Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2719/2020 ~ М-2610/2020 от 30.10.2020

КОПИЯ                                                                                     дело № 2-2719/2020

                                                                         УИД 16RS0047-01-2020-007616-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2020 года                                                                         город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Галиуллиной Л.Р.

при секретаре судебного заседания Шакировой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО2 о возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние.

    В обоснование иска указано, что в рамках муниципального земельного контроля земельного участка по адресу: <адрес>, установлено следующее.

    Земельный участок с кадастровым номером № (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: индивидуальный жилой дом, для иных видов жилой застройки), площадью 996 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3, что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

    При обследовании установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, территория огорожена забором с занятием дополнительного земельного участка площадью 115 квадратных метров за счет земель не разграниченной государственной собственности путем установки ограждения.

    По данному факту Управлением Росреестра по Республике Татарстан вынесено постановление от 5 августа 2020 года № 50-2020-286 о привлечении Борисова И.Н. к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

    Определением от 5 августа 2020 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Борисовой Н.С., поскольку в ходе подготовки дела об административном правонарушении установлено, что правонарушение, предусмотренное статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях произошло по вине Борисова И.Н.

    При этом Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось, вышеуказанный земельный участок площадью 115 квадратных метров, ответчик занял самовольно и использует без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

    Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> просил обязать ФИО2 привести согласно правоустанавливающим документам в первоначальное состояние земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, освободив самовольно занятый земельный участок площадью 115 квадратных метров (из земель не разграниченной государственной собственности) путем демонтажа, сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля от 22 июля 2020 года № 3886).

    Представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Новикова Н.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Борисов И.Н. исковые требования признал в части, суду пояснил, что действительно для удобства заезда на свой земельный участок дополнительно занял земельный участок для размещения ворот и ограждения. Вместе с тем, считает необоснованным указание в ЕГРН площади принадлежащего ему земельного участка 996 квадратных метров, поскольку ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1086 квадратных метров, границы его земельного участка были определены кадастровым инженером.

    Третье лицо Борисова Н.С. с исковыми требованиями согласилась, полагала их законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, сведений об уважительности причин неявки не предоставили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками (пункт 2 статьи 62 и пункт 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

    Из указанных норм права следует, что требование собственника-истца об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению при установлении судом факта занятия (использования) ответчиком земельного участка в отсутствие законных оснований.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: индивидуальный жилой дом и для иных видов жилой застройки) с кадастровым номером 16:50:280226:45, площадью 996 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве), о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена запись о регистрации права. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании земельного участка, принадлежащего ФИО2 и ФИО3, установлено, что на данном земельном участке, площадью 996 квадратных метров, расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, территория огорожена забором.

    Также в ходе проведенного обмера и сопоставления полученных координат со сведениями ЕГРН установлено, что собственником данного земельного участка дополнительно используется участок площадью 115 квадратных метров, за счет земель не разграниченной государственной собственности, путем установки ограждения.

    Постановлением Управления Росреестра по Республике Татарстан от 5 августа 2020 года № 50-2020-286 Борисов И.Н. привлечен к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5 000 рублей. Данное постановление не обжаловано, вступило в законную силу.

    Определением Управления Росреестра по Республике Татарстан от 5 августа 2020 года в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Борисовой Н.С. отказано по основаниям, предусмотренным пунктом 2 части 1 статьи 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ввиду отсутствия в ее действиях состава административного правонарушения.

    Оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности со всеми материалами дела, руководствуясь пунктом 2 статьи 62 и пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, факт самовольного занятия ответчиком земельного участка подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 115 квадратных метров либо наличии права собственности на земельный участок большей площадью, следовательно, законных оснований для использования ответчиком данного земельного участка не представлено.

    Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани решения о предоставлении, перераспределении ответчику дополнительного земельного участка не принималось.

    Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании изложенного, исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Борисову И.Н. о возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования города Казани подлежит взысканию исчисленная в предусмотренном статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации порядке и размере государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден в силу статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2 о возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное состояние удовлетворить.

Обязать ФИО2 за свой счет в течение 30 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 115 квадратных метров, прилегающий к земельному участку (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: индивидуальный жилой дом, для иных видов жилой застройки) с кадастровым номером №, площадью 996 квадратных метров, путем демонтажа, сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля от 22 июля 2020 года № 3886).

В случае, если ФИО2 не исполнит настоящее решение суда в течение установленного срока, Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> вправе совершить эти действия за счет ФИО2 с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования города Казани государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани.

Судья                                                                                    Л.Р. Галиуллина

Справка: решение в окончательной форме составлено судом 14 декабря 2020 года.

Судья Кировского

районного суда города Казани          /подпись/               Л.Р. Галиуллина

Копия верна.

Судья                                                                                    Л.Р. Галиуллина