Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2023 ~ М-9/2023 от 12.01.2023

Гр. дело ...

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Галсановой М.Ю., при секретаре судебного заседания Хужиновой Л.И., с участием представителя ответчика Гениновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вершинина Виктора Васильевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Вершинин В.В. обратился в суд с иском к ООО «Капитал», просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 330 000 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 6500 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ... между Вершининым В.В. и ООО «Капитал» был заключен договор аренды передвижного вагона. В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ, п. 3.1 договора аренды ответчик обязан своевременно производить арендные платежи, предусмотренные вышеуказанным договором. В нарушение условий заключенного договора аренды ответчик (арендатор) за период с ... по ... свои обязательства по внесению арендных платежей не выполнял. На претензию, направленную ответчику ... ответ истцом не был получен. На момент подачи искового заявления задолженность по арендной плате составила ... куб. м. дров, что составляет 330 000 рублей из расчета 2750 рублей за квадратный метр.

В судебное заседание истец Вершинин В.В. не явился, извещен о рассмотрении дела, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимавший участие в ранее проведенных судебных заседаниях представитель истца по доверенности Вершинин Д.В. исковые требования поддержал, суду давал пояснения, аналогичные содержанию иска. Полагал, что поскольку ответчик ООО «Капитал» не исполняет свои обязательства по договору аренды, просит взыскать задолженность по договору в денежной форме.

Представитель ответчика ООО «Капитал» по доверенности Генинова Л.В. исковые требования не признала, суду представила письменные возражения на исковое заявление, пояснила, что не оспаривает заключение договора аренды между ООО «Капитал» и Вершининым В.В. от .... Договор на аренду передвижного вагона заключен с формой     оплаты в не денежной форме в виде поставки дров в количестве 12 м3 в месяц, что не противоречит действующему гражданскому законодательству. В рамках договора истцу было доставлено 24 м3 дров в период февраль-март 2021 года, при доставке следующей партии дров Вершинин В.В. от них отказался. Задолженность ответчика возникла в силу объективных причин, а именно в апреле 2021 года ООО «Капитал» приостановило деятельность по заготовке древесины и ее вывозке из лесных участков Шара-Азаргинского участкового лесничества ввиду таяния в лесу снегов и непроходимости грузового транспорта с древесиной по лесным дорогам, кроме этого, большая часть работников предприятия были вынуждены уйти на карантин в связи с заболеванием коронавирусом. В июне 2021 года в ... шли обильные дожди, которые длились до сентября 2021 года, что создало ситуацию, при которой заготовительной спецтехникой невозможно было проводить работы в лесу. Вершинину В.В. объяснялись причины задержки исполнения арендных платежей, предлагалось решить вопрос оплаты поставкой горбыля, продукцией при распиловке деловой древесины, однако Вершинин В.В. условий ответчика не принял. Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований, предлагает назначить выплату задолженности за аренду передвижного вагона поставкой дров, согласно условиям договора. Период аренды считать с ... по ..., задолженность составит 108 м3 дров.

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Статья 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Из материалов дела следует, что ... между Вершининым В.В. и ООО «Капитал» заключен договор на аренду передвижного вагона, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает передвижной вагон, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию и принадлежащий арендодателю на праве собственности (п. 1.2 договора).

Согласно п. 3.1 арендатор своевременно производит арендные платежи. В счет арендной платы арендатор осуществляет поставку дров в количестве 12 м3 в месяц не позднее 3-х дней, следующих за расчетным периодом.

Указанная в договоре аренды от ... форма оплаты арендованного имущества в виде поставки дров не противоречит закону, так как предусмотрена положениями подпункта 3 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым арендная плата может быть установлена сторонами в виде предоставления арендатором определенных услуг.

Согласно копии акта приема-передачи передвижного вагона к договору аренды от ..., Вершинин В.В. передал, а ООО «Капитал» приняло в аренду передвижной вагон в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию и принадлежащий арендодателю на праве собственности.

На основании ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В связи с невыполнением ООО «Капитал» обязанности производить арендные платежи по договору, ... истец Вершинин В.В. обратился к ответчику ООО «Капитал» с претензией, в которой указал, что в период действия договора с ... по ... арендатором поставлено лишь 24 м3 дров и имеется задолженность в размере 120 м3 дров. Указанная претензия получена ответчиком ..., что подтверждается копией платежного поручения.

Ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате.

При этом суд полагает, что Вершинин В.В. имеет право на получение арендной платы в денежной форме, поскольку ответчик ООО «Капитал» нарушил свои обязательства по уплате арендных платежей в виде поставки дров.

Определяя размер подлежащей выплате Вершинину В.В. арендной платы, суд исходит из следующего.

Учитывая, что арендная плата по договору не была уплачена арендатором с ..., следовательно, у Вершинина В.В. возникло право на взыскание арендной платы за указанный период в размере 108 м3 дров (за период с ... по ...: 9 месяцев*12 м3 дров).

В соответствии со ст. 205 ГПК РФ при присуждении имущества в натуре суд указывает в решении суда стоимость этого имущества, которая должна быть взыскана с ответчика в случае, если при исполнении решения суда присужденное имущество не окажется в наличии.

Истец Вершинин В.В., в подтверждение своих доводов представил справку от ..., выданной руководителем АУ РБ «Закаменский лесхоз», согласно которой цена реализации одного кубического метра дровяной древесины на ... составляет 2750 рублей по соглашению от ..., заключенному с МО «...» и договору поставки от ... с Республиканским государственным учреждением «Центр социальной поддержки населения».

Суд не принимает указанную справку, поскольку цена реализации дровяной древесины указана на ..., тогда как действие договора аренды состоялось в период с 11 января по ....

Согласно ответу на запрос суда исполнявшего обязанности руководителя Республиканского агентства лесного хозяйства Баклашкина Д.В. от ..., средние фактические цены реализации лесопродукции на 2021 год по ... на дрова из лиственницы 1 сорта составили: 1625,7 рублей, на дрова из лиственницы 2 сорта – 1578 рублей, на дрова из лиственницы 3 сорта – 1510,8 рублей. Таким образом, средняя фактическая цена реализации леоспродукции на дрова из лиственницы в 2021 году составила 1571,5 рублей (1625,7+1578+1510,8/3). Таким образом, сумма задолженности по договору аренды передвижного вагона от ... составила 169722 рубля, из расчета: 1571,5 руб. * 108 м3 дров.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение своих обязательств по внесению арендной платы за период с ... по ..., суд приходит к выводу о взыскании с ООО «Капитал» в пользу Вершинина В.В. задолженности по арендной плате в размере 169722 рубля.

На основании изложенного суд считает подлежащими частичному удовлетворению требования о взыскании задолженности с ООО «Капитал» в пользу истца Вершинина В.В. в размере 169722 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи подлежат взысканию с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины на сумму 4594,44 руб. пропорционально взысканной судом сумме, оплата которой подтверждается квитанциями от ... на сумму 6200 рублей, от ... в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вершинина Виктора Васильевича к Обществу с ограниченной ответственностью «Капитал» о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Капитал» в пользу Вершинина Виктора Васильевича задолженность по договору аренды передвижного вагона от ... за период с 13 марта по ... в размере 169722 рубля, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4594,44 рубля, всего 174316,44 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Закаменский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья                                                    М.Ю. Галсанова