Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2469/2023 ~ М-1874/2023 от 29.05.2023

дело № 2-2469/2023

56RS0009-01-2023-002249-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года      г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной,

при секретаре судебного заседания Р.Ф. Гумировой,

с участием ответчика Коннова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области к Коннову Д.В. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области обратилось в суд с иском к Коннову Д.В., указав, что 13.12.2017 между сторонами заключен договор найма служебного помещения <Номер обезличен>, по адресу: <...>. Жилое помещение предоставлено нанимателю временно на период службы в ОВД. Приказом от 09.04.2019 Коннов Д.В. уволен по выслуге лет, однако ответчик добровольно не выехал из служебного жилого помещения. Решением ленинского районного суда г. Оренбурга Коннов Д.В. признан утратившим право пользование служебной квартирой, и 04.04.2022 ответчик освободил служебное жилое помещение. Однако, за время проживания в служебном помещении с 01.04.2019 по 04.04.2022 ответчик не вносил оплату ЖКУ за услугу по содержанию и ремонту общего имущества, расположенного в МКД, в результате чего образовалась задолженности в размере 61 031 рубль 56 копеек. Указанная задолженность была оплачена УМВД России по Оренбургской области в пользу ООО «УКЖФ «ДЕЛЬТА».

В связи с чем, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 61 031 рубль 56 копеек.

Истец УМВД России по Оренбургской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Коннова Д.В. в судебном заседании требования не признавал, просил в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, каких либо возражений относительно иска в адрес суда не представили.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ФЗ РФ от 19.07.2011 г. N 247-ФЗ сотруднику, не имеющему жилого помещения в населенном пункте по месту службы, и совместно проживающим с ним членам его семьи может предоставляться служебное жилое помещение (при переводе сотрудника на новое место службы в другой населенный пункт) или жилое помещение в общежитии, относящиеся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, формируемого федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, в соответствии с законодательством РФ.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения собственник или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) данное жилое помещение для временного проживания, а не пребывания в нем.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что13.12.2017 между истцом УМВД России по Оренбургской области и ответчиком Конновым Д.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения <Номер обезличен>, которым Коннову Д.В. предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение, являющееся государственной собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации нрава собственности Российской Федерации от 22 февраля 2012 года <данные изъяты> принадлежащее на праве оперативного управления УМВД России по Оренбургской области (свидетельство о государственной регистрации нрава оперативного управления от 22 февраля 2012 года <Номер обезличен>) и отнесенное к специализированному жилищному фонду УМВД России по Оренбургской области распоряжением МВД России от 18 октября 2012 года <Номер обезличен>.

Указанное жилое помещение, расположенное но адресу: <...>, общей площадью 63,7 кв. м. предоставлено на основании договора сроком на 1 год с возможностью дальнейшего продления договора.

Жилое помещение предоставлено нанимателю во временное пользование на период службы в органах внутренних дел.

Пунктом 2 указанного Договора предусмотрено, что жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в органах внутренних дел, дислоцированных на территории г. Оренбурга.

На основании подпункта 4 пункта 14 настоящий Договор прекращается в связи с увольнением из органов внутренних дел.

В пункте 15 Договора указано, что в случае расторжения или прекращения настоящего Договора наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Приказом МУ МВД России но Оренбургской области от 09.04.2019 г. <данные изъяты> Коннов Д.В. уволен из органов внутренних дел но пункту 4 части 2 статьи 82 (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии) Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи, с чем договор найма служебного жилого помещения от 13 декабря 2017 г. прекращен на основании подпункта 4 пункта 14 договора.

Вместе с тем, было установлено, что ответчик добровольно не выехал из служебного жилого помещения, продолжал владеть и пользоваться указанным имуществом без законных на то оснований.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 25 ноября 2021 года, вступившим в законную силу 10 февраля 2022 года, Коннов Д.В. признан утратившим право пользования служебным жилым помещением, принадлежащем на праве оперативного управления УМВД России по Оренбургской области, расположенным по адресу: <...>, общей площадью 63,7 кв. м.

Одновременно на Кониова Д.В. возложена обязанность по устранению препятствия в пользовании УМВД России но Оренбургской области указанным жилым помещением путем передачи ключей от последнего и освобождения от мебели и личных вещей.

4 апреля 2022 года Коннов Д.В. освободил служебное жилое помещение, о чем свидетельствует составленный акт приема -передачи служебного жилого помещения.

Согласно пункту 6 Договора найма служебного жилого помещения от 13.12.2017 <Номер обезличен> одной из обязанностью Нанимателя является обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает с момента заключения Договора найма служебного жилого помещения.

При этом согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого но договору найма, включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы но управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Одновременно, пунктом 16 Договора от найма служебного жилого помещения от 13.12.2017 <Номер обезличен> предусмотрено, что Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Однако, за время проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве оперативного управления Истцу, в период с 1 апреля 2019 года по 4 апреля 2022 года Ответчик не производил оплату за жилищно-коммунальные услуги (услуга по содержанию и ремонту общего имущества, расположенного в многоквартирном жилом доме), в результате чего перед организацией, уполномоченной собственниками многоквартирного дома осуществлять управление таким домом с целью его надлежащего использования и обслуживания, а также обеспечения потребителей жилищно-коммунальными услугами4, образовалась задолженность в размере 61 031 (шестьдесят одна тысяча тридцать один) рубль 56 копеек.

Указанная задолженность оплачена управляющей компании (ООО «УКЖФ «ДЕЛЬТА») УМВД России по Оренбургской области, что подтверждается соответствующими платежными документами (платежным поручением от 21.06.2022 <Номер обезличен>, счетом па оплату от 14.06.2022 <Номер обезличен>, актом оказанных услуг от 14.06.2022 <Номер обезличен>).

Отсутствие договорных правоотношений между Истцом и Ответчиком не исключаем возмездности пользования жилым помещением, принадлежащим Истцу на праве оперативного управления.

В условиях отсутствия договорных отношений и фактического владения и пользования Ответчиком жилым помещением, не принадлежащим ему на каком- либо праве, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы главы 60 ГК РФ об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.

В силу части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (часть 2 статьи 1105 ГК РФ).

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что владение и пользование Ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве оперативного управления истцу без правовых оснований и без уплаты соответствующих сумм (плата за коммунальные услуги) является неосновательным обогащением Ответчика.

Факт владения и пользования Ответчиком имуществом Истца подтверждается вступившими в законную силу судебным решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 25 ноября 2021 года.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах за время владения и пользования служебным жилым помещением, принадлежащем на нраве оперативного управления Истцу, в период с 01.04.2019 по 04.04.2022 на стороне Ответчика возникло неосновательное обогащение в виде платежей за коммунальные услуги (услуга по содержанию и ремонту общего имущества, расположенного в многоквартирном жилом доме) в размере 61 031 (шестьдесят одна тысяча тридцать один) рубль 56 копеек, которые подлежат взысканию с Конновым Д.В. в пользу Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 2030 рублей 94 копейки.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области к Коннову Д.В. о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с Коннова Д.В. в пользу Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Оренбургской области сумму неосновательного обогащения в размере 61 031 рубль 56 копеек.

Взыскать с Коннова Д.В. в доход бюджета муниципального образования город Оренбург государственную пошлину в размере 2030 рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд, через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья подпись Е.М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято 25 июля 2023 года.

Копия верна:

Подлинник решения находится а материалах гражданского дела № 2-2469/2023