Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-378/2023 ~ М-70/2023 от 16.01.2023

УИД 23RS : 0019-01-2023-000106-57                                                    Дело № 2-378/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                                               07 марта 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием представителя истца, поверенной Поповой О.А., представившей соответствующую доверенность,

представителя ответчика Попова В.А., адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № и ордер №, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Н.В. к Попова В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является собственником жилого дома в ст. Стародеревянквской Каневского района Краснодарского края по пер. Фрунзе, 3. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его права собственника. Истец просит обязать отдел МВД России по Каневскому району снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ее сыну Попову Н.В. домовладением.

Представитель ответчика в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

    Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (договор купли-продажи от 28.01.2022г.) домовладение по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская пер. Фрунзе, 3 на праве собственности принадлежит Попова Н.В.. Согласно п.4 указанного договора купли-продажи Попова В.А., являвшийся одним из продавцов, обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение одного месяца с момента подписания договора купли-продажи.

    Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу согласно адресной справке -04.02.2014г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Из буквального толкования норм п.п.1 и 5 ст.31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением собственника прекращается одновременно с прекращением его права собственности на данное жилое помещение.

Поскольку право собственности предыдущих собственников спорного жилого помещения (Поповой О.А. и Попова В.А.) прекращено, а соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, место жительства ответчика неизвестно, ответчик в доме не проживает, следовательно, с прекращением права собственности предыдущих собственников на жилой дом прекратилось и право пользования ответчика жилым домом, в связи с чем, исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Попова Н.В. к Попова В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить.

Признать Попова В.А. (паспорт 03 20 588541), 27.06.1975 года рождения утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, пер. Фрунзе, №.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия Попова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07.03.2023г.

Председательствующий