Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2022 от 10.11.2022

Дело № г.

Решение

Именем Российской Федерации

    01 декабря 2022 г.                                                       <адрес>

    Назрановский районный суд Республики Ингушетия в лице председательствующего судьи             Евлоева Т.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев гражданское дело по иску временной администрации по управлению кредитной организацией коммерческий банк ООО «Сунжа» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Временная администрация по управлению кредитной организацией коммерческий банк ООО «Сунжа» обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между коммерческим банком (кредитор) и ФИО1 (заемщик) был заключен кредитный договор № на предоставление кредита. В соответствии с данным договором, кредитор предоставил заемщику кредит в сумме 5 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить полученный кредит в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Условия договора кредитором выполнены в полном объеме. По истечении указанного срока заемщик, в нарушение условий договора, со дня выдачи кредита платежи в счет погашения кредита не производил. В результате ненадлежащего и несвоевременного исполнения обязательств по кредитному договору сумма основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 5 000 000 руб., проценты за пользование кредитом составляют 486 301 руб. ДД.ММ.ГГГГ между заемщиком и кредитором был составлен договор ипотеки домовладения № <адрес>8. Согласно договору ипотеки в случае несвоевременного погашения кредита, домовладение и земельный участок мерою 1500 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, Назрановский муниципальный район, с.<адрес>, 2-ой пер. Школьный, № (инвентарный №), принадлежащие заемщику на праве собственности, переходят в собственность коммерческого банка «Сунжа». Ввиду изложенного, 02 и ДД.ММ.ГГГГ кредитор направил должнику уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность по кредиту и уплатить проценты по нему, однако ответ на требования не поступал, погашение просроченной части кредита должником с учетом части суммы основного долга и неуплаченных процентов за пользование кредитом до настоящего времени не производится. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредиту в сумме 5 000 000 руб., просроченные проценты в сумме 486 301 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество: домовладение и земельный участок мерою 1500 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: РИ, с.<адрес>, 2-ой пер. Школьный, №.

Определением суда ДД.ММ.ГГГГ судом привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца правопреемники-участники банка: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9-Г., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО28, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 (ООО «ММ-3»).

Представитель временной администрации по управлению кредитной организацией коммерческий банк ООО «Сунжа» участия в судебном заседании не принял.

Третьи лица на стороне истца: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9-Г., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО28, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 участия в судебном заседании не приняли.

Ответчик ФИО1 участия в судебном заседании не принял. Направил в адрес суда письменное заявление, где исковые требования не признал. Просил рассмотреть дело без его участия. В своем заявлении указал, что кредитный договор с банком не заключал, деньги не получал. Его имя и данные использованы злоумышленниками в целях хищения средств из банка. О том, что имеется на его имя кредит, узнал недавно от судебных приставов. Обратился по этому поводу в суд. Решением Назрановского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ договор кредита № от ДД.ММ.ГГГГ и договор ипотеки домовладения от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>8 признаны незаключенными. Следовательно, у него нет и не могло быть каких-либо обязательств перед банком.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк, или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела, между коммерческим банком «Сунжа» (кредитором) и (заемщиком) ФИО1 заключен кредитный договор №.

Согласно пункта 2.1. договора истец предоставил заемщику ФИО1 денежные средства в сумме 5 000 000 (пять миллионов) руб. на приобретение жилья на срок до ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях договора.

Из пункта 3.4. договора следует, что уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным.

Пунктом 7.1. предусмотрено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору являются предметы ипотеки (свидетельства о госрегистрации права 06-АБ № и 06-АБ №).

ДД.ММ.ГГГГ между заемщиком и кредитором составлен договор ипотеки домовладения № <адрес>8, согласно договору ипотеки в случае несвоевременного погашения кредита домовладение и земельный участок мерою 1500 кв.м., расположенные по адресу: РИ, с.<адрес>, 2-ой пер. Школьный, №, принадлежащие заемщику на праве собственности, переходят в собственность коммерческого банка «Сунжа».

Согласно ст. 2 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обязательства, обеспечиваемые ипотекой, подлежат бухгалтерскому учету кредитором и должником, если они являются юридическими лицами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.

       Решением Назрановского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ суд взыскал с ФИО1 в пользу временной администрации по управлению кредитной организацией коммерческий банк ООО «Сунжа» кредитную задолженность в размере 5 486 301 руб., а также обратил взыскание на домовладение и земельный участок 1500 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия, пер.Школьный, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. ФИО1 обратился в суд с иском к временной администрации по управлению кредитной организацией ООО Коммерческий банк «Сунжа» о признании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и договора ипотеки №<адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ незаключенными.

Решением Назрановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ и договор ипотеки домовладения от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8, расположенного по адресу: с.<адрес>, 2-ой пер. Школьный, №, заключенные между Коммерческим банком ООО «СУНЖА» и ФИО1 признаны незаключенными.

Решение суда вступило в законную силу.

В этой ситуации суд признает обоснованными доводы ответчика об отсутствии у него обязательств перед банком, поскольку они базировались на фиктивном кредитном договоре, который судом по существу признан недействительным.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления временной администрации по управлению кредитной организацией коммерческий банк ООО «Сунжа» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья