Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2023 ~ М-274/2023 от 10.04.2023

дело № 2-495/2023

10RS0013-01-2023-000368-11

ЗОАЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 г. г.Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Панасенко Н.В.,

при секретаре Чупуковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору к Федоровой Вере Васильевне о понуждении к исполнению предписания,

у с т а н о в и л :

Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее -Комитет) обратился в суд с иском по тем основаниям, что Федоровой В.В. принадлежит на праве собственности ... доли в квартире по адресу: .... В рамках рассмотрения материала КУСП установлено, что в указанной квартире внутриквартирное оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, а именно: выключатели оплавлены, неисправны; фурнитура розеток снята, розетки разобраны, из них проведены удлинители; висят неизолированные провода, имеются скрутки проводов; в жилой комнате имеется бытовой мусор, грязная ветошь, испачканная мебель и стены, беспорядок. хх.хх.хх г. Федоровой В.В. направлено требование обеспечить надлежащее санитарное состояние жилого помещения путем проведения уборки, санитарной обработки и устранения неприятных запахов, а также приведения в исправное состояние электрооборудования жилого помещения путем обеспечения изоляции внутриквартирной электрической проводки, устранения скруток электропроводки, восстановления конструкции розеток и замены электровыключателей на исправные. Предписание получено Федоровой В.В. хх.хх.хх г., срок исполнения – хх.хх.хх г. Документы об исполнении предписания в Комитет не поступали. По состоянию на хх.хх.хх г. квартира находится в антисанитарном состоянии, присутствует неприятный запах, вещи разбросаны, электрооборудование в неисправном состоянии, в прихожей возле входной двери имеется электрическая плитка, подключенная к электрическому кабелю, непригодному для использования. Указывая на бесхозяйное обращение с жилым помещением, истец просит обязать Федорову В.В. исполнить предписание № от хх.хх.хх г., а именно обеспечить надлежащее санитарное состояние жилого помещения № в многоквартирном доме № в ... Прионежского района путем проведения уборки, санитарной обработки и устранения неприятных запахов в жилом помещении, а также приведения в исправное состояние электрооборудования жилого помещения путем обеспечения изоляции внутриквартирной электрической проводки, устранения скруток электропроводки, восстановления конструкции розеток и замены электровыключателей на исправные.

Судом к участию в деле в качестве соответчика, законного представителя несовершеннолетних привлечена Катушкина З.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Прионежского муниципального района, администрация Шокшинского вепсского сельского поселения.

Определением Прионежского районного суда Республики Карелия производство по делу в части требований к Катушкиной З.В. прекращено в связи с отказом от иска к указному ответчику.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

Принимая во внимание положения статей 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приступил к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о квартире с кадастровым номером №, местоположение: ..., площадь 34,7 кв.м., правообладатели Федорова В.В. (... доли), М., родившаяся хх.хх.хх г. (... доли), Н., родившийся хх.хх.хх г. (... доли).

хх.хх.хх г. ведущим специалистом – государственным жилищным инспектором управления государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору в рамках рассмотрения материала КУСП-№ от хх.хх.хх г. установлено следующее: в квартире № дома № в ... Прионежского района внутриквартирное оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, а именно: выключатели оплавлены, неисправны; фурнитура розеток снята, розетки разобраны, из них проведены удлинители; висят неизолированные провода, имеются скрутки проводов; в жилой комнате имеется бытовой мусор, грязная ветошь, испачканная мебель и стены, беспорядок. Федоровой В.В. допущено бесхозяйственное обращение с жилым помещением № многоквартирного дома, что является нарушением п.4 ст.30 Жилищного кодекса РФ, п.19 постановления Правительства РК от 21 января 2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями». По данному факту составлен акт № от хх.хх.хх г.

В адрес Федоровой В.В. хх.хх.хх г. направлено предписание, в соответствии с которым в целях соблюдения прав и законных интересов соседей и правил пользования жилыми помещениями, ей необходимо обеспечить надлежащее санитарное состояние жилого помещения № в многоквартирном доме путем проведения уборки, санитарной обработки и устранения неприятных запахов, а также приведения в исправное состояние электрооборудования жилого помещения путем обеспечения изоляции внутриквартирной электрической проводки, устранения скруток электропроводки, восстановления конструкции розеток и замены электровыключателей на исправные. Срок исполнения-30 дней с момента получения предписания.

Предписание получено Федоровой В.В. хх.хх.хх г., срок исполнения – хх.хх.хх г. Документы об исполнении предписания в Комитет не поступали.

Согласно акту обследования администрации ... сельского поселения, по состоянию на хх.хх.хх г. квартира находится в антисанитарном состоянии, присутствует неприятный запах, вещи разбросаны, нет воды, электрооборудование в неисправном состоянии, в прихожей возле входной двери имеется электрическая плитка, подключенная к электрическому кабелю, непригодному для использования, входная дверь не закрывается.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч.3,4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Требования и нормативы по содержанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170.

Пунктом 1.4 указанных Правил установлена обязанность использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно п.6 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25, действовавших на момент вынесения предписания, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с п.1 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Приказом Минстроя России № 292/пр от 14 мая 2021 г., пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.16 Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

Из материалов дела следует, что ответчик систематически разрушает жилое помещение, привела занимаемое им жилое помещение в антисанитарное состояние. Ответчику выносилось предписание о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее состояние и соблюдении санитарных норм. Представленным актом подтверждается, что предписание ответчик не исполнил, нарушения не устранил, квартира находится в антисанитарном состоянии. Ответчиком не представлено доказательств того, что после получения предписания она изменила свое поведение и устранила допускаемые ранее нарушения.

В соответствии с п.6 ч.12 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.

Предписание, выданное Федоровой В.В., является конкретным, исполнимым, направлено на соблюдение жилищных прав граждан и не нарушает законных интересов ответчика. Поскольку срок предписания истек, Федорова В.В., единолично пользуясь жилым помещением, предписание не исполнила, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета Прионежского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору к Федоровой Вере Васильевне (паспорт №) о понуждении к исполнению предписания удовлетворить.

Обязать Федорову Веру Васильевну исполнить предписание Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору № от хх.хх.хх г. об обеспечении надлежащего санитарного состояния жилого помещения № в многоквартирном доме № ... Прионежского района Республики Карелия путем проведения уборки, санитарной обработки и устранения неприятных запахов в жилом помещении № многоквартирного дома № в ... Прионежского района Республики Карелия, а также приведения в исправное состояние электрооборудования жилого помещения путем обеспечения изоляции внутриквартирной электрической проводки, устранения скруток электропроводки, восстановления конструкций розеток и замены электровыключателей на исправные в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Федоровой Веры Васильевны в доход бюджета Прионежского муниципального района государственную пошлину 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В.Панасенко

мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 г.