Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2022 (2-9088/2021;) ~ М-8592/2021 от 23.12.2021

дело № 2-1139/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2022 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» к Лукьяновой С. А., Бондарчук Н. И., Бондарчук В. А., Лукьянову В. В.ичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ» обратился в суд с иском к Лукьяновой С. А., Бондарчук Н. И., Бондарчук В. А., Лукьянову В. В.ичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 85671,60 рублей, пени в размере 53144,04 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3976 рублей.

В обоснование требований указано, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от «03» апреля 2015 года, постановления № от 21 09.2009 года «о приеме в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан общежитий ОАО «УМПО», ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: РБ, <адрес>.

Лукьянова С. А., Бондарчук Н. И., Бондарчук В. А., Лукьянов В. В.ич являются нанимателями жилого помещения, положенного по адресу: РБ, <адрес>.

Собственником или нанимателем, в том числе членами семьи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2018 года по 28.02.2021 г. составляет 85671,60 руб., пени - 53144,04 руб., расчет задолженности подтверждается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ.

06.08.2021г. по заявлению ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» мировым судьей судебного участка №6 по Калининскому району г. Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ №. По заявлению Лукьяновой С.А. было вынесено определение об отмене судебного приказа от 11.11.2021 года.

Собственниками за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно.

На судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не явился, извещен надлежащим образом.

На судебное заседание ответчики Лукьянова С.А., Бондарчук Н.И., Бондарчук В.А., Лукьянов В.В. не явились, извещены надлежаще о времени и месте его проведения.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от «03» апреля 2015 года, постановления № от 21 09.2009 года «о приеме в муниципальную собственность городского округа <адрес> Республики Башкортостан общежитий ОАО «УМПО», ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: РБ, <адрес>.

Лукьянова С. А., Бондарчук Н. И., Бондарчук В. А., Лукьянов В. В.ич являются нанимателями жилого помещения, положенного по адресу: РБ, <адрес>.

Как следует из справки о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ № от 30.03.2021 г., в указанном жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают вместе с Лукьяновой С.А.: мать – Бондарчук Н.И., брат – Бондарчук В.А., сын – Лукьянов И.В., дочь- Лукьянова А.В., сын – Лукьянов И.В., муж – Лукьянов В.В.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, входит в сферу деятельности ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ».

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (п.8 ст.156 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст.310 ГК РФ).

За период с 01.02.2018 года по 28.02.2021 г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги составила в размере 85671,60 рублей, пени - 53144,04 руб.

Представленный ОАО УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ расчет задолженности по коммунальным платежам подтверждается историей начислений, судом проверен, является правильным, соответствующим существующим тарифам и действующему законодательству.

На основании вышеприведенных норм, солидарно с ответчиков подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2018 года по 28.02.2021 года в размере 85671,60 рублей.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг управляющей компанией начислены пени, солидарно с ответчиков просят взыскать 53144,04 рублей.

Однако, в соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, на реализацию требования ст.17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в статье 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Суд, исходя из суммы основного долга, считает необходимым снизить размер пени до 12 000 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ солидарно с Лукьяновой С.А., Бондарчук Н.И., Бондарчук В.А., Лукьянова В.В. подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3976 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Лукьяновой С. А., Бондарчук Н. И., Бондарчук В. А., Лукьянову В. В.ичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лукьяновой С. А., Бондарчук Н. И., Бондарчук В. А., Лукьянова В. В.ича о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу Открытого акционерного общества Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан оплату коммунальных услуг в сумме 85671,60 рублей, пени – 12 000, 00 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Лукьяновой С. А., Бондарчук Н. И., Бондарчук В. А., Лукьянову В. В.ичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени отказать за необоснованностью.

Взыскать солидарно с Лукьяновой С. А., Бондарчук Н. И., Бондарчук В. А., Лукьянова В. В.ича в доход бюджета госпошлину в размере 3976 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий:     Тимербаев Р.А.