Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1249/2023 ~ М-702/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-1249/2023 г. (УИД 43RS0003-01-2023-000765-77)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 28 марта 2023 г.

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.

при секретаре Софроновой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1249/2023 по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к Сидорову Роману Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратилась в суд с иском к Сидорову Р.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование доводов указала, что является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. В собственности Сидорова Р.С. находится {Адрес} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. Однако ответчик не уплачивал взносы на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} В связи с чем, просит взыскать с Сидорова Р.С. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 74530 руб. 35 коп., пени в размере 21540 руб. 80 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3082 руб. 13 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Шабалина И.В. представила заявление об изменении исковых требований. С учетом срока исковой давности, а также с учетом п. 5 Постановления Правительства РФ от {Дата} {Номер}, п. 1 Постановления Правительства Кировской области от {Дата} {Номер}-П, Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» просила взыскать с Сидорова Р.С. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 г. по сентябрь 2022 г. в размере 25771 руб. 50 коп., пени в размере 1189 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1008 руб. 82 коп. Измененные исковые требований приняты судом к производству, рассмотрение гражданского дела продолжено по измененным исковым требованиям.

В судебное заседание представитель истца Шабалина И.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Сидоров Р.С. в судебное заседания не явился, извещен, представил отзыв. Считает, что взносы на капитальный ремонт – это необязательные платежи. Просил в удовлетворении исковых требований НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» отказать. В случае удовлетворения иска, просил применить срок исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по изложенным ниже основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Сидоров Р.С. с {Дата} является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Также согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно Областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденной постановлением Правительства Кировской области от {Дата} г. № {Номер} вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта РФ (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} г. № {Номер} учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Кировской области, являющийся региональным оператором капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Кирова.

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ формирования фонда капительного ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Постановлениями Правительства Кировской области от {Дата} № {Номер}, от {Дата} г. №{Номер} от {Дата} г. №{Номер} установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт на {Дата} г. в сумме 8,30 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее исполнение его условий не допускаются.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по капитальному ремонту за период с января {Дата} г. в размере 25771 руб. 50 коп.

Принимая во внимание, что в указанный период собственником помещения, расположенного по адресу: {Адрес} являлся ответчик, который не производил оплату взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» и взыскания с Сидорова Р.С. задолженности по уплате взносов на капительный ремонт за данный период в размере 25771 руб. 50 коп.

Принимая во внимание вышеизложенные требования действующего законодательства, суд находит несостоятельными доводы ответчика о том, что взносы на капитальный ремонт являются необязательными платежами.

Рассматривая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности за {Дата} суд находит их несостоятельными, исходя из следующего.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Положениями ст. 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как установлено судом, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Сидорова Р.С. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} по {Дата} истец обратился {Дата}.

{Дата} мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова вынесен судебный приказы {Номер} о взыскании с Сидорова Р.С. задолженности за данный период.

Определением мирового судьи от {Дата} данный судебный приказ отменен. С иском в суд истец обратился {Дата}

В связи с чем, принимая во внимание вышеизложенное, судья приходит к выводу, что со стороны истца не имеет место пропуск исковой давности в части взыскания задолженности, выставленной ответчику за период с января 2020 г. по сентябрь 2022 г., в связи с чем находит расчет задолженности, представленный истцом, обоснованным и верным.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

С учетом наличия в период с {Дата} г. задолженности по взносам на капитальный ремонт, в силу положений части 14.1 статьи 155 ЖК РФ, п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" суд приходит к выводу, что ответчик обязан уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере и порядке, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ, то есть в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, а всего в сумме 1189 руб. 12 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

С учетом принятого судом решения, в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, то есть в сумме 1008 руб. 82 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с Сидорова Романа Сергеевича (паспорт {Номер}) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН 4345982348) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с {Дата} г. в размере 25771 руб. 50 коп., пени в размере 1189 руб. 12 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1008 руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.П. Ковтун

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2023.