторону моего участка. Таким образом, вода с крыши падает на его участок, затопляя участок и вредя насаждениям.

Также ответчиком, без согласования с истцом, между смежными участками возведен глухой высокий забор из профнастила, который не пропускает естественное освещение, от него падает тень на его участок, чем нарушаются его права, поскольку препятствует использовать земельный участок по назначению в полном объеме.

Истец просит суд обязать ответчика Кудрявцеву Н. В. перенести ограждение между земельным участком по адресу: <адрес>, СНТ «Локомотив», участок 146, с кадастровым номером № и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>,с кадастровым номером №, до границы, установленной в соответствии с данными ЕГРН, изготовить его из материалов, обеспечивающих пропуск солнечных лучей, высотой не более 1,5 м. Обязать ответчика Кудрявцеву Н. В. демонтировать хозяйственную постройку (дровяник), возведенную на земельном участке по адресу:<адрес>, <адрес>

В ходе судебного разбирательства стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении подписанного сторонами мирового соглашения, в соответствии с которым:

1. Ответчик Кудрявцева Н. В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ реконструировать крышу хозяйственной постройки (дровяника), расположенной на земельном участке № по адресу: <адрес>, СНТ «Локомотив», изменив ее параметры следующим образом:

- скат крыши хозяйственной постройки (дровяника) не должен выходить за границу участка ответчика;

-край крыши хозяйственной постройки (дровяника) должен располагаться на расстоянии не ближе 5 (пяти) сантиметров от забора, разделяющего участок ответчика № от участка истца №;

- установить под скатом крыши хозяйственной постройки (дровяника) водосточный желоб и водосточную трубу для отведения дождевых и талых вод, стекающих с крыши дровяника в дренажное устройство и препятствующее ее стеку на участок истца Тихонова А.А. № по адресу: <адрес>, СНТ «Локомотив».

2. Истец Тихонов А.А. отказывается от своих исковых требований к Кудрявцевой Н.В. об обязании ответчика Кудрявцеву Н. В. перенести ограждение между земельным участком по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>, с кадастровым номером № и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, до границы, установленной в соответствии с данными ЕГРН, изготовить его из материалов, обеспечивающих пропуск солнечных лучей, высотой не более 1,5 м; обязании ответчика Кудрявцеву Н. В. демонтировать хозяйственную постройку (дровяник), возведенную на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, в полном объеме.

3. Стороны договорились, что произведенные судебные расходы, взысканию с какой либо из сторон не подлежат и относятся на сторону произведшую расходы.

4. Настоящее Мировое соглашение заключено в трех экземплярах: для суда и по одному экземпляру для сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Тихонова А. А. к Кудрявцевой Н. В. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести ограждение, демонтировании хозяйственной постройки, в соответствии с которым:

1. Ответчик Кудрявцева Н. В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ реконструировать крышу хозяйственной постройки (дровяника), расположенной на земельном участке № по адресу: <адрес>, СНТ «Локомотив», изменив ее параметры следующим образом:

- скат крыши хозяйственной постройки (дровяника) не должен выходить за границу участка ответчика;

-край крыши хозяйственной постройки (дровяника) должен располагаться на расстоянии не ближе 5 (пяти) сантиметров от забора, разделяющего участок ответчика № от участка истца №;

- установить под скатом крыши хозяйственной постройки (дровяника) водосточный желоб и водосточную трубу для отведения дождевых и талых вод, стекающих с крыши дровяника в дренажное устройство и препятствующее ее стеку на участок истца Тихонова А.А. № по адресу: <адрес>, <адрес>».

2. Истец Тихонов А.А. отказывается от своих исковых требований к Кудрявцевой Н.В. об обязании ответчика Кудрявцеву Н. В. перенести ограждение между земельным участком по адресу: <адрес>, СНТ «Локомотив», участок 146, с кадастровым номером № и земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес>,с кадастровым номером №, до границы, установленной в соответствии с данными ЕГРН, изготовить его из материалов, обеспечивающих пропуск солнечных лучей, высотой не более 1,5 м; обязании ответчика Кудрявцеву Н. В. демонтировать хозяйственную постройку (дровяник), возведенную на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, в полном объеме.

3. Стороны договорились, что произведенные судебные расходы, взысканию с какой либо из сторон не подлежат и относятся на сторону произведшую расходы.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается

Производство по гражданскому делу по иску Тихонова А. А. к Кудрявцевой Н. В. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести ограждение, демонтировании хозяйственной постройки прекратить.

Судья             А.В. Салишева