Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3520/2023 ~ М-2251/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-3520/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года                     г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего         Левинской Н.В.,

при секретаре             Зайц В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева И. Г. к Васильеву Н. Г. о выселении из жилого помещения, находящегося в собственности,

УСТАНОВИЛ:

Васильев И.Г. обратился в суд с иском к Васильеву Н.Г. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что он является собственником жилого помещения. Ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением не имеется.

В судебное заседание истец явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, сообщил суду, что не возражает против выселения, однако ему необходимо время, чтобы отремонтировать свое собственное жилое помещение.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается договором дарения от 29.05.2019 и выпиской ЕГРН.

В настоящее время в жилом доме проживает ответчик. Данный факт сторонами не оспаривается.

Согласно адресной справки ответчик Васильев Н.Г. зарегистрирован по адресу регистрации по адресу: <адрес>. Между тем, имеет также регистрацию по месту пребывания по адресу <адрес>, данное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности.

Ответчик в ходе судебного разбирательства по делу предоставил документы, подтверждающие, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>.

Истец утверждает, что в настоящее время ответчик не является его членом семьи, имеет в собственности иное жилое помещение, а потому дол жен быть выселен из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Доказательств заключения какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании спорным помещением, в суд не представлено. Иных доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика судом не добыто. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований и выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного другого помещения. Оснований сохранять права пользования спорным жилым помещением на определенное время у суда также не имеется, поскольку ответчик с 2012 года имеет в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Выселить Васильева Н. Г. (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного другого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Васильева Н. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                          Н.В.Левинская

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2023 года

Председательствующий                          Н.В.Левинская