Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6230/2022 ~ М-4461/2022 от 26.04.2022

УИД 11RS0001-01-2022-006928-35 Дело № 2-6230/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 сентября 2022 года                            г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием прокурора Матвеевой С.А.,

представителя истца Окишевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Ирины Александровны к Макарову Сергею Владимировичу о выселении, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Макарова И.А. обратилась в суд с иском к Макарову С.В. о выселении из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Макаровой И.А. на иске настаивала, в ходе рассмотрения дела согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик участия в судебном заседании не принял. С учетом положений ст.165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считаются доставленными. Ответчиком ходатайств об отложении судебного разбирательства суду или о рассмотрении дела в его отсутствии не заявлено. С учётом изложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что ** ** ** был зарегистрирован брак между Макаровым С.В. и ... (ныне – Макарова) И.С.

...

** ** ** Макарова И.А. обратилась к мировому судье Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми с иском к Макарову С.В. о расторжении брака между сторонами.

Жилое помещение по адресу: ... принадлежало на праве общей долевой собственности ... С.В. и ... И.В. (по ... доле в праве общей долевой собственности каждой).

В соответствии с договором дарения от ** ** ** ... И.В. подарила Макарову И.А. ... долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (запись в ЕГРП от ** ** **).

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** Макарова И.А. приобрела у ... С.В. ... долю в праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: ... (запись в ЕГРП от ** ** **). Цена указанного договора составила ... рублей.

Денежные средства в размере ... рублей были переданы Макаровой И.А. в пользу ... С.В., что подтверждается распиской.

В соответствии с договором дарения от ** ** ** Макаров И.А. подарил Макаровой И.А. ... долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение (запись в ЕГРН от ** ** **)

С ** ** ** Макаров С.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

** ** ** по месту жительства в спорном жилом помещении сохраняют: Макарова И.А. и ...

Вступившим в законную силу ** ** ** решением мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от ** ** ** по гражданскому делу № ... брак между сторонами был расторгнут.

Макаровой И.А. и её представителем указано, что истица в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ответчиком не ведёт, отношения между ними носят конфликтный характер.

Также стороной истца указано, что спорное жилое помещение является личной собственность истицы, поскольку ... доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение была получена истицей в дар от ответчика, при этом условия договора дарения не оговаривала сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Оставшаяся ... доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение была приобретена истицей за счёт денежных средств, вырученных от продажи доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., которая в свою очередь была приобретена за счёт денежных средств, вырученных от продажи жилого помещения по адресу: ..., доля праве общей долевой собственности на которую находилась в личной собственности истицы, а также за счёт заёмных денежных средств, полученных ... М.А. – по кредитному договору и средств ... Н.И.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При этом ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 ст. 68 указанного Кодекса объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Приобретение супругами имущества в браке в совместную собственность предполагается. Указанный принцип не связан с периодом нахождения супругов в браке и размера дохода каждого из супругов.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Нормами ст. 38 Семейного кодекса РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

По общему правилу, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. При этом в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц.

Доказательств заключения между сторонами брачного договора, либо раздела между ними общего имущества суду не представлено. Стороной истца указано, что брачного договора между сторонами не заключалось, раздел имущества в судебном порядке или посредством заключения соглашения между ними не производился.

При этом в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В соответствии с договором от ** ** ** жилое помещение по адресу: ... было передано в порядке приватизации в общую долевую собственность Макаровой И.А., ... М.А. и ... Н.И. (по ... доле в праве каждой, записи в ЕГРП от ** ** **, регистрация в администрации с. ... от ** ** **).

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** Макарова И.А., ... М.А. и ... Н.И. продали указанное жилое помещение за ... (записи в ЕГРП от ** ** **), из которых ... рублей были получены Макаровой И.А., ... М.А. и ... Н.И. ** ** **, что подтверждается соответствующей распиской. Оставшаяся денежная сумма (... рублей) была уплачена покупателями за счёт заёмных денежных средств, полученных на основании заключённого с ОАО «...» (ныне – ПАО ...) кредитного договора № ... от ** ** **.

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** Макарова И.А., ... М.А. и ... Н.И. приобрели в общую долевую собственность жилое помещение по адресу: г... (записи в ЕГРП от ** ** **). Цена указанного договора составила ... рублей, из которых ... было уплачено Макаровой И.А., ... М.А. и ... Н.И. в пользу продавцов ** ** **, а оставшиеся ... рублей – ** ** **, что подтверждается соответствующим расписками.

** ** ** между ООО «...» и ... М.А. был заключён кредитный договор № ..., в соответствии с которым ... М.А. был предоставлен кредит на сумму ... рубля, из которых ... рублей выдавались заёмщику, оставшаяся сумма кредита направлялась на оплату страховой премии.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ... М.А. показала, что является ... Макаровой И.А. Им с ... и ... принадлежала на праве общей долевой собственности квартира по адресу: ... (по ... доле в праве каждой). Они решили продать эту квартиру и приобрести квартиру в г. Сыктывкаре. Квартира в с. ... была продана ими за ... рублей. Квартира по ул. ... в г. Сыктывкаре была приобретена за ... рублей также в общую долевую собственности с таким же распределением долей. Недостающая сумма составляла ... рублей, для оплаты которой ею был взят кредит на сумму ... рублей, а оставшуюся часть оплатила их с Макаровой И.А. ... – ... Н.И. Через 4 года они с ... и ... продали квартиру по ул. ... за ... рублей. Вырученные от продажи квартиры деньги в полном объеме были зачислены на её банковский счёт. Их ... от своей доли в полученных от продажи квартиры денежных средствах отказалась. Свидетель перечислила Макаровой И.А. около ... рублей из вырученных от продажи квартиры денежных средств, а на оставшиеся деньги она купила свою собственную квартиру по адресу ..., где она сейчас проживаем. Макарова И.А. на деньги, которые она ей перечислила, она приобрела долю в праве на квартиру в доме № ... по ул.... в г. Сыктывкаре. Об этой ей стало известно от Макаровой И.А. Она говорила, для приобретения этой доли и для выполнения ремонта в квартире ей требуется ... рублей. Квартира по ул. ... была продала в ** ** **, после этого сразу же семья Макаровой И.А. переехала в квартиру в доме по ул. .... О том, в связи с чем договор о приобретении Макаровой И.А. доли в праве на эту квартиру был заключён спустя полгода после этого.

Представленными суду письменными доказательствами подтвержается, что ** ** ** между ООО «... и ... М.А. был заключён кредитный договор № ..., в соответствии с которым ... М.А. был предоставлен кредит на сумму ... рубля, из которых ... рублей выдавались заёмщику, оставшаяся сумма кредита направлялась на оплату страховой премии.

В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** Макарова И.А., ... М.А. и ... Н.И. продали жилое помещение по адресу: ... за ... рублей (записи в ЕГРП от ** ** **).

Денежные средства в размере 2 500 000 рублей были получены Макаровой И.А., ... М.А. и ....И. ** ** **, что подтверждается соответствующей распиской.

** ** ** на банковский счёт № ..., открытый на имя ... М.А. в ПАО ..., было зачислено ... рублей.

** ** ** с указанного банковского счёта на банковский счёт Макаровой И.А. № ..., открытый на её имя в ПАО ..., было перечислено ... рублей. К этому времени на указанном банковском счёте Макаровой И.А. находилось ... рублей.

Денежные средства в размере ... рублей были перечислены Макаровой И.А. с указанного банковского счёта в пользу ... С.В. ** ** **.

Стороной истца указано, что из указанной денежной суммы ... рублей уплачивались ... С.В. за мебель, находившуюся в квартира, а оставшаяся сумма в размере ... рублей уплачивалась за ... долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Договор купли-продажи был заключён через некоторое время после передачи денежных средств.

Допрошенная судом в качестве свидетеля ... С.В. показала, что является ... Макарова С.В. В квартире по адресу: ... ей принадлежала ... доля в праве в порядке наследству. Договор купли-продажи был ею заключён с Макаровой И.А. ** ** **. При этом денежные средства за продаваемую долю в праве на квартиру были ей перечислены Макаровой И.А. в ** ** **. В договоре купли-продажи было указано ... рублей, это была цена доли в праве на квартиру. Всего ей перечислено было ... рублей, так как ещё ... рублей уплачивалось за находившуюся в квартире мебель и бытовую технику. С Макаровым С.В. договор не был заключен, так как ... доли в праве на квартиру ему подарила .... Макарова И.А. купила у свидетеля вторую долю. Почему между передачей денежных средств и заключением договора прошло значительное количество времени, она пояснить не может, так как не помнит. Каких-либо иных правоотношений, в рамках которых Макарова И.А. могла перечислить ей указанные денежные средства, между ними не имелось. Со слов Макаровой И.А. ей было известно, что Макарова И.А. с ... продали квартиры по ул. ... и на эти денежные средства Макарова И.А. купила у неё долю в квартире по адресу: .... Информацией о том, кому именно принадлежала квартира по ул. ... и на какие средства она приобреталась, она не обладает. С Макаровым С.В. отношения она поддерживает, он проживает в квартире по адресу: ... вместе с .... Ей известно, что Макаров С.В. и Макарова И.А. расторгли брак, по вопросам, связанным с указанной квартирой она с Макаровым С.В. и/или Макаровой И.А. не общались.

Оценивая совокупность представленных стороной истца доказательств, суд приходит к выводу о том, что ... доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение была приобретена истицей у ... С.В. за счёт денежных средств, вырученных от продажи ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: .... Также суд находит доказанным факт приобретения истицей ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ... за счёт денежных средств, вырученных от продажи ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., которая находилась в личной собственности истицы, а также частично за счёт денежных средств, полученных от ... Н.Н., и за счёт денежных средств, полученных ... М.А. по кредитному договору №... от ** ** **, заключённому ... М.А. с ООО «...».

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств, опровергающих представленные стороной истца доказательства, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, указанная ? доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение является личной собственностью истицы. С учётом того, что оставшаяся ? доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение была получена истицей в дар, всё спорное жилое помещение является личной собственностью истицы.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьёй 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Семейные отношения между сторонами прекращены. Стороной истца указано, что совместного хозяйства между ними не ведётся, что подтверждается показаниями свидетеля ... С.В., которая показала, что в спорном жилом помещении истица не проживает. Каких-либо допустимых и достоверных доказательств обратного суду не представлено. Право собственности ответчика на долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение прекращено. Какого-либо соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено. При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Каких-либо самостоятельных прав пользования в отношении спорного жилого помещения ответчик к настоящему времени не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В целях защиты прав истицы, как собственника жилого помещения, ответчик подлежит выселению из жилого помещения по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Петрозаводская, 19-59 без предоставления иного жилого помещения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Макаровой Ирины Александровны (...) к Макарову Сергею Владимировичу (...) удовлетворить.

Выселить Макарова Сергея Владимировича из жилого помещения по адресу: ... без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Макарова Сергея Владимировича с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                 Д.А. Паншин

...